函館駅(海峡線<津軽海峡線>)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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  • 賃貸マンション
松風ビル

来店不要で契約可!

松風ビルの外観

住所 北海道函館市松風町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/松風町駅 徒歩5分
  • 函館本線/函館駅 徒歩6分
  • 函館市電2系統/魚市場通駅 徒歩14分
築年 1991年01月(築35年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
松風ビル 1LDKの間取り

インターネット無料!使い放題♪多くの方におすすめです。住みやすい環境が嬉しい賃貸物件です。駅から徒歩5分というアクセス良好な駅近物件♪収納はウォークインクロゼット・トランクルームなどが備え付けられており収納に重宝します。共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場などが備わっておりとても充実しています。(*´ω`*)

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  • 賃貸マンション
メゾン・ド・デトロワ

メゾン・ド・デトロワの外観

住所 北海道函館市大手町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/市役所前駅 徒歩3分
  • 函館市電5系統/魚市場通駅 徒歩4分
  • 函館本線/函館駅 徒歩11分
築年 1989年03月(築37年)
階建 11階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン・ド・デトロワ 1Kの間取り

オートロック・エレベーター付き・電停近く★同じお部屋がいくつも出てきて探すのが大変。。そんな時は「窓口を一つにして」エイブルNW函館富岡店へ お任せください!どのお部屋でもご紹介、ご案内させていただきます

株式会社dorumari エイブルネットワーク函館富岡店

電話でのご予約・お問合せ
0138-84-6228
情報登録日

  • 賃貸アパート
ピコハウス01

来店不要で契約可!

ピコハウス01の外観

住所 北海道函館市海岸町

周辺地図

交通
  • 函館本線/函館駅 徒歩11分
築年 2003年04月(築23年)
階建 2階建 (地下1階) 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピコハウス01 1DKの間取り

お部屋にマッチした照明が初めからついている物件◎こちらのお部屋で新しい生活を始めてみませんか◎来客が一目でわかるTVインターホン付き◎化粧品やスタイリング剤などをまとめて出し入れして、サッと身支度を整えられる洗面化粧台が付いております◎新たな回線工事が必要ない、経済的なネット回線工事済み物件です(^o^)

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  • 賃貸アパート
ピコハウス01

来店不要で契約可!

ピコハウス01の外観

住所 北海道函館市海岸町

周辺地図

交通
  • 函館本線/函館駅 徒歩11分
築年 2003年04月(築23年)
階建 2階建 (地下1階) 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピコハウス01 1DKの間取り

お部屋にマッチした照明が初めからついている物件◎こちらのお部屋で新しい生活を始めてみませんか◎来客が一目でわかるTVインターホン付き◎化粧品やスタイリング剤などをまとめて出し入れして、サッと身支度を整えられる洗面化粧台が付いております◎新たな回線工事が必要ない、経済的なネット回線工事済み物件です(^o^)

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  • 賃貸マンション
ジェルメ大手町2号棟

来店不要で契約可!

ジェルメ大手町2号棟の外観

住所 北海道函館市大手町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/魚市場通駅 徒歩3分
  • 函館市電2系統/十字街駅 徒歩8分
  • 函館本線/函館駅 徒歩13分
築年 2004年08月(築22年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ジェルメ大手町2号棟 1LDKの間取り

知らない人が来た時でも玄関を開ける必要がなくなるモニター付きインターホンが付いております。忙しい朝でも鏡を見ながらサッと身支度を整えられる独立洗面台を採用しています。駅から徒歩3分というアクセス良好な駅近物件はいかがですか。

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  • 賃貸マンション
ジェルメ大手町1号館

来店不要で契約可!

