名古屋市中川区尾頭橋(愛知県)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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35件の名古屋市中川区尾頭橋(愛知県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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エステムコート名古屋サウスプレミオの外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩2分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩13分
築年 2022年01月(築4年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エステムコート名古屋サウスプレミオ 1DKの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

エステムコート名古屋サウスプレミオの外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩2分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩13分
築年 2022年01月(築4年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エステムコート名古屋サウスプレミオ 1DKの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

エステムコート名古屋サウスプレミオの外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩2分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩13分
築年 2022年01月(築4年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エステムコート名古屋サウスプレミオ 1DKの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

ディアレイシャス尾頭橋の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩12分
  • 中央本線<中央西線>/金山駅 徒歩18分
築年 2023年06月(築浅)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ディアレイシャス尾頭橋 1Kの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク東海店

電話でのご予約・お問合せ
0562-36-0826
情報登録日

ディアレイシャス尾頭橋の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩12分
  • 中央本線<中央西線>/金山駅 徒歩18分
築年 2023年06月(築浅)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ディアレイシャス尾頭橋 1Kの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

来店不要で契約可!

ディアレイシャス尾頭橋の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩10分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩19分
築年 2023年05月(築浅)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ディアレイシャス尾頭橋 1Kの間取り

宅配ボックスあり。2口ガスコンロ付。浴室乾燥機付。インターネット無料。スマホで家電遠隔操作(IoT対応)。スーパーへ801m。ファミリーマートへ534m。ドラッグストアへ724m。病院へ504m。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

来店不要で契約可!

エステムコート名古屋サウスプレミオの外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩3分
  • 名鉄常滑線・空港線/山王駅 徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩17分
築年 2022年01月(築4年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エステムコート名古屋サウスプレミオ 1DKの間取り

暖房便座付き。浴室換気乾燥式。保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額1.5%)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
マイルドハイツ尾頭橋

来店不要で契約可!

マイルドハイツ尾頭橋の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩17分
築年 1988年12月(築37年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マイルドハイツ尾頭橋 1DKの間取り

エアコン付き。TVインターホン付き。エレベーターあり。システムキッチン。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

ディアレイシャス尾頭橋の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩12分
  • 中央本線<中央西線>/金山駅 徒歩18分
築年 2023年06月(築浅)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ディアレイシャス尾頭橋 1Kの間取り

尾頭橋駅徒歩3分 1Kのお部屋 通勤通学に便利な立地。在宅勤務にも便利なインターネット無料。宅配ボックス完備。浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。シューズボックス・クロゼットなど豊富、広々と空間を利用することも可能です。

株式会社新日エステート エイブルネットワーク 港店

電話でのご予約・お問合せ
052-655-6877
情報登録日

ディアレイシャス尾頭橋の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩12分
  • 中央本線<中央西線>/金山駅 徒歩18分
築年 2023年06月(築浅)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ディアレイシャス尾頭橋 1Kの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
HIRO尾頭橋

来店不要で契約可!

HIRO尾頭橋の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩15分
築年 2003年03月(築23年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
HIRO尾頭橋 1Rの間取り

人気のオートロック付マンション。宅配ボックスあり。人気のエリアです。通勤に人気のエリアです。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
レオプレジオ

来店不要で契約可!

レオプレジオの外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩16分
築年 1999年01月(築27年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レオプレジオ 1Kの間取り

人気のオートロック付マンション。宅配ボックスあり。防犯カメラ設置済みなので、一人暮らしの方でも安心です。TVモニターホン有。インターネット無料。退去時、ルームクリーニング料金60,500円。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
Supreme

Supremeの外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩5分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩15分
築年 2007年08月(築18年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Supreme 1Kの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸アパート
ベルメゾン尾頭橋

来店不要で契約可!

ベルメゾン尾頭橋の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩14分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩19分
築年 2007年10月(築18年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ベルメゾン尾頭橋 1Kの間取り

室内に洗濯機置場あり。ロフト付き。TVインターホン付き。クローゼット付。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
リヒト金山

来店不要で契約可!

リヒト金山の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩6分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩14分
築年 1980年12月(築45年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リヒト金山 2DKの間取り

最上階角部屋。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、更新料10,000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
STERN23

来店不要で契約可!

STERN23の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩14分
築年 2009年10月(築16年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
STERN23 1Kの間取り

洗面化粧台付き。システムキッチン。エアコン1基付き。保証会社加入要(初回保証料賃料の30%、月次保証料1%)。バイク置場月6,600円。駐輪場月300円。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸アパート
リブラ金山

来店不要で契約可!

