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船橋市三山(千葉県)周辺の一人暮らし向け賃貸特集の賃貸物件一覧

一人暮らし向け

一人暮らしにぴったりな賃貸物件特集!狭すぎず広すぎず、単身者が快適に暮らせるマンションやアパートがたくさんそろっています!賃料(家賃)や立地、面積、間取り、設備面などの条件を合わせ、かつ初期費用が安く済むお部屋探しがエイブルでは可能です。単身・独身ならではの一人暮らし生活を思う存分満喫してみては?

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26件の船橋市三山(千葉県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸コーポ
ルミエール実籾

来店不要で契約可!

ルミエール実籾の外観※現在準備中

住所 千葉県船橋市三山9丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/実籾駅 徒歩11分
築年 2013年03月(築11年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルミエール実籾 1Kの間取り

清掃費実費。敷金・礼金なし。「エイブル学割」で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。システムキッチン。ガスコンロ付き。TVインターホン付き。ウォークインクローゼット付き。退去時の清掃費実費。

初期費用に注目!

エイブル 津田沼店

電話でのご予約・お問合せ
047-479-4100
情報登録日

新京成電鉄新京成線/薬園台駅 徒歩25分 1階 築17年の外観

住所 千葉県船橋市三山4丁目

周辺地図

交通
  • 新京成電鉄新京成線/薬園台駅 徒歩25分
  • 総武線/津田沼駅 バス:15分:停歩2分
  • 新京成電鉄新京成線/習志野駅 徒歩28分
築年 2007年09月(築17年)
階建 2階建 構造 木造(2×4)
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
新京成電鉄新京成線/薬園台駅 徒歩25分 1階 築17年 1Rの間取り

角部屋。人気のカウンターキッチンで楽しくお料理できます。都市ガスで経済的。便利な宅配BOXや追い焚き機能等あり。エアコン付きで快適に過ごせます。

株式会社ハウスネット エイブルネットワーク北習志野店

電話でのご予約・お問合せ
047-456-3700
情報登録日

  • 賃貸アパート
ミヤマテラス

来店不要で契約可!

ミヤマテラスの外観

住所 千葉県船橋市三山1丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩17分
  • 総武線/津田沼駅 バス:10分:停歩8分
  • 新京成電鉄新京成線/前原駅 徒歩27分
築年 2000年04月(築24年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ミヤマテラス 1Rの間取り

閑静な住宅街。経済的な都市ガス使用。「エイブル学割」で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。オンライン対応可。保証会社加入要(月額総支払額の50%、10,000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 津田沼店

電話でのご予約・お問合せ
047-479-4100
情報登録日

  • 賃貸アパート
カサフローラ安斎

来店不要で契約可!

カサフローラ安斎の外観

住所 千葉県船橋市三山1丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩18分
  • 総武線/津田沼駅 バス:12分:停歩10分
  • 新京成電鉄新京成線/薬園台駅 徒歩29分
築年 1991年11月(築33年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カサフローラ安斎 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。インターネット無料。追い焚き付き。ロフト付き。「エイブル学割」で仲介手数料家賃の55ヶ月分より10%OFF。退去時の清掃費実費。SAT119(消火剤)6,930円。

初期費用に注目!

エイブル 津田沼店

電話でのご予約・お問合せ
047-479-4100
情報登録日

  • 賃貸アパート
カサフローラ安斎

来店不要で契約可!

カサフローラ安斎の外観

住所 千葉県船橋市三山1丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩18分
  • 総武線/津田沼駅 バス:12分:停歩10分
  • 新京成電鉄新京成線/薬園台駅 徒歩29分
築年 1991年11月(築33年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カサフローラ安斎 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。1階角部屋。インターネット無料使い放題。都市ガス使用。「エイブル学割」で仲介手数料家賃の0.5ヶ月分より10%OFF。コンビニへ518m。スーパーへ657m。

初期費用に注目!

