名古屋市中川区八熊(愛知県)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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49件の名古屋市中川区八熊(愛知県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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ハーモニーテラス八熊の外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩15分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩18分
築年 2018年06月(築8年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハーモニーテラス八熊 1LDKの間取り

*大須観音駅4番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

東海道本線/尾頭橋駅 徒歩8分 3階 築8年の外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩15分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩18分
築年 2018年06月(築8年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
東海道本線/尾頭橋駅 徒歩8分 3階 築8年 1LDKの間取り

*大須観音駅4番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

来店不要で契約可!

ハーモニーテラス八熊の外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩8分
  • 中央本線<中央西線>/金山駅 徒歩16分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩16分
築年 2018年06月(築8年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハーモニーテラス八熊 1LDKの間取り

仲介手数料家賃の55%。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

ハーモニーテラス八熊の外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩16分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩18分
築年 2018年06月(築8年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハーモニーテラス八熊 1LDKの間取り

洗面化粧台を採用しているので、歯ブラシやドライヤーなどをまとめて収納できます。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので安心して生活できます。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。住みやすさが満載でイチオシのアパートはこちらです。

株式会社新日エステート エイブルネットワーク 港店

電話でのご予約・お問合せ
052-655-6877
情報登録日

来店不要で契約可!

ハーモニーテラス八熊の外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩8分
  • 中央本線<中央西線>/金山駅 徒歩16分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩16分
築年 2018年06月(築8年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハーモニーテラス八熊 1LDKの間取り

TVインターホン付き。独立洗面台付き。24時間換気システム。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
明治第4ビル

来店不要で契約可!

明治第4ビルの外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩15分
築年 1972年11月(築53年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
明治第4ビル 1DKの間取り

ガスコンロ設置可。シューズボックス付き。セブンイレブンへ150m。イオンへ1,000m。ドラッグストアへ550m。ローソンへ600m。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
CREST TAPP金山

CREST TAPP金山の外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩9分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩9分
築年 2025年08月(築浅)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
CREST TAPP金山 1Kの間取り

*大須観音駅4番出口すぐ☆エイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
GM尾頭橋

来店不要で契約可!

GM尾頭橋の外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩14分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩14分
築年 1988年09月(築38年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GM尾頭橋 1Kの間取り

退去時、ルームクリーニング料金55,000円。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
S-RESIDENCE金山West

S-RESIDENCE金山Westの外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩9分
  • 中央本線<中央西線>/金山駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩9分
築年 2022年08月(築4年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-RESIDENCE金山West 1Kの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
第2金山フクマルビル

来店不要で契約可!

第2金山フクマルビルの外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩14分
築年 2019年03月(築7年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第2金山フクマルビル 1Rの間取り

お問い合わせはお早めに。人気の設備も充実。ぜひお問合せください。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
S-RESIDENCE金山West

S-RESIDENCE金山Westの外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩9分
  • 中央本線<中央西線>/金山駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩9分
築年 2022年08月(築4年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-RESIDENCE金山West 1Kの間取り

*大須観音駅4番出口すぐ☆エイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
S-FORT金山

来店不要で契約可!

S-FORT金山の外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩9分
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/西高蔵駅 徒歩15分
築年 2008年03月(築18年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-FORT金山 1Kの間取り

TVインターホン付き。シャンプードレッサー付き。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
CREST TAPP金山

CREST TAPP金山の外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩9分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩9分
築年 2025年08月(築浅)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
CREST TAPP金山 1Kの間取り

*大須観音駅4番出口すぐ☆エイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
S-FORT金山

S-FORT金山の外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩9分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩9分
築年 2008年03月(築18年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-FORT金山 1Rの間取り

*大須観音駅4番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
第2金山フクマルビル

来店不要で契約可!

第2金山フクマルビルの外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩14分
築年 2019年03月(築7年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第2金山フクマルビル 1Rの間取り

人気の設備も充実。保証会社加入要(月額総支払額の50%、10,000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
S-FORT金山

来店不要で契約可!

S-FORT金山の外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩9分
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/西高蔵駅 徒歩15分
築年 2008年03月(築18年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-FORT金山 1Kの間取り

玄関はカードキーシステム。宅配ボックスあり。デザイナーズマンション。保証会社加入要(月額総支払額の50%、12,000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
第2金山フクマルビル

来店不要で契約可!

第2金山フクマルビルの外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩14分
築年 2019年03月(築7年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第2金山フクマルビル 1Rの間取り

お問い合わせはお早めに。人気の設備も充実。ぜひお問合せください。最上階角部屋。システムキッチン。浴室乾燥機付。光インターネット無料使い放題。保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額1%)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸アパート
アンベリール

アンベリールの外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩14分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩15分
築年 2017年03月(築9年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アンベリール 1Kの間取り

*大須観音駅4番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
第2金山フクマルビル

来店不要で契約可!

