八軒駅(札沼線<学園都市線>)・他周辺駅エリアの二人暮らし向けの賃貸物件一覧

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北海道

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298件の八軒駅(札沼線<学園都市線>)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
スカイハウス

スカイハウスの外観

住所 北海道札幌市西区八軒八条東2丁目

周辺地図

交通
  • 札沼線<学園都市線>/八軒駅 徒歩2分
  • 札沼線<学園都市線>/新川駅 徒歩18分
  • 函館本線/琴似駅 徒歩21分
築年 2002年03月(築24年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スカイハウス 1LDKの間取り

JR八軒駅徒歩2分☆彡オートロック付きでセキュリティ安心♪灯油暖房で経済的♪敷金なしご相談可能♪徒歩圏内にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあり利便性の良い立地です☆彡

株式会社Relations エイブルネットワーク北18条店

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011-788-2556
情報登録日

  • 賃貸マンション
Lu Pionia(ル ピオニア)

Lu Pionia(ル ピオニア)の外観

住所 北海道札幌市西区八軒八条東1丁目

周辺地図

交通
  • 札沼線<学園都市線>/八軒駅 徒歩3分
  • 函館本線/琴似駅 徒歩27分
  • 札幌市営地下鉄東西線/琴似駅 徒歩36分
築年 2025年07月(築浅)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Lu Pionia(ル ピオニア) 2LDKの間取り

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株式会社ワンペア エイブルネットワーク桑園店

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  • 賃貸マンション
サンハイツ丸果

サンハイツ丸果の外観

住所 北海道札幌市西区八軒六条東3丁目

周辺地図

交通
  • 札沼線<学園都市線>/八軒駅 徒歩4分
  • 函館本線/琴似駅 徒歩19分
  • 札沼線<学園都市線>/新川駅 徒歩26分
築年 1992年10月(築34年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンハイツ丸果 2LDKの間取り

JR八軒駅徒歩4分☆彡都市ガスエレバーター付きのマンションです☆オートロック付きでセキュリティも安心です♪徒歩圏内にスーパー・コンビニも有りとても便利な立地のマンションです!宅配ボックスあります!エアコンスリーブ・エアコン用コンセントあります!

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  • 賃貸アパート
琴似芙蓉ハイツ

琴似芙蓉ハイツの外観

住所 北海道札幌市西区八軒八条東1丁目

周辺地図

交通
  • 札沼線<学園都市線>/八軒駅 徒歩5分
  • 札沼線<学園都市線>/新川駅 徒歩19分
  • 函館本線/琴似駅 徒歩17分
築年 1976年07月(築50年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
琴似芙蓉ハイツ 3DKの間取り

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  • 賃貸アパート
レラコート八軒

レラコート八軒の外観

住所 北海道札幌市西区八軒五条東1丁目

周辺地図

交通
  • 札沼線<学園都市線>/八軒駅 徒歩5分
  • 函館本線/琴似駅 徒歩11分
  • 札幌市営地下鉄東西線/琴似駅 徒歩21分
築年 1989年07月(築37年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レラコート八軒 2LDKの間取り

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  • 賃貸アパート
レラコート八軒

レラコート八軒の外観

住所 北海道札幌市西区八軒五条東1丁目

周辺地図

交通
  • 札沼線<学園都市線>/八軒駅 徒歩5分
  • 函館本線/琴似駅 徒歩11分
  • 札幌市営地下鉄東西線/琴似駅 徒歩21分
築年 1989年07月(築37年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レラコート八軒 2LDKの間取り

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  • 賃貸マンション
アートヒルズ

アートヒルズの外観

住所 北海道札幌市西区八軒七条東4丁目

周辺地図

交通
  • 札沼線<学園都市線>/八軒駅 徒歩4分
  • 函館本線/琴似駅 徒歩23分
  • 札沼線<学園都市線>/新川駅 徒歩24分
築年 1990年03月(築36年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アートヒルズ 2LDKの間取り

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porte-bonheur(ポルトボヌール)の外観

住所 北海道札幌市西区八軒八条東1丁目

周辺地図

交通
  • 札沼線<学園都市線>/八軒駅 徒歩4分
  • 函館本線/琴似駅 徒歩27分
  • 札沼線<学園都市線>/新川駅 徒歩19分
築年 2025年02月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
porte-bonheur(ポルトボヌール) 2LDKの間取り