エイブル 津田沼店

電話でのご予約・お問合せ
047-479-4100
情報登録日

  • 賃貸アパート
美成社

来店不要で契約可!

美成社の外観

住所 千葉県船橋市三山3丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩19分
  • 総武線/津田沼駅 バス:22分:停歩3分
  • 京成本線/京成津田沼駅 徒歩45分
築年 1987年10月(築37年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
美成社 1Kの間取り

「エイブル学割」で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。ロフト好きにオススメ。経済的な都市ガス使用。閑静な住宅街。室内に洗濯機置場あり。エアコン付き。コンビニへ253m。スーパーへ427m。

初期費用に注目!

エイブル 津田沼店

電話でのご予約・お問合せ
047-479-4100
情報登録日

  • 賃貸アパート
リブリ・M.Y.M

来店不要で契約可!

リブリ・M.Y.Mの外観

住所 千葉県船橋市三山3丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩19分
  • 京成本線/実籾駅 徒歩28分
  • 総武線/津田沼駅 バス:24分:停歩3分
築年 2011年09月(築13年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リブリ・M.Y.M 1Rの間取り

仲介手数料家賃の55%。セキュリティシステム付き。閑静な住宅街。TVインターホン付き。浴室乾燥機付。温水洗浄便座付き。保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料1.1%)。

初期費用に注目!

エイブル 津田沼店

電話でのご予約・お問合せ
047-479-4100
情報登録日

  • 賃貸アパート
リブリ・M.Y.M

来店不要で契約可!

リブリ・M.Y.Mの外観

住所 千葉県船橋市三山3丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩19分
  • 京成本線/実籾駅 徒歩28分
  • 総武線/津田沼駅 バス:24分:停歩3分
築年 2011年09月(築13年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リブリ・M.Y.M 1Rの間取り

敷金・礼金なし。システムキッチン。バイク置き場あり。家賃のみ1ヶ月フリーレント。24時間セキュリティシステム。白を基調とした明るい室内。保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料1.1%)。

初期費用に注目!

エイブル 津田沼店

電話でのご予約・お問合せ
047-479-4100
情報登録日

  • 賃貸アパート
リブリ・M.Y.M

来店不要で契約可!

リブリ・M.Y.Mの外観

住所 千葉県船橋市三山3丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩19分
  • 京成本線/実籾駅 徒歩28分
  • 総武線/津田沼駅 バス:24分:停歩3分
築年 2011年09月(築13年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リブリ・M.Y.M 1Rの間取り

敷金・礼金なし。セキュリティシステム付き。システムキッチン。バイク置き場あり。エイブル女子割で仲介手数料家賃の0.5ヶ月分より10%OFF。浴室乾燥機付。閑静な住宅街。フリーレント1ヶ月。

初期費用に注目!

エイブル 津田沼店

電話でのご予約・お問合せ
047-479-4100
情報登録日

  • 賃貸コーポ
PALメッセ

来店不要で契約可!

PALメッセの外観

住所 千葉県船橋市三山3丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩19分
  • 京成本線/京成津田沼駅 徒歩45分
  • 総武線/津田沼駅 バス:24分:停歩3分
築年 1989年12月(築35年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
PALメッセ 1Kの間取り

通風良好。初期費用がおさえられる物件。引越指定業者あり。SAT119(消火剤)6,930円。学生さんにオススメ。「エイブル学割」で仲介手数料家賃の0.5ヶ月分より10%OFF。

初期費用に注目!

エイブル 津田沼店

電話でのご予約・お問合せ
047-479-4100
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
みやけハウス

来店不要で契約可!

みやけハウスの外観

住所 千葉県船橋市三山3丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩20分
  • 新京成電鉄新京成線/薬園台駅 徒歩26分
  • 総武線/津田沼駅 バス:16分:停歩4分
築年 2001年03月(築23年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
みやけハウス 1Kの間取り

当店の専属募集物件。2024年12月15日までにご契約の方、1ヶ月家賃フリーレント。画像の家具小物家電はCG。家具配置はイメ-ジです。家具・調度品等は含まれません。ぜひお問い合わせください。

初期費用に注目!

