尾頭橋駅(東海道本線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧(9ページ)

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  • 賃貸マンション
ON THE SPACE

来店不要で契約可!

ON THE SPACEの外観

住所 愛知県名古屋市中川区柳川町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩13分
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩15分
築年 2021年07月(築5年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ON THE SPACE 1Rの間取り

オートロック。エレベーターあり。温水洗浄便座付き。追い焚き機能付きバス。浴室乾燥機付。宅配ボックスあり。防犯カメラ付き。インターネット無料。ドラッグストアへ226m。ローソンへ327m。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
ISM松原

ISM松原の外観

住所 愛知県名古屋市中区松原3丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩10分
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩15分
築年 1988年05月(築38年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ISM松原 1LDKの間取り

**即対応できるように毎日営業中!当日ご案内可能の大須店**

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
ISM松原

ISM松原の外観

住所 愛知県名古屋市中区松原3丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩10分
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩15分
築年 1988年05月(築38年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ISM松原 1LDKの間取り

*大須観音駅4番出口すぐ☆エイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

東海道本線/尾頭橋駅 徒歩11分 1階 築10年の外観

住所 愛知県名古屋市中川区荒江町

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩17分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩18分
築年 2016年03月(築10年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
東海道本線/尾頭橋駅 徒歩11分 1階 築10年 1LDKの間取り

*大須観音駅4番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸アパート
REGALEST荒江

REGALEST荒江の外観

住所 愛知県名古屋市中川区荒江町

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩17分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩18分
築年 2016年03月(築10年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
REGALEST荒江 1LDKの間取り

*大須観音駅4番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

フォンティーヌ金山七弐九の外観

住所 愛知県名古屋市中区金山1丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩4分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩7分
築年 1985年09月(築41年)
階建 8階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フォンティーヌ金山七弐九 1Rの間取り

*大須観音駅4番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

来店不要で契約可!

フォンティーヌ金山729(7A)の外観

住所 愛知県名古屋市中区金山1丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩9分
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩15分
築年 1985年09月(築41年)
階建 8階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フォンティーヌ金山729(7A) 1Rの間取り

仲介手数料家賃の55%。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
金山ハイホーム(1007)

来店不要で契約可!

金山ハイホーム(1007)の外観

住所 愛知県名古屋市中区金山1丁目

周辺地図

交通
  • 中央本線<中央西線>/金山駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩8分
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩16分
築年 1974年10月(築52年)
階建 12階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
金山ハイホーム(1007) 1Rの間取り

給湯付き。シャワー付き。エアコン1基付き。事務所使用可。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
カ-サ八熊通

来店不要で契約可!

カ-サ八熊通の外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩13分
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩13分
築年 1998年03月(築28年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カ-サ八熊通 2DKの間取り

南向きバルコニー。エレベーターあり。保証会社加入要(月額総支払額の50%、10,000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸アパート
REGALEST荒江

来店不要で契約可!

REGALEST荒江の外観

住所 愛知県名古屋市中川区荒江町

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩19分
築年 2016年02月(築10年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
REGALEST荒江 1LDKの間取り

浴室換気乾燥式。洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。TVインターホン付き。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

Crystal Palaceの外観

住所 愛知県名古屋市中川区五女子2丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩17分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩26分
築年 2017年06月(築9年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Crystal Palace 1Kの間取り

*大須観音駅4番出口すぐ☆エイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸アパート
Crystal Palace

Crystal Palaceの外観

住所 愛知県名古屋市中川区五女子2丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩17分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩26分
築年 2017年06月(築9年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Crystal Palace 1Kの間取り

*大須観音駅4番出口すぐ☆エイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

来店不要で契約可!

新尾頭マンション 1棟の外観

住所 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/西高蔵駅 徒歩13分
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩14分
築年 1968年07月(築58年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
新尾頭マンション 1棟 3DKの間取り

バルコニー。バス・トイレ別。洗面化粧台付き。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

来店不要で契約可!

新尾頭マンション 1棟の外観

住所 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/西高蔵駅 徒歩13分
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩14分
築年 1968年07月(築58年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
新尾頭マンション 1棟 2DKの間取り

温水洗浄便座付き。ガスコンロ設置可。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸アパート
Crystal Palace

来店不要で契約可!

Crystal Palaceの外観

住所 愛知県名古屋市中川区五女子2丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩16分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩20分
築年 2017年06月(築9年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Crystal Palace 1Kの間取り

シャンプードレッサー付き。温水洗浄便座付き。1ヶ月未満の解約時、違約金2ヶ月分発生。2ヶ月未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸アパート
Crystal Palace

来店不要で契約可!

Crystal Palaceの外観

住所 愛知県名古屋市中川区五女子2丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩16分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩20分
築年 2017年06月(築9年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Crystal Palace 1Kの間取り

シャンプードレッサー付き。角部屋。システムキッチン。温水洗浄便座付き。追い焚き機能付きバス。光インターネット無料使い放題。エアコン1基付き。保証会社加入要(初回月額総額100%、月次月額総額1%)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸アパート
tres五女子

tres五女子の外観

住所 愛知県名古屋市中川区五女子2丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩18分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩20分
築年 2017年05月(築9年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
tres五女子 1Kの間取り

*大須観音駅4番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
プレシャスコート金山

来店不要で契約可!

