流山市(千葉県)周辺の二人暮らし向けの賃貸物件一覧

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32件の流山市(千葉県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸ハイツ
ラヴィエール

来店不要で契約可!

ラヴィエールの外観

住所 千葉県流山市前平井

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/流山セントラルパーク駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線/流山駅 徒歩13分
  • 流鉄流山線/平和台駅 徒歩18分
築年 2011年01月(築15年)
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラヴィエール 2LDKの間取り

エントランスオートロック。宅配ボックスあり。ウォークインクローゼット付き。追い焚き機能付きバス。セキュリティシステム付き。◆被災者の方、仲介手数料無料。

初期費用に注目!

エイブル 南流山店

電話でのご予約・お問合せ
04-7178-7272
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
ラヴィエール

来店不要で契約可!

ラヴィエールの外観

住所 千葉県流山市前平井

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/流山セントラルパーク駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線/流山駅 徒歩13分
  • 流鉄流山線/平和台駅 徒歩18分
築年 2011年01月(築15年)
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラヴィエール 2LDKの間取り

エントランスオートロック。宅配ボックスあり。ウォークインクローゼット付き。追い焚き機能付きバス。セキュリティシステム付き。◆被災者の方、仲介手数料無料。

初期費用に注目!

エイブル 南流山店

電話でのご予約・お問合せ
04-7178-7272
情報登録日

  • 賃貸マンション
山崎マンション

来店不要で契約可!

山崎マンションの外観

住所 千葉県流山市南流山2丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩5分
  • 常磐線/新松戸駅 徒歩27分
  • 流鉄流山線/鰭ケ崎駅 徒歩13分
築年 1985年03月(築41年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
山崎マンション 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。追い焚き機能付きバス。南流山駅~秋葉原駅まで快速で22分。経済的な都市ガス使用。人気のファミリー向け物件。◆被災者の方、仲介手数料無料。

初期費用に注目!

エイブル 南流山店

電話でのご予約・お問合せ
04-7178-7272
情報登録日

  • 賃貸コーポ
フジハイツ2

来店不要で契約可!

フジハイツ2の外観

住所 千葉県流山市向小金2丁目

周辺地図

交通
  • 常磐線/南柏駅 徒歩6分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/新柏駅 徒歩26分
  • 常磐線/柏駅 徒歩39分
築年 1992年01月(築34年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フジハイツ2 3DKの間取り

仲介手数料家賃の55%。2階角部屋。日当り良好。畳表替、室内清掃費実費。契約金・家賃クレジットカード払い可(ポイント還元あり)。駅まで平坦。◆被災者の方、仲介手数料無料。当社オススメの物件。

初期費用に注目!

エイブル 南柏店

電話でのご予約・お問合せ
04-7144-9921
情報登録日

  • 賃貸アパート
K・Sガーデン II

K・Sガーデン IIの外観

住所 千葉県流山市南流山6丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩7分
  • 武蔵野線/南流山駅 徒歩10分
築年 2018年04月(築8年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
K・Sガーデン II 1LDKの間取り
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
カムラフォレスト

カムラフォレストの外観

住所 千葉県流山市大字加

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/流山セントラルパーク駅 徒歩7分
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩30分
築年 2026年09月(1年未満)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カムラフォレスト 1LDKの間取り
情報登録日

来店不要で契約可!

ロイヤルクレスト初石の外観

住所 千葉県流山市東初石2丁目

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/初石駅 徒歩8分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/江戸川台駅 徒歩21分
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩29分
築年 1994年07月(築32年)
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルクレスト初石 2DKの間取り

仲介手数料家賃の55%。エアコン付き。礼金0・敷金0。駐車場は敷地内。退去時清掃費66,000円。1年未満で解約の場合は、家賃1ヶ月分の違約金。スーパーへ157m 自転車での買物も便利。

初期費用に注目!

エイブル 柏西口店

電話でのご予約・お問合せ
04-7143-7011
情報登録日

  • 賃貸アパート
ソレアード南流山

ソレアード南流山の外観

住所 千葉県流山市南流山6丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩8分
  • 武蔵野線/南流山駅 徒歩9分
築年 2014年01月(築12年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソレアード南流山 1LDKの間取り
情報登録日

  • 賃貸マンション
オアシスB棟

来店不要で契約可!