第2金山フクマルビルの外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩14分
築年 2019年03月(築7年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第2金山フクマルビル 1Rの間取り

浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。暖房便座付き。TVインターホン付き。Wi-Fi無料。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸アパート
ラフィーカ金山

ラフィーカ金山の外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩17分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩17分
築年 2017年09月(築9年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラフィーカ金山 1Rの間取り

*大須観音駅4番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
S-RESIDENCE金山West

S-RESIDENCE金山Westの外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/金山駅 徒歩9分
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/西高蔵駅 徒歩15分
築年 2022年08月(築4年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-RESIDENCE金山West 1Kの間取り

【金山駅9分×最上階】ネット無料&宅配BOX完備 初めての一人暮らし・カップル・ファミリーも エイブルネットワーク港店にお任せください! 親切・丁寧な対応でわかりやすくご説明いたします! まずはお気軽にお問合せください☆彡

株式会社新日エステート エイブルネットワーク 港店

電話でのご予約・お問合せ
052-655-6877
情報登録日

  • 賃貸マンション
S-RESIDENCE金山West

S-RESIDENCE金山Westの外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩9分
  • 中央本線<中央西線>/金山駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩9分
築年 2022年08月(築4年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-RESIDENCE金山West 1Kの間取り

金山駅徒歩9分 1K 通勤通学に便利な立地 \鍵渡しまで来店不要で契約可能です♪/ 遠方の方・お仕事が忙しい方など 内覧や契約手続きもオンラインや郵送で対応可能です。 詳しくはスタッフまでご相談ください★

株式会社新日エステート エイブルネットワーク 港店

電話でのご予約・お問合せ
052-655-6877
情報登録日

  • 賃貸マンション
S-RESIDENCE尾頭橋clarity

S-RESIDENCE尾頭橋clarityの外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩20分
築年 2025年03月(築浅)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-RESIDENCE尾頭橋clarity 1Kの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
M3ELMundo 

来店不要で契約可!

M3ELMundo の外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩16分
築年 2003年02月(築23年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
M3ELMundo  1Kの間取り

バルコニー。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、更新料10,000円)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸コーポ
アンベリール

来店不要で契約可!

アンベリールの外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩16分
築年 2017年03月(築9年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アンベリール 1Kの間取り

洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。システムキッチン。TVインターホン付き。保証会社加入要(初回、月額総支払額の100%)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
M3ELMundo 

来店不要で契約可!

M3ELMundo の外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩16分
築年 2003年02月(築23年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
M3ELMundo  1Kの間取り

オートロック。TVインターホン付き。IH調理器付き。システムキッチン。室内に洗濯機置場あり。インターネットWi-Fi接続無料。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、更新料10,000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
ラ・ポート八熊苑

来店不要で契約可!

ラ・ポート八熊苑の外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩15分
  • 中央本線<中央西線>/金山駅 徒歩17分
築年 1995年01月(築31年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラ・ポート八熊苑 1Kの間取り

初めての一人暮らしでも安心です。通勤に人気のエリアです。契約金(初期費用)クレジット決済可。引越指定業者あり。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 新瑞橋店

電話でのご予約・お問合せ
052-851-6110
情報登録日

  • 賃貸マンション
ラ・ポート八熊苑

来店不要で契約可!

ラ・ポート八熊苑の外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩15分
  • 中央本線<中央西線>/金山駅 徒歩17分
築年 1995年01月(築31年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラ・ポート八熊苑 1Kの間取り

契約金(初期費用)クレジット決済可。引越指定業者あり。バス・トイレ別。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 新瑞橋店

電話でのご予約・お問合せ
052-851-6110
情報登録日

  • 賃貸マンション
M3ELMundo 

来店不要で契約可!

M3ELMundo の外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩16分
築年 2003年02月(築23年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
M3ELMundo  1Kの間取り

室内に洗濯機置場あり。システムキッチン。インターネットWi-Fi接続無料。初期費用を抑えたい人におすすめ。安心のセキュリティシステム。最上階。IH調理器付き。無料高速インターネット使用可。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
ラ・ポート八熊苑

来店不要で契約可!

ラ・ポート八熊苑の外観

住所 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩15分
  • 中央本線<中央西線>/金山駅 徒歩17分
築年 1995年01月(築31年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラ・ポート八熊苑 1Kの間取り

契約金(初期費用)クレジット決済可。清掃費実費。引越指定業者あり。防犯カメラ付き。保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 新瑞橋店

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TEL: 052-363-0933

10:00~18:00
無休(年末年始除く)

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主な得意エリア:
名古屋市中川区 名古屋市港区 名古屋市中村区 海部郡蟹江町 海部郡大治町 
  • 名古屋市営地下鉄東山線 高畑
  • 愛知県名古屋市中川区高畑1-207 アーバンオクムラ1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル新瑞橋店

新瑞橋駅7番出口すぐ!名城線・桜通線の賃貸探しは当店へ

TEL: 052-851-6110

10:00~18:00
年末年始(2026/12/27~2027/1/3)

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  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8-16 第2小林ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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