エイブル 市川店

電話でのご予約・お問合せ
047-324-1731
情報登録日

  • 賃貸アパート
サニーハイツ

来店不要で契約可!

サニーハイツの外観

住所 千葉県船橋市三山2丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩22分
  • 新京成電鉄新京成線/薬園台駅 徒歩28分
  • 総武線/津田沼駅 バス:20分:停歩6分
築年 1986年10月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サニーハイツ 1Kの間取り

2階角部屋。閑静な住宅街。室内に洗濯機置場あり。ガスコンロ設置可。礼金なし。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。

初期費用に注目!

エイブル 津田沼店

電話でのご予約・お問合せ
047-479-4100
情報登録日

  • 賃貸アパート
サニーハイツ

来店不要で契約可!

サニーハイツの外観

住所 千葉県船橋市三山2丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩22分
  • 新京成電鉄新京成線/薬園台駅 徒歩28分
  • 総武線/津田沼駅 バス:20分:停歩6分
築年 1986年10月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サニーハイツ 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。日当たり良好。買い物便利。経済的な都市ガス使用。閑静な住宅街。敷金・礼金なし。初期費用がおさえられる物件。内見予約受付中。ぜひお問い合わせください。

初期費用に注目!

エイブル 津田沼店

電話でのご予約・お問合せ
047-479-4100
情報登録日

  • 賃貸マンション
リブリ・MITA

来店不要で契約可!

リブリ・MITAの外観

住所 千葉県船橋市三山2丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩22分
  • 総武線/津田沼駅 バス:14分:停歩11分
  • 新京成電鉄新京成線/前原駅 徒歩23分
築年 2012年02月(築12年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リブリ・MITA 1Rの間取り

仲介手数料家賃の55%。敷金・礼金なし。セキュリティシステム付き。経済的な都市ガス使用。システムキッチン。「エイブル学割」で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。閑静な住宅街。日当り良好。

初期費用に注目!

エイブル 津田沼店

電話でのご予約・お問合せ
047-479-4100
情報登録日

来店不要で契約可!

ロージュマンMIYAMAの外観

住所 千葉県船橋市三山3丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩22分
  • 総武線/津田沼駅 バス:26分:停歩1分
  • 新京成電鉄新京成線/薬園台駅 徒歩25分
築年 1998年01月(築26年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロージュマンMIYAMA 1Kの間取り

積水ハウス施工。敷金・礼金なし。TVインターホン付き。「エイブル学割」で仲介手数料家賃の0.5ヶ月分より10%OFF。閑静な住宅街。新生活のスタートはここから。南向きで日当り良好。

初期費用に注目!

エイブル 津田沼店

電話でのご予約・お問合せ
047-479-4100
情報登録日

  • 賃貸アパート
メゾンパンプキン

来店不要で契約可!

メゾンパンプキンの外観

住所 千葉県船橋市三山3丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩23分
  • 新京成電鉄新京成線/薬園台駅 徒歩28分
  • 総武線/津田沼駅 バス:26分:停歩4分
築年 1994年03月(築30年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンパンプキン 1Kの間取り

家賃に注目。駐車場は敷地内。CATV受信可。ガスコンロ設置可。新生活のスタートはここから。経済的な都市ガス使用。閑静な住宅街。

初期費用に注目!

エイブル 津田沼店

電話でのご予約・お問合せ
047-479-4100
情報登録日

  • 賃貸アパート
メゾンパンプキン

来店不要で契約可!

メゾンパンプキンの外観

住所 千葉県船橋市三山3丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩23分
  • 新京成電鉄新京成線/薬園台駅 徒歩28分
  • 総武線/津田沼駅 バス:26分:停歩4分
築年 1994年03月(築30年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンパンプキン 1Kの間取り

バス・トイレ別。エアコン付き。閑静な住宅街。CATV受信可。経済的な都市ガス使用。「エイブル学割」で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。セブンイレブンへ359m。ヤオコーへ462m。

初期費用に注目!