ジェルメ大手町1号館の外観

住所 北海道函館市大手町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/魚市場通駅 徒歩4分
  • 函館本線/函館駅 徒歩14分
  • 函館市電5系統/末広町駅 徒歩17分
築年 2004年08月(築22年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ジェルメ大手町1号館 3LDKの間取り

洗面所の独立した、充実の収納が嬉しい物件です。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。暑い夏には必須のエアコンが付いています。灯油暖房で経済的!造りとデザインに関して、自信をもって情報を提供できるマンションです。駅近で行き先に応じて使い分けができます(^_^)

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  • 賃貸アパート
フロス旭町

来店不要で契約可!

フロス旭町の外観

住所 北海道函館市旭町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/市役所前駅 徒歩8分
  • 函館本線/函館駅 徒歩15分
  • 函館市電2系統/魚市場通駅 徒歩10分
築年 1993年06月(築33年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フロス旭町 1Kの間取り

室内設備はロフト・独立型キッチンなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。駅から徒歩8分の物件で、アクセス良好です。全居室フローリングの物件です。こちらの物件では初期費用をカードでお支払いいただけます。寒い季節を乗り越えられる、石油暖房付きです。

情報登録日

  • 賃貸アパート
フロス旭町

来店不要で契約可!

フロス旭町の外観

住所 北海道函館市旭町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/市役所前駅 徒歩8分
  • 函館本線/函館駅 徒歩15分
  • 函館市電2系統/魚市場通駅 徒歩10分
築年 1993年06月(築33年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フロス旭町 1Kの間取り

室内設備はロフト・独立型キッチンなど豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。毎日の生活が楽しくなる間取り、1Kのお住まいになっています。敷金礼金不要なので初期費用を抑えたい方におすすめです。利便性の高い徒歩8分の物件です。設備も充実していて住みやすい、魅力が詰まったアパートです。

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ピュアパレス海岸町の外観

住所 北海道函館市海岸町

周辺地図

交通
  • 函館バス(函館市)/海岸町 徒歩2分
  • 函館市電2系統/千歳町駅 徒歩16分
  • 函館本線/函館駅 徒歩17分
築年 2007年03月(築19年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピュアパレス海岸町 2LDKの間取り

★ガス暖房付き★【効率よくお部屋探しができるお店】同じお部屋がいくつも出てきて探すのが大変。。そんな時は「窓口を一つにして」エイブルNW函館富岡店へお任せください!どのお部屋でもご紹介、ご案内させていただきます。

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  • 賃貸アパート
パオス高盛

来店不要で契約可!

パオス高盛の外観

住所 北海道函館市高盛町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/千歳町駅 徒歩7分
  • 函館市電2系統/新川町駅 徒歩8分
  • 函館本線/函館駅 バス:8分:停歩6分
築年 2010年05月(築16年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パオス高盛 3LDKの間取り

収納はシューズボックス・全居室収納など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です!化粧品やスタイリング剤などをまとめて出して、サッと身支度を整えられる独立洗面台が付いております!玄関先まで覗き穴を覗きに行かなくてもインターホン越しに誰が来たのかを確認できます!システムキッチン付きのアパートです(^o^)

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  • 賃貸マンション
サントピア海岸町

来店不要で契約可!

サントピア海岸町の外観

住所 北海道函館市海岸町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/昭和橋駅 徒歩17分
  • 函館本線/函館駅 徒歩21分
築年 1986年06月(築40年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サントピア海岸町 3LDKの間取り

収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。洗面所は浴室から独立しており、浴室の湿気で濡れることもありません。共用部には敷地内ごみ置き場・エレベータなど様々な設備やサービスが揃っているので便利です。造りとデザインに関して、自信をもって情報を提供できるマンションです。

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  • 賃貸アパート
テラハウス万代

来店不要で契約可!

テラハウス万代の外観

住所 北海道函館市万代町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/昭和橋駅 徒歩23分
  • 函館本線/函館駅 徒歩21分
築年 1991年11月(築34年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
テラハウス万代 1Rの間取り
情報登録日

  • 賃貸アパート
テラハウス万代

来店不要で契約可!

