江戸川台駅(東武野田線<アーバンパークライン>)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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26件の江戸川台駅(東武野田線<アーバンパークライン>)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸ハイツ
BEE-HIVE A棟

来店不要で契約可!

BEE-HIVE A棟の外観

住所 千葉県流山市江戸川台東1丁目

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/江戸川台駅 徒歩3分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/初石駅 徒歩20分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/運河駅 徒歩39分
築年 1987年03月(築39年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
BEE-HIVE A棟 1Kの間取り

閑静な住宅街。敷金0円礼金0円仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。契約金・家賃クレジットカード払い可(ポイント還元あり)。経済的な都市ガス使用。オンライン内見対応可。J:COM320M Wi-Fi無料。

初期費用に注目!

エイブル 柏東口店

電話でのご予約・お問合せ
04-7167-1501
情報登録日

来店不要で契約可!

Ciel Nishiharaの外観

住所 千葉県柏市西原2丁目

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/江戸川台駅 徒歩7分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/初石駅 徒歩28分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/運河駅 徒歩32分
築年 2024年02月(築浅)
階建 3階建 構造 その他
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Ciel Nishihara 1Kの間取り

今決めても2026年10月からのお家賃でOK。敷金0円礼金0円仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。住宅性能(3-1劣化対策等級3/1-1耐震等級3)・木造。クレジットで家賃支払可。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 柏東口店

電話でのご予約・お問合せ
04-7167-1501
情報登録日

来店不要で契約可!

Ciel Nishiharaの外観

住所 千葉県柏市西原2丁目

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/江戸川台駅 徒歩7分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/初石駅 徒歩28分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/運河駅 徒歩32分
築年 2024年02月(築浅)
階建 3階建 構造 その他
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Ciel Nishihara 1Kの間取り

今決めても2026年10月からのお家賃でOK。敷金0円礼金0円仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。クレジットで家賃支払可。引越指定業者あり。住宅性能(3-1劣化対策等級3/1-1耐震等級3)・木造。

初期費用に注目!

エイブル 柏東口店

電話でのご予約・お問合せ
04-7167-1501
情報登録日

来店不要で契約可!

デュオーラ江戸川台の外観

住所 千葉県柏市西原2丁目

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/江戸川台駅 徒歩9分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/初石駅 徒歩27分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/流山おおたかの森駅 徒歩46分
築年 2009年01月(築17年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
デュオーラ江戸川台 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。CATV受信可。システムキッチン。追い焚き機能付きバス。独立洗面台。インターネット無料。TVインターホン付き。東京大学へ1,400m。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 柏西口店

電話でのご予約・お問合せ
04-7143-7011
情報登録日

  • 賃貸コーポ
俊明荘

来店不要で契約可!

俊明荘の外観

住所 千葉県流山市東初石

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/江戸川台駅 徒歩11分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/初石駅 徒歩15分
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩34分
築年 1980年03月(築46年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
俊明荘 2Kの間取り

ペット飼育の場合、家賃3,000円増。仲介手数料家賃の55%。浴室に窓あり。2面採光。1階角部屋。温水洗浄便座付き。バス・トイレ別。眺望良好。現状貸し。

初期費用に注目!

エイブル 柏西口店

電話でのご予約・お問合せ
04-7143-7011
情報登録日

  • 賃貸マンション
フォアサイトYUKI

来店不要で契約可!

フォアサイトYUKIの外観

住所 千葉県柏市みどり台1丁目

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/江戸川台駅 徒歩14分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/初石駅 徒歩30分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/運河駅 徒歩34分
築年 2004年06月(築22年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フォアサイトYUKI 1Kの間取り

シャンプードレッサー付き。仲介手数料家賃の55%。礼金0・敷金0。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 柏西口店

電話でのご予約・お問合せ
04-7143-7011
情報登録日

来店不要で契約可!