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porte-bonheur(ポルトボヌール)の外観

住所 北海道札幌市西区八軒八条東1丁目

周辺地図

交通
  • 札沼線<学園都市線>/八軒駅 徒歩4分
  • 函館本線/琴似駅 徒歩27分
  • 札沼線<学園都市線>/新川駅 徒歩19分
築年 2025年02月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
porte-bonheur(ポルトボヌール) 2LDKの間取り

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  • 賃貸アパート
West Vivares

West Vivaresの外観

住所 北海道札幌市西区八軒八条東4丁目

周辺地図

交通
  • 札沼線<学園都市線>/八軒駅 徒歩5分
  • 札沼線<学園都市線>/新川駅 徒歩23分
  • 函館本線/琴似駅 徒歩24分
築年 1979年01月(築47年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
West Vivares 2DKの間取り

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porte-bonheur ポルトボヌール(西区)の外観

住所 北海道札幌市西区八軒八条東1丁目

周辺地図

交通
  • 札沼線<学園都市線>/八軒駅 徒歩4分
  • 札沼線<学園都市線>/新川駅 徒歩16分
  • 函館本線/琴似駅 徒歩17分
築年 2025年02月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
porte-bonheur ポルトボヌール(西区) 2LDKの間取り

JR八軒駅徒歩4分☆彡インターネット使用料無料♪3口コンロのシステムキッチン・エアコンなど嬉しい設備が充実♪非常時用LPガス発電時ステム完備!オートロック・防犯カメラ・TVモニターホン付きで安心のセキュリティーです♪

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porte-bonheur ポルトボヌール(西区)の外観

住所 北海道札幌市西区八軒八条東1丁目

周辺地図

交通
  • 札沼線<学園都市線>/八軒駅 徒歩4分
  • 札沼線<学園都市線>/新川駅 徒歩16分
  • 函館本線/琴似駅 徒歩17分
築年 2025年02月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
porte-bonheur ポルトボヌール(西区) 2LDKの間取り

JR八軒駅徒歩4分☆彡インターネット使用料無料♪3口コンロのシステムキッチン・エアコンなど嬉しい設備が充実♪非常時用LPガス発電時ステム完備!オートロック・防犯カメラ・TVモニターホン付きで安心のセキュリティーです♪

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  • 賃貸アパート
ファンタジー夢

ファンタジー夢の外観

住所 北海道札幌市西区八軒九条東1丁目

周辺地図

交通
  • 札沼線<学園都市線>/八軒駅 徒歩7分
  • 札沼線<学園都市線>/新川駅 徒歩16分
  • 函館本線/琴似駅 徒歩20分
築年 1996年04月(築30年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ファンタジー夢 2LDKの間取り

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  • 賃貸マンション
イーストコート894

イーストコート894の外観

住所 北海道札幌市西区八軒九条東4丁目

周辺地図

交通
  • 札沼線<学園都市線>/八軒駅 徒歩7分
  • 函館本線/琴似駅 徒歩26分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩26分
築年 2007年03月(築19年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
イーストコート894 1LDKの間取り

JR八軒駅徒歩7分のオール電化マンション☆彡敷金・礼金なし♪システムキッチン・エアコン付き♪周辺にはスーパー・コンビニがあり普段のお買い物も便利な立地です☆

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  • 賃貸マンション
アヴァンティ65

アヴァンティ65の外観

住所 北海道札幌市西区八軒六条東5丁目

周辺地図

交通
  • 札沼線<学園都市線>/八軒駅 徒歩6分
  • 函館本線/琴似駅 徒歩22分
  • 函館本線/桑園駅 徒歩26分
築年 2003年03月(築23年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アヴァンティ65 1LDKの間取り

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  • 賃貸アパート
ハイツM&M

ハイツM&Mの外観

住所 北海道札幌市西区八軒三条東2丁目

周辺地図

交通
  • 札沼線<学園都市線>/八軒駅 徒歩7分
  • 函館本線/琴似駅 徒歩12分
  • 札幌市営地下鉄東西線/二十四軒駅 徒歩24分
築年 1995年04月(築31年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイツM&M 2LDKの間取り

JR八軒駅徒歩7分!駐車場1台無料付き!インターネット使用料無料♪TVモニターホン付きでセキュリティも安心です!全室トランクルーム付き♪オール洋室の使いやすい間取りです!浴室乾燥機付き!

株式会社Relations エイブルネットワーク北18条店

電話でのご予約・お問合せ
011-788-2556
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  • 賃貸アパート
ア-バンハイム

来店不要で契約可!

