上小田井駅(名古屋市営地下鉄鶴舞線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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404件の上小田井駅(名古屋市営地下鉄鶴舞線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
パルテンツァ

パルテンツァの外観

住所 愛知県名古屋市西区貴生町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩1分
築年 1997年01月(築29年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パルテンツァ 1Rの間取り

浴室換気乾燥式。TVインターホン付き。カウンターキッチン。

株式会社イー・エステート エイブルネットワーク清須店

電話でのご予約・お問合せ
052-799-7353
情報登録日

  • 賃貸マンション
パルテンツァ

パルテンツァの外観

住所 愛知県名古屋市西区貴生町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩1分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩20分
築年 1997年01月(築29年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パルテンツァ 1Rの間取り

**即対応できるように毎日営業中!当日ご案内可能の大須店**

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
パルテンツア

来店不要で契約可!

パルテンツアの外観

住所 愛知県名古屋市西区貴生町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩2分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩15分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩8分
築年 1997年01月(築29年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パルテンツア 1Rの間取り

バス・トイレ別。シャワー付き。浴室換気乾燥式。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

  • 賃貸マンション
パルテンツア

来店不要で契約可!

パルテンツアの外観

住所 愛知県名古屋市西区貴生町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩2分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩15分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩8分
築年 1997年01月(築29年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パルテンツア 1Rの間取り

エアコン付き。仲介手数料家賃の55%。最上階角部屋。浴室換気乾燥式。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

  • 賃貸マンション
プレシオ2

来店不要で契約可!

プレシオ2の外観

住所 愛知県名古屋市西区貴生町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩2分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩15分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩9分
築年 2000年03月(築26年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレシオ2 1Kの間取り

駅まで徒歩1分圏内!。イオンモールへ1,000m。角部屋。保証会社要、初回に月総支払額の50%、1,200円/月。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

  • 賃貸マンション
プレシオ2

来店不要で契約可!

プレシオ2の外観

住所 愛知県名古屋市西区貴生町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩2分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩15分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩9分
築年 2000年03月(築26年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレシオ2 1Kの間取り

追焚き。初めての1人暮らしの方にオススメ。駅近!朝の苦手な方にオススメ。保証会社加入要(月額総支払額の50%、10,000円/年)。退去時、ルームクリーニング料金44,000円。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

  • 賃貸マンション
マルシェ・モコ

来店不要で契約可!

マルシェ・モコの外観

住所 愛知県名古屋市西区貴生町

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩2分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩9分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩13分
築年 2012年01月(築14年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マルシェ・モコ 1Kの間取り

オートロック。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
マルシェ・モコ

マルシェ・モコの外観

住所 愛知県名古屋市西区貴生町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩5分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩10分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩15分
築年 2012年04月(築14年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マルシェ・モコ 1Kの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク東海店

電話でのご予約・お問合せ
0562-36-0826
情報登録日

名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩5分 3階 築14年の外観

住所 愛知県名古屋市西区貴生町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩5分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩10分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩15分
築年 2012年04月(築14年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩5分 3階 築14年 1Kの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩5分 3階 築14年の外観

住所 愛知県名古屋市西区貴生町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩5分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩10分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩15分
築年 2012年04月(築14年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩5分 3階 築14年 1Kの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク東海店

電話でのご予約・お問合せ
0562-36-0826
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
マルシェ・モコ

マルシェ・モコの外観

住所 愛知県名古屋市西区貴生町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩5分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩10分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩15分
築年 2012年04月(築14年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マルシェ・モコ 1Kの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスポア-ル貴生

来店不要で契約可!

エスポア-ル貴生の外観

住所 愛知県名古屋市西区貴生町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩2分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩6分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩15分
築年 1988年08月(築37年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスポア-ル貴生 1DKの間取り

急行停車駅。仲介手数料家賃の55%。駅近!朝の苦手な方にオススメ。インターネット無料。TVインターホン付き。イオンタウンへ290m。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

  • 賃貸マンション
シティコート上小田井

シティコート上小田井の外観

住所 愛知県名古屋市西区八筋町

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩5分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩8分
築年 2013年02月(築13年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造

  • 賃貸マンション
シティコート上小田井

来店不要で契約可!

シティコート上小田井の外観

住所 愛知県名古屋市西区八筋町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩2分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩7分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩12分
築年 2013年03月(築13年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シティコート上小田井 1Kの間取り

TVインターホン付き。システムキッチン。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

  • 賃貸マンション
シティコート上小田井

来店不要で契約可!

シティコート上小田井の外観

住所 愛知県名古屋市西区八筋町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩2分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩7分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩12分
築年 2013年03月(築13年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シティコート上小田井 1Kの間取り

TVインターホン付き。システムキッチン。エアコン付き。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

  • 賃貸マンション
サニ-加島

来店不要で契約可!