グリ-ンヒルハイツの外観

住所 千葉県柏市みどり台2丁目

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/江戸川台駅 徒歩16分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/初石駅 徒歩32分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/運河駅 徒歩34分
築年 1988年04月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリ-ンヒルハイツ 1DKの間取り

角部屋。ガスコンロ設置可。初期費用・家賃カード払い可。仲介手数料家賃の55%。うれしい礼金0!。閑静な住宅街。引越会社貸主指定。

初期費用に注目!

エイブル 柏西口店

電話でのご予約・お問合せ
04-7143-7011
情報登録日

  • 賃貸一戸建て
流山市平方貸戸建

来店不要で契約可!

流山市平方貸戸建の外観

住所 千葉県流山市大字平方

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/江戸川台駅 徒歩18分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/運河駅 徒歩26分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/初石駅 徒歩39分
築年 1973年07月(築53年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
流山市平方貸戸建 4LDKの間取り

都市ガス使用。TVモニター付インターホン。2026年6月キッチン流し台新品。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。ペット応相談。

初期費用に注目!

エイブル 南流山店

電話でのご予約・お問合せ
04-7178-7272
情報登録日

  • 賃貸アパート
レーク ウッド

レーク ウッドの外観

住所 千葉県流山市大字東深井

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/運河駅 徒歩5分
築年 2002年12月(築23年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レーク ウッド 1Rの間取り
情報登録日

  • 賃貸コーポ
アムール柏

来店不要で契約可!

アムール柏の外観

住所 千葉県柏市西柏台1丁目

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/初石駅 徒歩12分
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩25分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/江戸川台駅 徒歩27分
築年 1990年10月(築35年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アムール柏 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。IH調理器付き。室内に洗濯機置場あり。バス・トイレ別。ドラッグストアへ307m。スーパーが近く(442m)買物便利。コンビニへ143m。日当たり良好。オンライン内見相談可。

初期費用に注目!

エイブル 柏西口店

電話でのご予約・お問合せ
04-7143-7011
情報登録日

  • 賃貸アパート
あやめ荘

来店不要で契約可!

あやめ荘の外観※現在準備中

住所 千葉県流山市東初石4丁目

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/初石駅 徒歩9分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/江戸川台駅 徒歩22分
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩25分
築年 1973年01月(築53年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
あやめ荘 2Kの間取り

バス・トイレ別。初期費用がおさえられる物件。スーパーが近く(173m)買物便利。ドラッグストアへ462m。コンビニへ264m。ファミリーレストランへ543m。

初期費用に注目!

エイブル 柏西口店

電話でのご予約・お問合せ
04-7143-7011
情報登録日

  • 賃貸マンション
コ-ポ泉

来店不要で契約可!

コ-ポ泉の外観

住所 千葉県流山市東初石3丁目

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/初石駅 徒歩9分
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩22分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/江戸川台駅 徒歩28分
築年 1980年02月(築46年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コ-ポ泉 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。うれしい礼金0!。契約金(初期費用)クレジット決済可。引越会社貸主指定。

初期費用に注目!

エイブル 柏西口店

電話でのご予約・お問合せ
04-7143-7011
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
サンプレジオB

来店不要で契約可!

サンプレジオBの外観

住所 千葉県流山市東深井

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/運河駅 徒歩2分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/江戸川台駅 徒歩29分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/梅郷駅 徒歩36分
築年 1990年03月(築36年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンプレジオB 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。最上階。バス・トイレ別。独立洗面台。室内洗濯機置場。最上階。引越指定業者あり。学割かつ女子割適用で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より20%割引。

初期費用に注目!

エイブル 柏西口店

電話でのご予約・お問合せ
04-7143-7011
情報登録日

  • 賃貸マンション
MK第2パル

来店不要で契約可!

MK第2パルの外観

住所 千葉県流山市東初石

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/初石駅 徒歩13分
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩22分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/江戸川台駅 徒歩29分
築年 1996年01月(築30年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
MK第2パル 3DKの間取り

仲介手数料家賃の55%。独立洗面台。室内洗濯機置場。ガスコンロ設置可。引越指定業者あり。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 柏西口店

電話でのご予約・お問合せ
04-7143-7011
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
万精ハイツ

来店不要で契約可!