ア-バンハイムの外観

住所 北海道札幌市西区八軒四条東5丁目

周辺地図

交通
  • 札沼線<学園都市線>/八軒駅 徒歩7分
  • 函館本線/琴似駅 徒歩18分
  • 中央バス(市バス西区)/八軒5条東4 徒歩1分
築年 1991年11月(築35年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ア-バンハイム 2LDKの間取り

バス・トイレ別。インターホン付き。1階に駐車スペースあり。独立キッチン。初期費用カード払い可。シューズボックス付き。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。病院へ94m。公園へ280m。駅から明るい道のり。

初期費用に注目!

エイブル 琴似店

電話でのご予約・お問合せ
011-631-6511
情報登録日

West Villetta(ウエストヴィレッタ)の外観

住所 北海道札幌市西区八軒十条東1丁目

周辺地図

交通
  • 札沼線<学園都市線>/八軒駅 徒歩7分
  • 札沼線<学園都市線>/新川駅 徒歩14分
  • 函館本線/琴似駅 徒歩19分
築年 2016年07月(築10年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
West Villetta(ウエストヴィレッタ) 2LDKの間取り

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  • 賃貸アパート
コーポ森

コーポ森の外観

住所 北海道札幌市西区八軒十条東4丁目

周辺地図

交通
  • 札沼線<学園都市線>/八軒駅 徒歩9分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩22分
  • 函館本線/琴似駅 徒歩27分
築年 2000年02月(築26年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポ森 1LDKの間取り

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011-351-0597
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GLASS MARE HACHIKEN  グラスマーレハチケンの外観

住所 北海道札幌市西区八軒五条東4丁目

周辺地図

交通
  • 札沼線<学園都市線>/八軒駅 徒歩9分
  • 函館本線/琴似駅 徒歩19分
  • 札幌市営地下鉄東西線/二十四軒駅 徒歩21分
築年 2024年09月(築浅)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GLASS MARE HACHIKEN  グラスマーレハチケン 2LDKの間取り

JR八軒駅徒歩9分 エレベーター・オートロック・宅配BOX完備!エアコン・3口グリル付きシステムキッチン・浴室乾燥機・WCL・インターネット使用料無料☆彡設備充実のマンションです!

株式会社Relations エイブルネットワーク北18条店

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  • 賃貸アパート
ファミ-ユB.P

来店不要で契約可!

ファミ-ユB.Pの外観

住所 北海道札幌市西区八軒九条西1丁目

周辺地図

交通
  • 札沼線<学園都市線>/八軒駅 徒歩10分
  • 函館本線/琴似駅 徒歩19分
  • 札沼線<学園都市線>/新川駅 徒歩15分
築年 2008年02月(築18年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ファミ-ユB.P 2LDKの間取り

角部屋。上階なし。インターネット無料。ロードヒーティング。クローゼット付。シューズボックス付き。室内に洗濯機置場あり。駐車場は敷地内。コンビニへ350m。閑静な住宅街。初期費用カード払い可。

初期費用に注目!

エイブル 琴似店

電話でのご予約・お問合せ
011-631-6511
情報登録日

  • 賃貸マンション
マリノス24

来店不要で契約可!

マリノス24の外観

住所 北海道札幌市北区北二十四条西16丁目

周辺地図

交通
  • 札沼線<学園都市線>/新川駅 徒歩12分
  • 札沼線<学園都市線>/八軒駅 徒歩8分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩25分
築年 1995年01月(築31年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マリノス24 2LDKの間取り

ペット応相談。エアコン付き。TVインターホン付き。オートロック。トランクルームあり。温水洗浄便座付き。ロードヒーティング。シャワー付独立洗面台。家具・家電付。照明器具付き。初期費用クレジット払い可能。

初期費用に注目!

エイブル 北二十四条店

電話でのご予約・お問合せ
011-707-2111
情報登録日

  • 賃貸アパート
ウィングス25

来店不要で契約可!

ウィングス25の外観

住所 北海道札幌市北区北二十五条西16丁目

周辺地図

交通
  • 中央バス(市バス北区)/北24西16 徒歩4分
  • 札沼線<学園都市線>/新川駅 徒歩10分
  • 札沼線<学園都市線>/八軒駅 徒歩14分
築年 1988年12月(築37年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ウィングス25 2LDKの間取り

灯油FF。温水洗浄便座付き。バス・トイレ別。ガスコンロ設置可。洗面化粧台付き。室内に洗濯機置場あり。シューズボックス付き。敷金・礼金なし。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。初期費用カード払い可。

初期費用に注目!