エイブル 津田沼店

電話でのご予約・お問合せ
047-479-4100
情報登録日

来店不要で契約可!

サニ-ライフ小川2の外観

住所 千葉県船橋市三山3丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩24分
  • 総武線/津田沼駅 バス:26分:停歩2分
  • 新京成電鉄新京成線/薬園台駅 徒歩25分
築年 1995年09月(築29年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サニ-ライフ小川2 1Kの間取り

閑静な住宅街。仲介手数料家賃の55%。システムキッチン。2面採光。角部屋。「エイブル学割」で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。退去時の清掃費実費。SAT119(消火剤)6,930円。

初期費用に注目!

エイブル 津田沼店

電話でのご予約・お問合せ
047-479-4100
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
コーポY

来店不要で契約可!

コーポYの外観

住所 千葉県船橋市三山6丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩25分
  • 京成本線/実籾駅 徒歩25分
  • 京成本線/八千代台駅 徒歩41分
築年 1992年11月(築32年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポY 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。エイブル女子割で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。オンライン内見相談可。最上階。角部屋。住環境、あなたの目でお確かめください。詳細はお問い合わせください。

初期費用に注目!

エイブル 八千代台店

電話でのご予約・お問合せ
047-486-1141
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
コーポY

来店不要で契約可!

コーポYの外観

住所 千葉県船橋市三山6丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩25分
  • 京成本線/実籾駅 徒歩25分
  • 京成本線/八千代台駅 徒歩41分
築年 1992年11月(築32年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポY 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。エイブル女子割で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。オンライン内見相談可。ロフト付き。住環境、あなたの目でお確かめください。詳細はお問い合わせください。

初期費用に注目!

エイブル 八千代台店

電話でのご予約・お問合せ
047-486-1141
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
臣司ハイツ

来店不要で契約可!

臣司ハイツの外観

住所 千葉県船橋市三山5丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩26分
  • 総武線/津田沼駅 バス:26分:停歩3分
  • 新京成電鉄新京成線/薬園台駅 徒歩25分
築年 1986年10月(築38年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
臣司ハイツ 1Kの間取り

お家賃下がりました。上記条件は10月27日までに御契約の方限定。見逃せませんね!。敷金・礼金なし。畳表替、室内清掃費実費。駐車場セット契約。引越会社貸主指定。SAT119(消火剤)6,930円。

初期費用に注目!

エイブル 津田沼店

電話でのご予約・お問合せ
047-479-4100
情報登録日

  • 賃貸アパート
オレンジヒル

来店不要で契約可!

オレンジヒルの外観

住所 千葉県船橋市三山2丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩26分
  • 新京成電鉄新京成線/薬園台駅 徒歩27分
  • 総武線/津田沼駅 バス:24分:停歩9分
築年 1986年04月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オレンジヒル 1Kの間取り

9月30日までに御契約の方、料金発生は1月1日から。特約あり。敷金・礼金なし。2024年9月浴室リフォーム済み。TVインターホン付き。オンライン内見対応可。大型バイク応相談。店長のお薦め物件。

初期費用に注目!

エイブル 津田沼店

電話でのご予約・お問合せ
047-479-4100
情報登録日

  • 賃貸アパート
オレンジヒル

来店不要で契約可!

オレンジヒルの外観

住所 千葉県船橋市三山2丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩26分
  • 新京成電鉄新京成線/薬園台駅 徒歩27分
  • 総武線/津田沼駅 バス:24分:停歩9分
築年 1986年04月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オレンジヒル 1Kの間取り

9月30日までに御契約の方、料金発生は1月1日から。特約あり。2023年9月浴室リフォーム済み。敷金・礼金なし。大型バイク応相談。南向きで日当り良好。TVインターホン付き。コンビニへ508m。

初期費用に注目!

エイブル 津田沼店

電話でのご予約・お問合せ
047-479-4100
情報登録日

  • 賃貸アパート
オレンジヒル

来店不要で契約可!