オアシスB棟の外観

住所 千葉県流山市南流山6丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩8分
  • 流鉄流山線/鰭ケ崎駅 徒歩18分
  • 武蔵野線/三郷駅 徒歩25分
築年 2006年10月(築19年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オアシスB棟 1LDKの間取り

安心のオートロック。敷地内防犯カメラ設置。ペアガラス仕様。温水洗浄便座付き。追い焚き付き。システムキッチン。全室エアコン付き。都市ガス使用。◆被災者の方、仲介手数料無料。

初期費用に注目!

エイブル 南流山店

電話でのご予約・お問合せ
04-7178-7272
情報登録日

アルカンシエル フォレIの外観

住所 千葉県流山市西初石4丁目

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/初石駅 徒歩9分
築年 2012年01月(築14年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アルカンシエル フォレI 2LDKの間取り
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
サワ-ハイツ

来店不要で契約可!

サワ-ハイツの外観

住所 千葉県流山市長崎1丁目

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/豊四季駅 徒歩9分
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩16分
  • つくばエクスプレス/流山セントラルパーク駅 徒歩29分
築年 1981年08月(築45年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サワ-ハイツ 2DKの間取り

仲介手数料家賃の55%。2階角部屋。CATV受信可。収納たっぷり。キッチン前に窓あり。追い焚き機能付きバス。スーパーへ409m。コンビニへ490m。

初期費用に注目!

エイブル 柏西口店

電話でのご予約・お問合せ
04-7143-7011
情報登録日

来店不要で契約可!

ロイヤルシャト―南流山の外観

住所 千葉県流山市南流山8丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩10分
  • 流鉄流山線/鰭ケ崎駅 徒歩19分
  • 武蔵野線/三郷駅 徒歩25分
築年 1991年11月(築34年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルシャト―南流山 3LDKの間取り

経済的な都市ガス使用。TVモニター付インターホン。エアコン付き。ウォークインクローゼット付き。南流山駅~秋葉原駅まで快速で22分。◆被災者の方、仲介手数料無料。

初期費用に注目!

エイブル 南流山店

電話でのご予約・お問合せ
04-7178-7272
情報登録日

来店不要で契約可!

エ-ルパラストアインツの外観

住所 千葉県流山市南流山10丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩10分
  • 常磐線/新松戸駅 徒歩25分
  • 武蔵野線/三郷駅 徒歩35分
築年 2015年09月(築11年)
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エ-ルパラストアインツ 2LDKの間取り

都市ガス使用。オートロック。宅配ボックスあり。インターネットWi-Fi無料。セキュリティシステム付き。初期費用・家賃カード払い可。南流山駅~秋葉原駅まで快速で22分。◆被災者の方、仲介手数料無料。

初期費用に注目!

エイブル 南流山店

電話でのご予約・お問合せ
04-7178-7272
情報登録日

  • 賃貸一戸建て
西平井貸家

来店不要で契約可!

西平井貸家の外観

住所 千葉県流山市大字西平井

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩12分
  • 流鉄流山線/平和台駅 徒歩10分
  • つくばエクスプレス/流山セントラルパーク駅 徒歩21分
築年 1994年02月(築32年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
西平井貸家 4LDKの間取り

都市ガス使用。全室エアコン付き。TVモニター付インターホン。2024年7月システムキッチン新品。契約金(初期費用)クレジット決済可。南流山駅~秋葉原駅まで快速で22分。◆被災者の方、仲介手数料無料。

初期費用に注目!

エイブル 南流山店

電話でのご予約・お問合せ
04-7178-7272
情報登録日

来店不要で契約可!

エ-ルパラストアインツの外観

住所 千葉県流山市南流山10丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩10分
  • 常磐線/新松戸駅 徒歩25分
  • 武蔵野線/三郷駅 徒歩35分
築年 2015年09月(築11年)
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エ-ルパラストアインツ 2LDKの間取り

都市ガス使用。オートロック。宅配ボックスあり。カウンター式システムキッチン。追い焚き機能付きバス。南流山駅~秋葉原駅まで快速で22分。初期費用・家賃カード払い可。◆被災者の方、仲介手数料無料。

初期費用に注目!