サニ-加島の外観

住所 愛知県北名古屋市加島新田加島西

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩6分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩13分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩19分
築年 1990年04月(築36年)
階建 4階建 構造 重量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サニ-加島 2LDKの間取り

保証会社加入要(初回10,000円、月次保証料1%)。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

  • 賃貸マンション
キャッスル上小田井

キャッスル上小田井の外観

住所 愛知県名古屋市西区山木2丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩7分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩13分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩18分
築年 1988年08月(築37年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
キャッスル上小田井 2DKの間取り

**即対応できるように毎日営業中!当日ご案内可能の大須店**

野村商事株式会社 エイブルネットワーク東海店

電話でのご予約・お問合せ
0562-36-0826
情報登録日

  • 賃貸マンション
上小田井駅  徒歩7分

名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩7分 4階 築37年の外観

住所 愛知県名古屋市西区山木2丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩7分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩13分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩18分
築年 1988年08月(築37年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩7分 4階 築37年 2DKの間取り

**即対応できるように毎日営業中!当日ご案内可能の大須店**

野村商事株式会社 エイブルネットワーク東海店

電話でのご予約・お問合せ
0562-36-0826
情報登録日

  • 賃貸マンション
上小田井駅  徒歩7分

名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩7分 4階 築37年の外観

住所 愛知県名古屋市西区山木2丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩7分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩13分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩18分
築年 1988年08月(築37年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩7分 4階 築37年 2DKの間取り

**即対応できるように毎日営業中!当日ご案内可能の大須店**

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
キャッスル上小田井

キャッスル上小田井の外観

住所 愛知県名古屋市西区山木2丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩7分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩13分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩18分
築年 1988年08月(築37年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
キャッスル上小田井 2DKの間取り

**即対応できるように毎日営業中!当日ご案内可能の大須店**

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
ALBORE kamiotai

来店不要で契約可!

ALBORE kamiotaiの外観

住所 愛知県名古屋市西区八筋町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩8分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩20分
築年 2007年04月(築19年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ALBORE kamiotai 1Kの間取り

オートロック。都市ガス使用。宅配ボックスあり。角部屋。エアコン付き。保証会社加入要(月額総支払額の60%、12,000円/年)。1年未満の解約時、違約金2ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

  • 賃貸マンション
Lieben court

来店不要で契約可!

Lieben courtの外観

住所 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩9分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩16分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩23分
築年 2005年03月(築21年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Lieben court 1LDKの間取り

保証会社加入要(初回月額総額60%、月次月額総額1.5%)。CATV代550円/月。角部屋。防犯カメラ設置済みなので、一人暮らしの方でも安心です。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

  • 賃貸マンション
Lieben court

Lieben courtの外観

住所 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩8分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩15分
築年 2005年03月(築21年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Lieben court 1LDKの間取り

**即対応できるように毎日営業中!当日ご案内可能の大須店**

野村商事株式会社 エイブルネットワーク東海店

電話でのご予約・お問合せ
0562-36-0826
情報登録日

  • 賃貸マンション
Lieben court

Lieben courtの外観

住所 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩8分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩15分
築年 2005年03月(築21年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Lieben court 1LDKの間取り

**即対応できるように毎日営業中!当日ご案内可能の大須店**

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
加島ハイツ

来店不要で契約可!

加島ハイツの外観

住所 愛知県北名古屋市加島新田屋敷

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩8分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩21分
  • 名鉄犬山線/西春駅 徒歩25分
築年 1995年03月(築31年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
加島ハイツ 1Rの間取り

オール電化。インターネット無料。エアコン付き。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

  • 賃貸マンション
加島ハイツ

来店不要で契約可!

加島ハイツの外観

住所 愛知県北名古屋市加島新田屋敷

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩8分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩21分
  • 名鉄犬山線/西春駅 徒歩25分
築年 1995年03月(築31年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
加島ハイツ 1Kの間取り

サポートシステム加入要18,000円/1年。町会費年220円。定期借家契約1年間。水道料金月2,000円。ルームクリーニング費33,000円。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

  • 賃貸アパート
Chaleur上小田井

来店不要で契約可!

Chaleur上小田井の外観

住所 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目

周辺地図

交通
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩6分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩7分
築年 2011年11月(築14年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Chaleur上小田井 1Rの間取り

システムキッチンをお好みの方に。退去時、ルームクリーニング料金55,000円。居室フローリング。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

  • 賃貸マンション
コ-ポ田園

来店不要で契約可!

コ-ポ田園の外観

住所 愛知県北名古屋市九之坪東ノ川

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩14分
  • 名鉄犬山線/西春駅 徒歩29分
  • 名鉄犬山線/徳重・名古屋芸大駅 徒歩44分
築年 1990年10月(築35年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コ-ポ田園 2DKの間取り

ぜひお問合せください。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、更新料10,000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

来店不要で契約可!

SK BUILDING-7の外観

住所 愛知県名古屋市西区山木2丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩9分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩18分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩15分
築年 2008年03月(築18年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SK BUILDING-7 1LDKの間取り

小型犬・猫計2匹まで飼育可。ペット飼育の場合、敷金1ヶ月。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

  • 賃貸アパート
クリアス

来店不要で契約可!

クリアスの外観

住所 愛知県名古屋市西区円明町

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩9分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩16分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩21分
築年 2018年01月(築8年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クリアス 1LDKの間取り

TVインターホン付き。2口ガスコンロ付。インターネット無料。1年未満の解約時、違約金2ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

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エイブル上小田井店

【安心・安全】なお部屋探しをサポートさせて頂きます!!

TEL: 052-506-9488

10:00~18:30
年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
上小田井駅 庄内緑地公園駅 西春駅 清洲駅 中小田井駅 
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上小田井
  • 愛知県名古屋市西区八筋町286-1 
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル熱田店

名古屋南エリアのパワーあふれるお店です!

TEL: 052-683-8251

10:00~18:30
年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
熱田神宮伝馬町駅 熱田神宮西駅 堀田駅 神宮前駅 堀田駅 
  • 名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町
  • 愛知県名古屋市熱田区神宮4-1-1 
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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