万精ハイツの外観

住所 千葉県野田市山崎

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/運河駅 徒歩11分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/梅郷駅 徒歩25分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/江戸川台駅 徒歩38分
築年 1996年02月(築30年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
万精ハイツ 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。TVモニター付インターホン。エアコン1基付き。内見予約受付中。オンライン内見相談可。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 南流山店

電話でのご予約・お問合せ
04-7178-7272
情報登録日

  • 賃貸アパート
コーポ福伸

来店不要で契約可!

コーポ福伸の外観

住所 千葉県野田市山崎

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/運河駅 徒歩11分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/梅郷駅 徒歩24分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/江戸川台駅 徒歩38分
築年 1985年02月(築41年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポ福伸 1Rの間取り

契約金・家賃クレジットカード払い可(ポイント還元あり)。仲介手数料家賃の55%。オンライン対応可。敷金・礼金なし。引越指定業者あり。外国籍の方入居可。J:COM対応。

初期費用に注目!

エイブル 柏東口店

電話でのご予約・お問合せ
04-7167-1501
情報登録日

  • 賃貸アパート
コーポ福伸

来店不要で契約可!

コーポ福伸の外観

住所 千葉県野田市山崎

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/運河駅 徒歩11分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/梅郷駅 徒歩24分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/江戸川台駅 徒歩38分
築年 1985年02月(築41年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポ福伸 1Rの間取り

契約金・家賃クレジットカード払い可(ポイント還元あり)。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。オンライン対応相談可。引越指定業者あり。敷金・礼金なし。エアコン1基付き。J:COM対応。

初期費用に注目!

エイブル 柏東口店

電話でのご予約・お問合せ
04-7167-1501
情報登録日

  • 賃貸アパート
フクシンA棟

来店不要で契約可!

フクシンA棟の外観

住所 千葉県野田市山崎

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/運河駅 徒歩11分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/梅郷駅 徒歩24分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/江戸川台駅 徒歩38分
築年 1997年04月(築29年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フクシンA棟 1Kの間取り

敷金0円礼金0円仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。契約金・家賃クレジットカード払い可(ポイント還元あり)。引越指定業者あり。TVインターホン付き。J:COM対応。オンライン対応可。バス・トイレ別。

初期費用に注目!

エイブル 柏東口店

電話でのご予約・お問合せ
04-7167-1501
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来店不要で契約可!

b′CASA千葉野田Ⅱre-bornの外観

住所 千葉県野田市山崎貝塚町

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/運河駅 徒歩18分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/梅郷駅 徒歩19分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/江戸川台駅 徒歩45分
築年 1989年02月(築37年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
b′CASA千葉野田Ⅱre-born 1Kの間取り

インターネット無料。スーパーへ360m。敷金・礼金なし。エアコン付き。収納あり。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 柏西口店

電話でのご予約・お問合せ
04-7143-7011
情報登録日

来店不要で契約可!

b′CASA千葉野田Ⅱre-bornの外観

住所 千葉県野田市山崎貝塚町

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/運河駅 徒歩18分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/梅郷駅 徒歩19分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/江戸川台駅 徒歩45分
築年 1989年02月(築37年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
b′CASA千葉野田Ⅱre-born 1Kの間取り

ペット応相談。ペット飼育時敷金1ヶ月(償却1ヶ月)。引越指定業者あり。仲介手数料なし。敷金・礼金なし。二人入居応相談。最上階。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 柏西口店

電話でのご予約・お問合せ
04-7143-7011
情報登録日

  • 賃貸マンション
クレストガーデン野田

来店不要で契約可!

クレストガーデン野田の外観

住所 千葉県野田市山崎

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/運河駅 徒歩15分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/梅郷駅 徒歩20分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/江戸川台駅 徒歩41分
築年 2007年02月(築19年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クレストガーデン野田 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。温水洗浄便座付き。ペット応相談。退去時の清掃費実費。鉄筋コンクリート造。バス・トイレ別。

初期費用に注目!