エイブル 北二十四条店

電話でのご予約・お問合せ
011-707-2111
情報登録日

  • 賃貸アパート
新生ハイムⅢ

来店不要で契約可!

新生ハイムⅢの外観

住所 北海道札幌市北区北二十五条西17丁目

周辺地図

交通
  • 札沼線<学園都市線>/新川駅 徒歩8分
  • 札沼線<学園都市線>/八軒駅 徒歩13分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北34条駅 徒歩23分
築年 1988年04月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
新生ハイムⅢ 2LDKの間取り

インターホン付き。バス・トイレ別。シャワー付独立洗面台。シューズボックス付き。角部屋。室内に洗濯機置場あり。収納たっぷり。最寄り駅まで徒歩10分!。礼金なし。UT有り。初期費用クレジット払い可能。

初期費用に注目!

エイブル 北二十四条店

電話でのご予約・お問合せ
011-707-2111
情報登録日

  • 賃貸マンション
サ-ジュブリエⅠ

来店不要で契約可!

サ-ジュブリエⅠの外観

住所 北海道札幌市北区北二十五条西14丁目

周辺地図

交通
  • 札沼線<学園都市線>/新川駅 徒歩15分
  • 中央バス(市バス北区)/北24西16 徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩20分
築年 2010年09月(築16年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サ-ジュブリエⅠ 2LDKの間取り

エアコン付き。オートロック。ウォークインクローゼット付き。TVインターホン付き。トランクルームあり。カウンター式システムキッチン。IH調理器付き。オール電化。電気温水器。FF分解清掃料33,000円。

初期費用に注目!

エイブル 北二十四条店

電話でのご予約・お問合せ
011-707-2111
情報登録日

  • 賃貸マンション
イマ-ジュ25

来店不要で契約可!

イマ-ジュ25の外観

住所 北海道札幌市北区北二十五条西16丁目

周辺地図

交通
  • 札沼線<学園都市線>/新川駅 徒歩12分
  • 札沼線<学園都市線>/八軒駅 徒歩13分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北34条駅 徒歩22分
築年 1991年09月(築35年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
イマ-ジュ25 3LDKの間取り

バルコニー。シャンドレ。独立キッチン。クローゼット付。UT有り。FF分解清掃料22,000円。要火災保険。初期費用カード払い可。礼金なし。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。スーパーへ675m。

初期費用に注目!

エイブル 北二十四条店

電話でのご予約・お問合せ
011-707-2111
情報登録日

  • 賃貸マンション
サージュブリエⅠ

サージュブリエⅠの外観

住所 北海道札幌市北区北二十五条西14丁目

周辺地図

交通
  • 札沼線<学園都市線>/新川駅 徒歩15分
  • 札沼線<学園都市線>/八軒駅 徒歩13分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩23分
築年 2010年09月(築16年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サージュブリエⅠ 2LDKの間取り

JR八軒駅徒歩12分!ガス料金段階定額制のマンション!システムキッチン・シャワートイレ・一坪バス・エアコン等の人気の設備が充実!ウオークインクローゼット付き☆彡洋室はどちらも6畳以上なので大変使い勝手の良いお部屋です☆彡

株式会社Relations エイブルネットワーク北18条店

電話でのご予約・お問合せ
011-788-2556
情報登録日

ヴィーゼエルムキャステールの外観

住所 北海道札幌市北区北二十五条西14丁目

周辺地図

交通
  • 札沼線<学園都市線>/新川駅 徒歩12分
  • 札沼線<学園都市線>/八軒駅 徒歩14分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩24分
築年 2003年09月(築23年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィーゼエルムキャステール 1LDKの間取り

JR新川駅・八軒駅ダブルアクセス可能!51平米の1LDKタイプです!嬉しいインターネット使用料無料♪エアコン・システムキッチン・灯油ストーブ・シャワートイレ等人気の設備も充実☆駐車場2台目相談可能♪

株式会社Relations エイブルネットワーク北18条店

電話でのご予約・お問合せ
011-788-2556
情報登録日

  • 賃貸アパート
ノ-ブル新川

来店不要で契約可!

ノ-ブル新川の外観

住所 北海道札幌市北区新川一条2丁目

周辺地図

交通
  • 札沼線<学園都市線>/新川駅 徒歩8分
  • 札沼線<学園都市線>/八軒駅 徒歩14分
  • 函館本線/琴似駅 徒歩24分
築年 1997年03月(築29年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ノ-ブル新川 2LDKの間取り

カウンター式システムキッチン。ガスコンロ付き。シャワー付独立洗面台。バス・トイレ別。シューズボックス付き。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。初期費用カード払い可。FF分解清掃料24,530円。

初期費用に注目!