テラハウス万代の外観

住所 北海道函館市万代町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/昭和橋駅 徒歩23分
  • 函館本線/函館駅 徒歩21分
築年 1991年11月(築34年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
テラハウス万代 1Rの間取り

室内設備は全室照明付き・ネット使用料不要・エアコンなど充実した設備を備え付けています◎初期費用をカードでお支払いいただけるので、カードで決済したい方にもおすすめです◎ペットがお好きな方にも紹介したい、ペット飼育可の物件です◎新生活、オシャレなワンルームで楽しく快適な暮らしを実現(#^^#)

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  • 賃貸アパート
テラハウス万代

来店不要で契約可!

テラハウス万代の外観

住所 北海道函館市万代町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/昭和橋駅 徒歩23分
  • 函館本線/函館駅 徒歩21分
築年 1991年11月(築34年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
テラハウス万代 1Rの間取り

人気の都市ガス仕様♪室内設備はネット使用料不要・全室照明付き・エアコンなど豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております☆敷地内にごみ置き場があるアパートです☆天井が高く設計されており開放感を感じながら生活できる、ロフトがあります(*^^*)

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  • 賃貸アパート
テラハウス万代

来店不要で契約可!

テラハウス万代の外観

住所 北海道函館市万代町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/昭和橋駅 徒歩23分
  • 函館本線/函館駅 徒歩21分
築年 1991年11月(築34年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
テラハウス万代 1Rの間取り

人気の都市ガス仕様♪室内設備はネット使用料不要・バストイレ別など大変充実!忙しいあなたの時間を有効的に使えるのが敷地内ごみ置き場です!こちらは初期費用をカードでお支払いいただけるアパートです(^o^)

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  • 賃貸アパート
ビバリアⅡ

来店不要で契約可!

ビバリアⅡの外観

住所 北海道函館市亀田町

周辺地図

交通
  • 函館本線/五稜郭駅 徒歩18分
  • 函館市電2系統/千代台駅 徒歩28分
築年 1989年01月(築37年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ビバリアⅡ 1Rの間取り

室内設備はネット使用料不要・独立型キッチンなどが揃っており、とても充実しています。こちらの物件はアパートです。新たな回線工事の必要ない、インターネット付きの物件です。数ある靴を収められるシューズボックスが設置されてあります。陽当たりが良いので洗濯物も乾きやすい物件です。

情報登録日

  • 賃貸マンション
ビバリアⅠ

来店不要で契約可!

ビバリアⅠの外観

住所 北海道函館市亀田町

周辺地図

交通
  • 函館本線/五稜郭駅 徒歩18分
  • 函館市電2系統/千代台駅 徒歩28分
築年 1986年09月(築40年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ビバリアⅠ 1Rの間取り

徒歩27分の距離に函館市立五稜郭中学校があるのも魅力。収納はシューズボックス・押入など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。室内設備は照明付き・BS・ネット使用料不要など充実した設備を備え付けています。

情報登録日

  • 賃貸マンション
ビバリアⅠ

来店不要で契約可!

ビバリアⅠの外観

住所 北海道函館市亀田町

周辺地図

交通
  • 函館本線/五稜郭駅 徒歩18分
  • 函館市電2系統/千代台駅 徒歩28分
築年 1986年09月(築40年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ビバリアⅠ 1Rの間取り

室内設備はネット使用料不要・全居室フローリングなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。収納はシューズボックス・押入など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。ネットの回線をマンションに繋げています、パソコン使用可。機能性が高く広々お使い頂けるワンルームです。最上階のマンションです。

情報登録日

  • 賃貸アパート
ツインエステート

来店不要で契約可!

ツインエステートの外観

住所 北海道函館市吉川町

周辺地図

交通
  • 函館本線/五稜郭駅 徒歩21分
築年 1990年04月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ツインエステート 3DKの間取り

共用部には敷地内ごみ置き場・オール電化など様々な設備やサービスが揃っているので便利です。室内設備は脱衣所・バストイレ別・石油暖房など大変充実しております。新しい生活のスタートにおすすめなのが、こちらのアパートです。玄関をきれいに保つためには欠かせないシューズボックス付きの物件です。IHヒーター付きの物件です。

情報登録日

  • 賃貸アパート
イズミハイツ白鳥

来店不要で契約可!