エイブル 柏西口店

電話でのご予約・お問合せ
04-7143-7011
情報登録日

  • 賃貸マンション
クレストガーデン野田

来店不要で契約可!

クレストガーデン野田の外観

住所 千葉県野田市山崎

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/運河駅 徒歩15分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/梅郷駅 徒歩20分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/江戸川台駅 徒歩41分
築年 2007年02月(築19年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クレストガーデン野田 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。温水洗浄便座付き。ペット応相談。退去時の清掃費実費。鉄筋コンクリート造。バス・トイレ別。

初期費用に注目!

エイブル 柏西口店

電話でのご予約・お問合せ
04-7143-7011
情報登録日

  • 賃貸マンション
クレストガーデン野田

来店不要で契約可!

クレストガーデン野田の外観

住所 千葉県野田市山崎

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/運河駅 徒歩15分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/梅郷駅 徒歩20分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/江戸川台駅 徒歩41分
築年 2007年02月(築19年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クレストガーデン野田 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。温水洗浄便座付き。ペット応相談。退去時の清掃費実費。鉄筋コンクリート造。バス・トイレ別。

初期費用に注目!

エイブル 柏西口店

電話でのご予約・お問合せ
04-7143-7011
情報登録日

  • 賃貸マンション
クレストガーデン野田

来店不要で契約可!

クレストガーデン野田の外観

住所 千葉県野田市山崎

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/運河駅 徒歩15分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/梅郷駅 徒歩20分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/江戸川台駅 徒歩41分
築年 2007年02月(築19年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クレストガーデン野田 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。温水洗浄便座付き。ペット応相談。退去時の清掃費実費。鉄筋コンクリート造。バス・トイレ別。

初期費用に注目!

エイブル 柏西口店

電話でのご予約・お問合せ
04-7143-7011
情報登録日

  • 賃貸マンション
クレストガーデン野田

来店不要で契約可!

クレストガーデン野田の外観

住所 千葉県野田市山崎

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/運河駅 徒歩15分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/梅郷駅 徒歩20分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/江戸川台駅 徒歩41分
築年 2007年02月(築19年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クレストガーデン野田 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。バス・トイレ別。TVインターホン付き。シューズボックス付き。クローゼット付。エアコン付き。ガスキッチン。バイク置き場あり。東京理科大学へ1,300m。ペット可(犬・猫)。

初期費用に注目!

エイブル 柏西口店

電話でのご予約・お問合せ
04-7143-7011
情報登録日

来店不要で契約可!

コーポあらくB棟の外観

住所 千葉県野田市山崎

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/梅郷駅 徒歩5分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/野田市駅 徒歩32分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/運河駅 徒歩34分
築年 1986年03月(築40年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポあらくB棟 1Kの間取り

バス・トイレ別。エアコン1基付き。ガスコンロ設置可。仲介手数料家賃の55%。オンライン内見相談可。コンビニが近く(425m)買物便利。東京理科大学へ2,970m。閑静な住宅街。お財布にやさしいお家賃。

初期費用に注目!

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エイブル新松戸店

新松戸駅・常磐線・武蔵野線のお部屋探しはエイブル新松戸店で!

TEL: 047-344-3221

10:00~18:00
年末年始 

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主な得意エリア:
新松戸駅 北小金駅 馬橋駅 南流山駅 新八柱駅 
  • 常磐線 新松戸
  • 千葉県松戸市新松戸2-109 さくらビル2F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル南流山店

流山市 快速停車駅 秋葉原まで22分 JR武蔵野線も利用可

TEL: 04-7178-7272

月~木:13時~18時 金~日:10時~18時
年末年始 

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主な得意エリア:
南流山駅 流山セントラルパーク駅 流山おおたかの森駅 柏の葉キャンパス駅 柏たなか駅 
  • つくばエクスプレス 南流山
  • 千葉県流山市南流山2-2-4 アイビスガーデンコート1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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