オレンジヒルの外観

住所 千葉県船橋市三山2丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩26分
  • 新京成電鉄新京成線/薬園台駅 徒歩27分
  • 総武線/津田沼駅 バス:24分:停歩9分
築年 1986年04月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オレンジヒル 1Kの間取り

9月30日までに御契約の方、料金発生は1月1日から。特約あり。2024年3月浴室リフォーム済み。敷金・礼金なし。大型バイク応相談。2階角部屋。オンライン内見対応可。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 津田沼店

電話でのご予約・お問合せ
047-479-4100
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
臣司第3ハイツ

来店不要で契約可!

臣司第3ハイツの外観

住所 千葉県船橋市三山6丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩28分
  • 総武線/津田沼駅 バス:26分:停歩6分
  • 新京成電鉄新京成線/習志野駅 徒歩28分
築年 1991年12月(築33年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
臣司第3ハイツ 1Kの間取り

角部屋。駐車場セット契約。駐車場は敷地内。安心の24時間管理。契約金・家賃クレジットカード払い可(ポイント還元あり)。引越指定業者あり。畳表替、室内清掃費実費。SAT119(消火剤)6,930円。

初期費用に注目!

エイブル 津田沼店

電話でのご予約・お問合せ
047-479-4100
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
臣司第3ハイツ

来店不要で契約可!

臣司第3ハイツの外観

住所 千葉県船橋市三山6丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩28分
  • 総武線/津田沼駅 バス:26分:停歩6分
  • 新京成電鉄新京成線/習志野駅 徒歩28分
築年 1991年12月(築33年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
臣司第3ハイツ 1Kの間取り

2口ガスコンロ設置可。駐車場セット契約。引越指定業者あり。SAT119(消火剤)6,930円。11月30日までに御契約の方限定。お家賃下がりました。

初期費用に注目!

エイブル 津田沼店

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TEL: 047-426-7575

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主な得意エリア:
船橋市 市川市 習志野市 鎌ケ谷市 船橋駅 
  • 総武線 船橋
  • 千葉県船橋市本町5-3-1 サンライズビル2F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル津田沼店

綺麗にリニューアルした店内でお迎えさせて頂きます!!

TEL: 047-479-4100

10:00~18:30
年末年始(2024/12/27~2025/1/3)

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主な得意エリア:
船橋市 千葉市中央区 千葉市花見川区 千葉市稲毛区 千葉市美浜区 
  • 総武線 津田沼
  • 千葉県船橋市前原西2-14-5 榊原ビル3F
国土交通大臣(7)第5338号

一人暮らし向け賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

一人暮らし向けの賃貸物件に関して

Q.

一人暮らしにおすすめの間取りはなんですか?

A.

どんな暮らしがしたいのかにもよってオススメの間取りは変わってきます。
家賃を押さえたいなら1R(ワンルーム)、無理のない一人暮らしができる間取りが1K。寝室とリビングを分けたい等、広々使いたいなら1DK1LDK。自分のニーズに合わせて間取りも見てみましょう。

Q.

1人暮らしの初期費用の目安はどのくらいですか?

A.

賃貸契約に必要な費用である「初期費用」は、敷金、礼金、仲介手数料、前家賃、火災保険料、鍵交換費用、保証会社利用料等がかかってきます。(※契約の内容によって変動します)一般に家賃の数ヵ月分が必要となります。初期費用を抑えたいのであれば、仲介手数料無料賃貸物件や、敷金礼金なし賃貸物件から物件を探すのも良いでしょう。

Q.

1R(ワンルーム)と1Kの違いはなんですか?

A.

1R(ワンルーム)は、居室とキッチンが同じ空間にある間取りを指します。1Kは、キッチンと居室がドアなどで仕切られており、分かれている場合の間取りを指します。一見似ていますが、キッチン部分の広さに違いがあります。また1Kだと料理の匂いが居室にこもりにくいというメリットがあります。

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