リブラ金山の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩14分
築年 2013年05月(築12年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リブラ金山 1Kの間取り

洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。TVインターホン付き。シューズボックス付き。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸アパート
リブラ金山

リブラ金山の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩6分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩13分
  • 中央本線<中央西線>/金山駅 徒歩13分
築年 2013年04月(築13年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リブラ金山 1Kの間取り

尾頭橋駅徒歩6分 1Kのお部屋 通学に便利な立地。在宅勤務にも便利なインターネット無料。5月中旬以降入居をご検討中の方に。入居後、改めて便利に感じるのは独立した洗面所の物件。モニター付きインターホンで防犯対策が可能です。シューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。

株式会社新日エステート エイブルネットワーク 港店

電話でのご予約・お問合せ
052-655-6877
情報登録日

  • 賃貸マンション
PHOENIX KANAYAMA

PHOENIX KANAYAMAの外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩7分
  • 中央本線<中央西線>/金山駅 徒歩11分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩15分
築年 2011年11月(築14年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
PHOENIX KANAYAMA 3LDKの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

東海道本線/尾頭橋駅 徒歩7分 7階 築14年の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩7分
  • 中央本線<中央西線>/金山駅 徒歩11分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩15分
築年 2011年11月(築14年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
東海道本線/尾頭橋駅 徒歩7分 7階 築14年 3LDKの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
Supreme

来店不要で契約可!

Supremeの外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩15分
築年 2007年08月(築18年)
階建 4階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Supreme 1Kの間取り

保証会社加入要(初回保証料賃料の60%、月次保証料1.5%)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
PHOENIX KANAYAMA

PHOENIX  KANAYAMAの外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩13分
築年 2011年11月(築14年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
PHOENIX  KANAYAMA 1Rの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
カーサニア尾頭橋

来店不要で契約可!

カーサニア尾頭橋の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩7分
  • 中央本線<中央西線>/金山駅 徒歩11分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩15分
築年 2018年09月(築7年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カーサニア尾頭橋 1Kの間取り

バス・トイレ別。暖房便座付き。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
PHOENIX KANAYAMA

PHOENIX  KANAYAMAの外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩13分
築年 2011年11月(築14年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
PHOENIX  KANAYAMA 1Rの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
PHOENIX KANAYAMA

PHOENIX  KANAYAMAの外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線/金山駅 徒歩12分
築年 2011年11月(築14年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
PHOENIX  KANAYAMA 1Rの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
S-RESIDENCE尾頭橋

来店不要で契約可!

S-RESIDENCE尾頭橋の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩12分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩17分
築年 2024年09月(築浅)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-RESIDENCE尾頭橋 1Kの間取り

光インターネット無料使い放題。浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。宅配ボックスあり。防犯カメラ付き。エントランスオートロック。法人契約の場合礼金1ヶ月。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
S-RESIDENCE尾頭橋

来店不要で契約可!

S-RESIDENCE尾頭橋の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩12分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩17分
築年 2024年09月(築浅)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-RESIDENCE尾頭橋 1Kの間取り

光インターネット無料使い放題。浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。宅配ボックスあり。防犯カメラ付き。ウォークインクローゼット付き。エントランスオートロック。法人契約の場合礼金1ヶ月。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

オープンレジデンシア金山の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/金山駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩8分
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩9分
築年 2020年07月(築5年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オープンレジデンシア金山 2LDKの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク東海店

電話でのご予約・お問合せ
0562-36-0826
情報登録日

オープンレジデンシア金山の外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/金山駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩8分
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩9分
築年 2020年07月(築5年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オープンレジデンシア金山 2LDKの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

来店不要で契約可!

アンプル-ルリ-ブルルミエ-ルの外観

住所 愛知県名古屋市中川区尾頭橋

周辺地図

交通
  • 東海道本線/尾頭橋駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩17分
築年 2006年11月(築19年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アンプル-ルリ-ブルルミエ-ル 1Kの間取り

バス・トイレ別。室内に洗濯機置場あり。TVインターホン付き。保証会社加入要(初回、月額総支払額の80%)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
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35件の名古屋市中川区尾頭橋(愛知県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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名古屋(中川・中村・港)区、蟹江弥富方面のお部屋探しは当店へ

TEL: 052-363-0933

10:00~18:30
年末年始

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主な得意エリア:
名古屋市中川区 名古屋市港区 名古屋市中村区 海部郡蟹江町 海部郡大治町 
  • 名古屋市営地下鉄東山線 高畑
  • 愛知県名古屋市中川区高畑1-207 アーバンオクムラ1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル広小路伏見店

東山線・鶴舞線のお値打ちな部屋探しはエイブル広小路伏見店へ

TEL: 052-219-6226

10:00~18:30
年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

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主な得意エリア:
名古屋市中区 名古屋市西区 名古屋市中村区 名古屋市東区 名古屋市昭和区 
  • 名古屋市営地下鉄東山線 伏見
  • 愛知県名古屋市中区錦2-19-21 広小路TNビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

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敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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