エイブル 南流山店

電話でのご予約・お問合せ
04-7178-7272
情報登録日

  • 賃貸アパート
フィオーレ モリ

フィオーレ モリの外観

住所 千葉県流山市向小金2丁目

周辺地図

交通
  • 常磐線/南柏駅 徒歩11分
  • 常磐線/北小金駅 徒歩27分
築年 2013年03月(築13年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フィオーレ モリ 2LDKの間取り
情報登録日

  • 賃貸マンション
アルファコ-ト流山

来店不要で契約可!

アルファコ-ト流山の外観

住所 千葉県流山市三輪野山2丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 バス:10分:停歩1分
  • つくばエクスプレス/南流山駅 バス:13分:停歩1分
  • 流鉄流山線/流山駅 徒歩15分
築年 2002年02月(築24年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アルファコ-ト流山 2LDKの間取り

経済的な都市ガス使用。エアコン付き。インターネット無料。クレジットで家賃支払可。仲介手数料家賃の55%。◆被災者の方、仲介手数料無料。

初期費用に注目!

エイブル 南流山店

電話でのご予約・お問合せ
04-7178-7272
情報登録日

  • 賃貸アパート
サニーホームII

サニーホームIIの外観

住所 千葉県流山市大字東深井

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/江戸川台駅 徒歩12分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/運河駅 徒歩15分
築年 2024年03月(築浅)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サニーホームII 1LDKの間取り
情報登録日

  • 賃貸マンション
第5千代田マンション

来店不要で契約可!

第5千代田マンションの外観

住所 千葉県流山市南流山

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩12分
  • 流鉄流山線/鰭ケ崎駅 徒歩22分
  • 武蔵野線/三郷駅 徒歩26分
築年 1990年08月(築36年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第5千代田マンション 3DKの間取り

都市ガス使用。温水洗浄便座付き。TVモニター付インターホン。エレベーターあり。南流山駅~秋葉原駅まで快速で22分。◆被災者の方、仲介手数料無料。

初期費用に注目!

エイブル 南流山店

電話でのご予約・お問合せ
04-7178-7272
情報登録日

  • 賃貸マンション
第6千代田マンション

来店不要で契約可!

第6千代田マンションの外観

住所 千葉県流山市南流山8丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩13分
  • 流鉄流山線/平和台駅 徒歩20分
  • 武蔵野線/三郷駅 徒歩21分
築年 1994年01月(築32年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第6千代田マンション 4DKの間取り

都市ガス使用。エレベーターあり。追い焚き付き。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。初期費用・家賃カード払い可。南流山駅~秋葉原駅まで快速で22分。◆被災者の方、仲介手数料無料。

初期費用に注目!

エイブル 南流山店

電話でのご予約・お問合せ
04-7178-7272
情報登録日

  • 賃貸マンション
第6千代田マンション

来店不要で契約可!

第6千代田マンションの外観

住所 千葉県流山市南流山8丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩13分
  • 流鉄流山線/平和台駅 徒歩20分
  • 武蔵野線/三郷駅 徒歩21分
築年 1994年01月(築32年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第6千代田マンション 4DKの間取り

経済的な都市ガス使用。駐車場は敷地内。エレベーターあり。初期費用・家賃カード払い可。南流山駅~秋葉原駅まで快速で22分。最上階。南向きで日当り良好。引越指定業者あり。◆被災者の方、仲介手数料無料。

初期費用に注目!

エイブル 南流山店

電話でのご予約・お問合せ
04-7178-7272
情報登録日

  • 賃貸マンション
MK第2パル

来店不要で契約可!

MK第2パルの外観

住所 千葉県流山市東初石

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/初石駅 徒歩13分
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩22分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/江戸川台駅 徒歩29分
築年 1996年01月(築30年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
MK第2パル 3DKの間取り

仲介手数料家賃の55%。独立洗面台。室内洗濯機置場。ガスコンロ設置可。引越指定業者あり。敷金・礼金なし。◆被災者の方、仲介手数料無料。

初期費用に注目!