イズミハイツ白鳥の外観

住所 北海道函館市白鳥町

周辺地図

交通
  • 函館市電2系統/五稜郭公園前駅 徒歩13分
  • 函館本線/五稜郭駅 徒歩28分
築年 1988年06月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
イズミハイツ白鳥 2LDKの間取り

この物件は洗面所が独立しており、使い勝手も良好です。設備も充実していて住みやすい、魅力が詰まったアパートです。車にいたずらされにくい、敷地内駐車場の空きがあります。徒歩13分で駅へのアクセスが可能な物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。こちらは2人入居相談可能な物件です。

情報登録日

  • 賃貸マンション
リアライズ函館港町

来店不要で契約可!

リアライズ函館港町の外観

住所 北海道函館市港町1丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/五稜郭駅 徒歩9分
  • 函館市電2系統/五稜郭公園前駅 徒歩37分
築年 2007年02月(築19年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リアライズ函館港町 2LDKの間取り

リアライズ函館港町:函館本線五稜郭駅にも近くて便利☆こちらの物件はローソン 函館追分町店まで183mにあります☆暮らし快適物件、ネット回線有り、お家でパソコンが使えます(#^^#)

情報登録日

  • 賃貸マンション
リアライズ函館港町

来店不要で契約可!

リアライズ函館港町の外観

住所 北海道函館市港町1丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/五稜郭駅 徒歩9分
  • 函館市電2系統/五稜郭公園前駅 徒歩37分
築年 2007年02月(築19年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リアライズ函館港町 2LDKの間取り

収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です☆室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています☆共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場など様々な設備やサービスが揃っているので便利です☆インターネット有り物件なので、ネットをよく使う方におすすめ(^_^)

情報登録日

  • 賃貸マンション
リアライズ函館港町

来店不要で契約可!

リアライズ函館港町の外観

住所 北海道函館市港町1丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/五稜郭駅 徒歩9分
  • 函館市電2系統/五稜郭公園前駅 徒歩37分
築年 2007年02月(築19年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リアライズ函館港町 1LDKの間取り

徒歩18分の距離に函館市立港中学校があるのも魅力。駅から徒歩9分の物件で、アクセス良好です。化粧品や洗面道具といった小物もスッキリまとめて収納できる独立洗面台が付いております。インターネットの回線が繋がっているので快適なお住まい。

情報登録日

  • 賃貸マンション
リアライズ函館港町

来店不要で契約可!

リアライズ函館港町の外観

住所 北海道函館市港町1丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/五稜郭駅 徒歩9分
  • 函館市電2系統/五稜郭公園前駅 徒歩37分
築年 2007年02月(築19年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リアライズ函館港町 1LDKの間取り

徒歩18分の距離に函館市立港中学校があるのも魅力。駅から徒歩9分の物件で、アクセス良好です。化粧品や洗面道具といった小物もスッキリまとめて収納できる独立洗面台が付いております。インターネットの回線が繋がっているので快適なお住まい。

情報登録日

  • 賃貸マンション
リアライズ函館港町

来店不要で契約可!

リアライズ函館港町の外観

住所 北海道函館市港町1丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/五稜郭駅 徒歩9分
  • 函館市電2系統/五稜郭公園前駅 徒歩37分
築年 2007年02月(築19年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リアライズ函館港町 1LDKの間取り

徒歩18分の距離に函館市立港中学校があるのも魅力。駅から徒歩9分の物件で、アクセス良好です。化粧品や洗面道具といった小物もスッキリまとめて収納できる独立洗面台が付いております。インターネットの回線が繋がっているので快適なお住まい。