エイブル 北二十四条店

電話でのご予約・お問合せ
011-707-2111
情報登録日

来店不要で契約可!

ヴィ-ゼエルムキャステ-ルの外観

住所 北海道札幌市北区北二十五条西14丁目

周辺地図

交通
  • JRバス(札幌市北区)/北24西13 徒歩5分
  • 札沼線<学園都市線>/新川駅 徒歩13分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北34条駅 徒歩21分
築年 2003年09月(築23年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィ-ゼエルムキャステ-ル 1LDKの間取り

エアコン付き。インターネット使用料無料!。TVインターホン付き。システムキッチン。温水洗浄便座付き。駐輪場有。灯油ストーブ。BS受信可。ウォークインクローゼット付き。初期費用クレジット払い可能。

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エイブル 北二十四条店

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TEL: 011-641-8126

月~木:13時~18時 金~日:10時~18時
年末年始・10/1(12時から通常営業)

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主な得意エリア:
円山公園駅 西28丁目駅 西18丁目駅 西15丁目駅 西線6条駅 
  • 札幌市営地下鉄東西線 円山公園
  • 北海道札幌市中央区南1条西27-1-35 ロジェ円山公園1F
国土交通大臣(7)第5338号

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10:00~18:00
年末年始・10/1(12時から通常営業)

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主な得意エリア:
さっぽろ駅 桑園駅 苗穂駅 北12条駅 北18条駅 
  • 札幌市営地下鉄南北線 さっぽろ
  • 北海道札幌市中央区北4条西4-1-4 伊藤・加藤ビル2F
国土交通大臣(7)第5338号

二人暮らし向け賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

二人暮らし向け賃貸物件に関して

Q.

2人暮らしの物件探しのポイントは何ですか?

A.

2人暮らしを始めるにあたって、事前にお互いの希望や条件をよく話し合っておくことがポイントです。
まずはエリア。お互いの勤務地や通勤手段、希望の通勤時間を考慮し、大まかな地域を決めましょう。次に間取り。実際に住んでみることを想像して生活のしやすさを考えて決めていくことが大事です。また、物件の設備も注目ポイントです。必ず必要な設備、妥協してもいいと思える設備を話し合い、意見が分かれた場合は慎重に検討しましょう。

Q.

2人暮らしのメリットは何ですか?

A.

家賃や光熱費などの費用をパートナーと負担し合うことができ、個々の出費が減るため、貯金もしやすくなることがあげられます。
また、病気の時や防犯の面で安心感がある点や、相互理解が深まり、結婚後の生活がイメージできる点もメリットでしょう。

Q.

2人暮らしにおすすめな間取りは何ですか?

A.

1LDK,2K,2DK,2LDKあたりを2人暮らしで選ぶ方は多いです。
間取りが変わると相場も変わってきますので予算とも相談しつつ、生活スタイル(家にいる時間が長いのか、一人の時間が欲しいのか。等)に合わせて選んでみてください。

Q.

2人暮らし(同棲)を始める際、契約者はどちらにするべきですか?

A.

一般的に「収入が安定している方」を契約者にするのが審査に通りやすくなります。ただし、万が一別れた際のトラブルを防ぐため、家賃の支払能力がある側を契約者に選ぶのが賢明です。最近では「連名契約(2人が契約者になる)」を求められるケースもあります。契約前に、どちらの名義にするか、あるいは連名にするかを不動産会社に相談しましょう。

Q.

「2人入居可」と書いてあれば、誰とでも二人で住めますか?

A.

物件によっては「親族のみ」や「婚約者のみ」と制限がある場合があります。特に、友人同士の「ルームシェア」は、カップルに比べて解散(退去)のリスクが高いと判断され、審査が厳しくなることがあります。募集図面に「2人入居可」とあっても、必ず「友人同士でも可能か」「未入籍のカップルでも可能か」を事前に確認することが重要です。

Q.

内緒で同棲を始めた場合、どうなりますか?

A.

重大な契約違反(無断転貸・居住者増員)となり、退去を求められる可能性があります。単身専用物件に2人で住むのはもちろん、2人入居可の物件でも「入居者の変更届」を出さずに住み始めるのはNGです。近隣からの通報や管理会社の巡回で発覚することが多く、信頼関係が壊れて更新を断られるリスクもあるため、必ず事前に申請しましょう。

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