尾頭橋駅(東海道本線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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1526件の尾頭橋駅(東海道本線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
ファインコート

ファインコートの外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩12分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩18分
築年 2006年01月(築20年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ファインコート 1LDKの間取り

*大須観音駅4番出口すぐ☆エイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

来店不要で契約可!

エステムコート名古屋サウスプレミオの外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩3分
  • 名鉄常滑線・空港線/山王駅 徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩17分
築年 2022年01月(築4年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エステムコート名古屋サウスプレミオ 1DKの間取り

暖房便座付き。浴室換気乾燥式。保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額1.5%)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

レジデンシア尾頭橋駅前の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩12分
  • 東海道本線/金山駅 バス:5分:停歩6分
築年 2020年01月(築6年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジデンシア尾頭橋駅前 1Kの間取り

【尾頭橋駅徒歩2分×ネット無料】1K 宅配ボックス完備 通勤通学に便利な立地 \鍵渡しまで来店不要で契約可能です♪/ 遠方の方・お仕事が忙しい方など 内覧や契約手続きもオンラインや郵送で対応可能です。 詳しくはスタッフまでご相談ください★

株式会社新日エステート エイブルネットワーク 港店

電話でのご予約・お問合せ
052-655-6877
情報登録日

来店不要で契約可!

レジデンシア尾頭橋駅前の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩18分
築年 2020年01月(築6年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジデンシア尾頭橋駅前 1Kの間取り

浴室乾燥機付。南向きバルコニー。店長オススメ!。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、更新料10,000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

来店不要で契約可!

ファミリアーレ尾頭橋レジデンス(702)の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩3分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩20分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩14分
築年 2021年11月(築4年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ファミリアーレ尾頭橋レジデンス(702) 1LDKの間取り

宅配ボックスあり。追い焚き機能付きバス。保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料1.5%)。通勤に人気のエリアです。設備充実!駅近1LDKマンション。カウンター式システムキッチン。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

ファミリアーレ尾頭橋レジデンスの外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩13分
  • 東海道本線/金山駅 バス:7分:停歩4分
築年 2021年11月(築4年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ファミリアーレ尾頭橋レジデンス 1LDKの間取り

日々の暮らしに安心が欲しい方には、オートロック付きの物件がおすすめです。共用部にはエレベータ・バイク置場などが揃っております。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。地上13階建てのマンションは、弊社イチオシの物件です。

株式会社新日エステート エイブルネットワーク 港店

電話でのご予約・お問合せ
052-655-6877
情報登録日

  • 賃貸マンション
リブリ・尾頭橋T84

リブリ・尾頭橋T84の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩10分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩20分
築年 2019年02月(築7年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リブリ・尾頭橋T84 1Kの間取り

*大須観音駅4番出口すぐ☆エイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジデンシア尾頭橋

来店不要で契約可!

レジデンシア尾頭橋の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩12分
築年 2019年02月(築7年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジデンシア尾頭橋 1Rの間取り

浴室換気乾燥式。TVインターホン付き。宅配ボックスあり。オートロック。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
Amirl Premier Otobashi

来店不要で契約可!

Amirl Premier Otobashiの外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩16分
築年 2025年01月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Amirl Premier Otobashi 1LDKの間取り

浴室換気乾燥式。プロジェクターで充実したおうち生活!。ペット飼育時敷金1ヶ月(償却1ヶ月)。引越指定業者あり。家具・家電付の場合家賃4,000円UP。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
Amirl Premier Otobashi

来店不要で契約可!

Amirl Premier Otobashiの外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩16分
築年 2025年01月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Amirl Premier Otobashi 1LDKの間取り

プロジェクターで充実したおうち生活!。ペット飼育時敷金1ヶ月(償却1ヶ月)。引越指定業者あり。家具・家電付の場合家賃4,000円UP。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジデンシア尾頭橋

来店不要で契約可!

レジデンシア尾頭橋の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩12分
築年 2019年02月(築7年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジデンシア尾頭橋 1Kの間取り

浴室換気乾燥式。TVインターホン付き。引越指定業者あり。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
STERN23

来店不要で契約可!

STERN23の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩14分
築年 2009年10月(築17年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
STERN23 1Kの間取り

バス・トイレ別。給湯付き。シャワー付き。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
マイルドハイツ尾頭橋

来店不要で契約可!

マイルドハイツ尾頭橋の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩17分
築年 1988年12月(築37年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マイルドハイツ尾頭橋 1DKの間取り

駅近。インターネット無料。南向きバルコニー。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
マイルドハイツ尾頭橋

マイルドハイツ尾頭橋の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩9分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩18分
築年 1989年01月(築37年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マイルドハイツ尾頭橋 1DKの間取り

*大須観音駅4番出口すぐ☆エイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジデンシア尾頭橋

来店不要で契約可!