情報登録日

  • 賃貸マンション
リアライズ函館港町

リアライズ函館港町の外観

住所 北海道函館市港町1丁目

周辺地図

交通
  • 函館バス(函館市)/港 徒歩6分
  • 函館本線/五稜郭駅 徒歩10分
  • 道南いさりび鉄道線/五稜郭駅 徒歩10分
築年 2007年03月(築19年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リアライズ函館港町 1LDKの間取り

ショッピングモール近く・エレベーター・オートロック付き★同じお部屋がいくつも出てきて探すのが大変。。そんな時は「窓口を一つにして」エイブルNW函館富岡店へ お任せください!どのお部屋でもご紹介、ご案内させていただきます

株式会社dorumari エイブルネットワーク函館富岡店

電話でのご予約・お問合せ
0138-84-6228
情報登録日

  • 賃貸マンション
リアライズ函館港町

リアライズ函館港町の外観

住所 北海道函館市港町1丁目

周辺地図

交通
  • 函館バス(函館市)/港 徒歩6分
  • 函館本線/五稜郭駅 徒歩10分
  • 道南いさりび鉄道線/五稜郭駅 徒歩10分
築年 2007年03月(築19年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リアライズ函館港町 2LDKの間取り

ショッピングモール近く・エレベーター付き★同じお部屋がいくつも出てきて探すのが大変。。そんな時は「窓口を一つにして」エイブルNW函館富岡店へ お任せください!どのお部屋でもご紹介、ご案内させていただきます

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  • 賃貸アパート
アールズコート港

来店不要で契約可!

アールズコート港の外観

住所 北海道函館市港町1丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/五稜郭駅 徒歩11分
築年 2007年11月(築18年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アールズコート港 1Kの間取り

TVインターフォン付きの、セキュリティに配慮した物件です☆浴室と切り離されているので湿気に悩まされることがなくなる独立洗面台を備えております☆共用部には敷地内ごみ置き場・オール電化などが揃っており、とても充実しています(^o^)◇エアコンはウインドウエアコン設置

情報登録日

  • 賃貸アパート
アールズコート港

来店不要で契約可!

アールズコート港の外観

住所 北海道函館市港町1丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/五稜郭駅 徒歩11分
  • 函館市電2系統/五稜郭公園前駅 徒歩39分
築年 2007年12月(築18年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アールズコート港 1Kの間取り

バストイレ別の物件です。共用部には敷地内ごみ置き場・オール電化などが備わっておりとても充実しています。モニターで来訪者を確認し、インターホンで対面せずに会話することができます。独立洗面台を備えているので、歯ブラシやドライヤーなどもまとめてスッキリ収納できます。インターネット有り物件なので、ネットをよく使う方におすすめ。

情報登録日

  • 賃貸アパート
アールズコート港

来店不要で契約可!

アールズコート港の外観

住所 北海道函館市港町1丁目

周辺地図

交通
  • 函館本線/五稜郭駅 徒歩11分
  • 函館市電2系統/五稜郭公園前駅 徒歩39分
築年 2007年12月(築18年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アールズコート港 1Kの間取り

バストイレ別の物件です。共用部には敷地内ごみ置き場・オール電化などが備わっておりとても充実しています。モニターで来訪者を確認し、インターホンで対面せずに会話することができます。独立洗面台を備えているので、歯ブラシやドライヤーなどもまとめてスッキリ収納できます。インターネット有り物件なので、ネットをよく使う方におすすめ。

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TEL: 0138-84-8630

09:00~18:00
水曜日 GW 年末年始

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主な得意エリア:
函館駅 五稜郭駅 五稜郭公園前駅 函館駅前駅 五稜郭駅 
  • 函館本線 函館
  • 北海道函館市松陰町 9-33
北海道知事(渡島)(5)第1038号

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TEL: 0138-84-1666

09:00~18:00
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主な得意エリア:
五稜郭駅 函館市 北斗市 亀田郡七飯町 
  • 函館本線 五稜郭
  • 北海道函館市美原 3-37-5
北海道知事(渡島)(5)第1038号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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