プレシャスコート金山の外観

住所 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/西高蔵駅 徒歩12分
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩13分
築年 2009年01月(築17年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレシャスコート金山 1Kの間取り

オートロック。エレベーターあり。インターネット接続設備あり。保証会社加入要(月額総支払額の50%、10,000円/年)。オール電化。インターネット無料。宅配ボックスあり。オートロック。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
ブランシエスタ金山北

来店不要で契約可!

ブランシエスタ金山北の外観

住所 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩7分
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩12分
築年 2025年02月(築浅)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ブランシエスタ金山北 1LDKの間取り

人気の新築。追い焚き機能付きバス。浴室乾燥機付。温水洗浄便座付き。TVインターホン付き。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
ピアチェーレ伊勢山

来店不要で契約可!

ピアチェーレ伊勢山の外観

住所 愛知県名古屋市中区伊勢山

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩8分
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩15分
築年 1998年03月(築28年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピアチェーレ伊勢山 1Kの間取り

新入学生・新社会人の方必見!。インターネット接続設備あり。バス・トイレ別。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

来店不要で契約可!

プライムアセットT-HOUSE B棟の外観

住所 愛知県名古屋市中川区柳島町3丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩13分
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩14分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/ささしまライブ駅 徒歩24分
築年 2008年12月(築17年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プライムアセットT-HOUSE B棟 3LDKの間取り

ファミリーさんにオススメ!。システムキッチン。追い焚き機能付きバス。温水洗浄便座付き。浴室換気乾燥式。人気の戸建。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、更新料1.2円)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
コスモピア金山

来店不要で契約可!

コスモピア金山の外観

住所 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩18分
築年 1994年09月(築32年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コスモピア金山 1Kの間取り

バス・トイレ別。オートロック。宅配ボックスあり。角部屋。クローゼット付。宅配ボックスあり。最上階角部屋。インターネットWi-Fi接続無料。通勤に人気のエリアです。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
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  • 賃貸マンション
横堀ハイム

来店不要で契約可!

横堀ハイムの外観

住所 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩4分
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩13分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/ささしまライブ駅 徒歩21分
築年 1982年04月(築44年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
横堀ハイム 1Rの間取り

信販会社加入要(初回、月額総支払額の50%)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

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  • 賃貸マンション
アーデン東別院

アーデン東別院の外観

住所 愛知県名古屋市中区松原3丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩11分
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩17分
築年 2009年07月(築17年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーデン東別院 1Kの間取り

*大須観音駅4番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
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  • 賃貸マンション
横堀ハイム

来店不要で契約可!

横堀ハイムの外観

住所 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩4分
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩13分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/ささしまライブ駅 徒歩21分
築年 1982年04月(築44年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
横堀ハイム 1Rの間取り

広々リビングがいいですね。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
Mt.crown名駅南Ⅱ

Mt.crown名駅南Ⅱの外観

住所 愛知県名古屋市中区松原3丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩11分
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩17分
築年 1987年02月(築39年)
階建 8階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Mt.crown名駅南Ⅱ 3DKの間取り

*大須観音駅4番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
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  • 賃貸マンション
横堀ハイム

横堀ハイムの外観

住所 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩3分
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩13分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/ささしまライブ駅 徒歩17分
築年 1982年04月(築44年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
横堀ハイム 1Rの間取り

*大須観音駅4番出口すぐ☆エイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
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  • 賃貸マンション
エスポアール荒江

来店不要で契約可!

エスポアール荒江の外観

住所 愛知県名古屋市中川区荒江町

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩18分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩20分
築年 1998年03月(築28年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスポアール荒江 1DKの間取り

信販会社加入要(初回、月額総支払額の77%)。町内会費3,000円/1年。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

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052-324-0351
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  • 賃貸アパート
tres五女子

来店不要で契約可!

tres五女子の外観

住所 愛知県名古屋市中川区五女子2丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩16分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩20分
築年 2017年05月(築9年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
tres五女子 1Kの間取り

クローゼット付。エアコン付き。保証会社加入要(初回月額総額100%、月次月額総額1%)。退室時清掃料55,000円。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

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  • 賃貸アパート
ラフィナート幡野

ラフィナート幡野の外観

住所 愛知県名古屋市熱田区幡野町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩13分
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩13分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩21分
築年 2011年03月(築15年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラフィナート幡野 1LDKの間取り

角部屋 南向き☆ ネット使用料不要♪

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エイブル桜山店

桜山駅すぐの不動産屋!名市大生や病院関係者の賃貸探しは当店へ

TEL: 052-852-8126

10:00~18:00
水曜日・年末年始(2025/12/27~2026/1/3)・10/5(12時から通常営業)

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主な得意エリア:
桜山駅 瑞穂区役所駅 瑞穂運動場西駅 川名駅 御器所駅 
  • 名古屋市営地下鉄桜通線 桜山
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1-34 サンマリーノ1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル大曽根店

4路線利用の北の玄関口!大曽根駅周辺の賃貸探しはエイブルへ

TEL: 052-981-3499

10:00~18:00
年末年始・10/5(12時から通常営業)

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主な得意エリア:
大曽根駅 平安通駅 ナゴヤドーム前矢田駅 大曽根駅 大曽根駅 
  • 名古屋市営地下鉄名城線 大曽根
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3-14-5 小川の荘1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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