レジデンシア尾頭橋の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩12分
築年 2019年02月(築7年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジデンシア尾頭橋 1Rの間取り

浴室換気乾燥式。TVインターホン付き。宅配ボックスあり。引越指定業者あり。初期費用・家賃カード払い可。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。画像の家具はCGであり付いていません。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
ベレ-サ山王

来店不要で契約可!

ベレ-サ山王の外観

住所 愛知県名古屋市中川区山王4丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩15分
築年 2006年02月(築20年)
階建 10階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ベレ-サ山王 1DKの間取り

光インターネット無料使い放題。単身赴任の方にオススメ。エントランスオートロック。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
レオプレジオ

来店不要で契約可!

レオプレジオの外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩16分
築年 1999年01月(築27年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レオプレジオ 1Kの間取り

退去時、ルームクリーニング料金60,500円。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
レオプレジオ

レオプレジオの外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩14分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩17分
築年 1999年01月(築27年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レオプレジオ 1Kの間取り

*大須観音駅4番出口すぐ☆エイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
安田ビル

来店不要で契約可!

安田ビルの外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩15分
築年 1986年06月(築40年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
安田ビル 1Rの間取り

室内に洗濯機置場あり。ペット応相談。猫のみ相談可。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

来店不要で契約可!

エスリード名古屋サザンプレイスの外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩15分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩15分
築年 2026年01月(1年未満)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリード名古屋サザンプレイス 1LDKの間取り

保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料1.5%)。玄関はカードキーシステム。ペット応相談。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

来店不要で契約可!

エスリード名古屋サザンプレイスの外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩15分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩15分
築年 2026年01月(1年未満)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリード名古屋サザンプレイス 1Kの間取り

新築マンションで新生活を。人気の新築。ウォークインクローゼット付き。人気の設備も充実。インターネットWi-Fi接続無料。ペット応相談。通勤に人気のエリアです。駅近エリア人気のお部屋です。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

エスリード名古屋サザンプレイスの外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩14分
築年 2026年01月(1年未満)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリード名古屋サザンプレイス 1Kの間取り

*大須観音駅4番出口すぐ☆エイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
ベレ-サ山王

来店不要で契約可!

ベレ-サ山王の外観

住所 愛知県名古屋市中川区山王4丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩15分
築年 2006年02月(築20年)
階建 10階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ベレ-サ山王 1DKの間取り

シューズボックス付き。オートロック。エレベーターあり。保証会社加入要(初回に月総額50%、更新料1万円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
ベレ-サ山王

来店不要で契約可!

ベレ-サ山王の外観

住所 愛知県名古屋市中川区山王4丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩15分
築年 2006年02月(築20年)
階建 10階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ベレ-サ山王 1Kの間取り

全戸南向き。宅配ボックスあり。保証会社加入要(初回に月総額50%、更新料1万円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
ベレ-サ山王

来店不要で契約可!

ベレ-サ山王の外観

住所 愛知県名古屋市中川区山王4丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩15分
築年 2006年02月(築20年)
階建 10階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ベレ-サ山王 1DKの間取り

1口ガスコンロ付。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸アパート
フロール尾頭橋

来店不要で契約可!

フロール尾頭橋の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/六番町駅 徒歩24分
築年 2007年10月(築19年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フロール尾頭橋 1Kの間取り

バス・トイレ別。洗面化粧台付き。TVインターホン付き。シューズボックス付き。ロフト6帖付き。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸アパート
フロール尾頭橋

フロール尾頭橋の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩12分
  • 中央本線<中央西線>/金山駅 徒歩17分
築年 2007年10月(築19年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フロール尾頭橋 1Kの間取り

*大須観音駅4番出口すぐ☆エイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
PHOENIX KANAYAMA

来店不要で契約可!

PHOENIX KANAYAMAの外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩8分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩16分
築年 2011年11月(築14年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
PHOENIX KANAYAMA 3LDKの間取り

鍵交換代44,000円。入居時、ルームクリーニング料金137,500円。ファミリーさんにオススメ!。広々LDK22.2帖!対面式カウンターキッチンで楽しくお料理。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
STERN23

来店不要で契約可!

STERN23の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩14分
築年 2009年10月(築17年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
STERN23 1Kの間取り

浴室乾燥機付。シャンプードレッサー付き。角部屋。オートロック。保証会社加入要(初回、月額総支払額の30%)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
尾頭橋駅  徒歩7分

東海道本線/尾頭橋駅 徒歩7分 3階 築46年の外観

住所 愛知県名古屋市中川区山王2丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩17分
築年 1980年06月(築46年)
階建 14階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
東海道本線/尾頭橋駅 徒歩7分 3階 築46年 4LDKの間取り

*大須観音駅4番出口すぐ☆エイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

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TEL: 052-852-8126

10:00~18:00
水曜日・年末年始(2025/12/27~2026/1/3)・10/5(12時から通常営業)

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エイブル藤が丘店

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敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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