エイブル 柏西口店

電話でのご予約・お問合せ
04-7143-7011
情報登録日

  • 賃貸アパート
レ・ジェルメ

レ・ジェルメの外観

住所 千葉県流山市おおたかの森南2丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩15分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/流山おおたかの森駅 徒歩14分
築年 2018年07月(築8年)
階建 2階建 構造 木造

  • 賃貸マンション
アネックス・S

来店不要で契約可!

アネックス・Sの外観

住所 千葉県流山市南流山8丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩14分
  • 流鉄流山線/平和台駅 徒歩21分
  • 武蔵野線/三郷駅 徒歩21分
築年 1996年03月(築30年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アネックス・S 3LDKの間取り

エレベーターあり。クレジットで家賃支払可。人気のファミリー向け物件。TVモニター付インターホン。追い焚き機能付きバス。南流山駅~秋葉原駅まで快速で22分。◆被災者の方、仲介手数料無料。

初期費用に注目!

エイブル 南流山店

電話でのご予約・お問合せ
04-7178-7272
情報登録日

来店不要で契約可!

エクセル大塚PART2の外観

住所 千葉県流山市向小金1丁目

周辺地図

交通
  • 常磐線/南柏駅 徒歩14分
  • 常磐線/北小金駅 徒歩20分
  • 流鉄流山線/小金城趾駅 徒歩35分
築年 1993年10月(築32年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エクセル大塚PART2 2LDKの間取り

敷金0円礼金0円仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。引越指定業者あり。契約金(初期費用)クレジット決済可。駐車場は敷地内。スーパーが近く(387m)買物便利。◆被災者の方、仲介手数料無料。

初期費用に注目!

エイブル 南柏店

電話でのご予約・お問合せ
04-7144-9921
情報登録日

  • 賃貸マンション
グラン エリアール

グラン エリアールの外観

住所 千葉県流山市野々下6丁目

周辺地図

交通
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/豊四季駅 徒歩15分
築年 2009年03月(築17年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グラン エリアール 1LDKの間取り
情報登録日

  • 賃貸テラスハウス
ベルリード流山Ⅱ

来店不要で契約可!

ベルリード流山Ⅱの外観

住所 千葉県流山市西平井1丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/流山セントラルパーク駅 徒歩15分
築年 2010年09月(築16年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ベルリード流山Ⅱ 3LDKの間取り

都市ガス使用。追い焚き付き。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。南流山駅~秋葉原駅まで快速で22分。退去時清掃費95,634円。駐車場1台分無料。3口ガスコンロ付。TVモニター付インターホン。

初期費用に注目!

エイブル 南流山店

電話でのご予約・お問合せ
04-7178-7272
情報登録日

来店不要で契約可!

シェルルおおたかの森の外観

住所 千葉県流山市おおたかの森東3丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩18分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/豊四季駅 徒歩16分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/初石駅 徒歩28分
築年 2020年05月(築6年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シェルルおおたかの森 2LDKの間取り

オートロック。インターネット無料。TVモニター付インターホン。システムキッチン。流山おおたかの森駅~秋葉原駅まで快速で25分。◆被災者の方、仲介手数料無料。

初期費用に注目!

エイブル 南流山店

電話でのご予約・お問合せ
04-7178-7272
情報登録日

  • 賃貸マンション
コーポCELG

来店不要で契約可!

コーポCELGの外観

住所 千葉県流山市向小金2丁目

周辺地図

交通
  • 常磐線/南柏駅 徒歩16分
  • 常磐線/北小金駅 徒歩21分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/新柏駅 徒歩31分
築年 1990年07月(築36年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポCELG 2DKの間取り

仲介手数料家賃の55%。鉄筋コンクリート造。経済的な都市ガス使用。全居室に収納スペースあり。オンライン内見相談可。エアコン付き。消火剤・防災グッズ代16,500円~。◆被災者の方、仲介手数料無料。

初期費用に注目!

エイブル 南柏店

電話でのご予約・お問合せ
04-7144-9921
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
クレメント駒木C

来店不要で契約可!

クレメント駒木Cの外観

住所 千葉県流山市駒木

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩17分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/初石駅 徒歩23分
  • 東武野田線<アーバンパークライン>/豊四季駅 徒歩24分
築年 2008年01月(築18年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クレメント駒木C 1LDKの間取り

ペット応相談。追い焚き機能付きバス。インターネット無料。エアコン2基付き。流山おおたかの森駅~秋葉原駅まで快速で25分。◆被災者の方、仲介手数料無料。

初期費用に注目!

エイブル 南流山店

電話でのご予約・お問合せ
04-7178-7272
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32件の流山市(千葉県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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エイブル南流山店

流山市 快速停車駅 秋葉原まで22分 JR武蔵野線も利用可

TEL: 04-7178-7272

月~木:13時~18時 金~日:10時~18時
年末年始 

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主な得意エリア:
流山市 三郷市 八潮市 松戸市 野田市 
  • つくばエクスプレス 南流山
  • 千葉県流山市南流山2-2-4 アイビスガーデンコート1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル新松戸店

新松戸駅・常磐線・武蔵野線のお部屋探しはエイブル新松戸店で!

TEL: 047-344-3221

10:00~18:00
年末年始 

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主な得意エリア:
松戸市 柏市 流山市 野田市 我孫子市 
  • 常磐線 新松戸
  • 千葉県松戸市新松戸2-109 さくらビル2F
国土交通大臣(7)第5338号

二人暮らし向け賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

二人暮らし向け賃貸物件に関して

Q.

2人暮らしの物件探しのポイントは何ですか?

A.

2人暮らしを始めるにあたって、事前にお互いの希望や条件をよく話し合っておくことがポイントです。
まずはエリア。お互いの勤務地や通勤手段、希望の通勤時間を考慮し、大まかな地域を決めましょう。次に間取り。実際に住んでみることを想像して生活のしやすさを考えて決めていくことが大事です。また、物件の設備も注目ポイントです。必ず必要な設備、妥協してもいいと思える設備を話し合い、意見が分かれた場合は慎重に検討しましょう。

Q.

2人暮らしのメリットは何ですか?

A.

家賃や光熱費などの費用をパートナーと負担し合うことができ、個々の出費が減るため、貯金もしやすくなることがあげられます。
また、病気の時や防犯の面で安心感がある点や、相互理解が深まり、結婚後の生活がイメージできる点もメリットでしょう。

Q.

2人暮らしにおすすめな間取りは何ですか?

A.

1LDK,2K,2DK,2LDKあたりを2人暮らしで選ぶ方は多いです。
間取りが変わると相場も変わってきますので予算とも相談しつつ、生活スタイル(家にいる時間が長いのか、一人の時間が欲しいのか。等)に合わせて選んでみてください。

Q.

2人暮らし(同棲)を始める際、契約者はどちらにするべきですか?

A.

一般的に「収入が安定している方」を契約者にするのが審査に通りやすくなります。ただし、万が一別れた際のトラブルを防ぐため、家賃の支払能力がある側を契約者に選ぶのが賢明です。最近では「連名契約(2人が契約者になる)」を求められるケースもあります。契約前に、どちらの名義にするか、あるいは連名にするかを不動産会社に相談しましょう。

Q.

「2人入居可」と書いてあれば、誰とでも二人で住めますか?

A.

物件によっては「親族のみ」や「婚約者のみ」と制限がある場合があります。特に、友人同士の「ルームシェア」は、カップルに比べて解散(退去)のリスクが高いと判断され、審査が厳しくなることがあります。募集図面に「2人入居可」とあっても、必ず「友人同士でも可能か」「未入籍のカップルでも可能か」を事前に確認することが重要です。

Q.

内緒で同棲を始めた場合、どうなりますか?

A.

重大な契約違反(無断転貸・居住者増員)となり、退去を求められる可能性があります。単身専用物件に2人で住むのはもちろん、2人入居可の物件でも「入居者の変更届」を出さずに住み始めるのはNGです。近隣からの通報や管理会社の巡回で発覚することが多く、信頼関係が壊れて更新を断られるリスクもあるため、必ず事前に申請しましょう。

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