日比谷線(東京都)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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227件の日比谷線(東京都)周辺の賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸アパート
アネシス・ロジェ

来店不要で契約可!

アネシス・ロジェの外観

住所 東京都足立区千住龍田町

周辺地図

交通
  • 日比谷線/北千住駅 徒歩13分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩15分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/牛田駅 徒歩25分
築年 2021年11月(築4年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アネシス・ロジェ 1Rの間取り

事務手数料5,500円。宅配ボックスあり。保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料1.5%)。温水洗浄便座付き。オススメ物件。違約金有(6ヶ月未満総賃料2ヶ月分、12ヶ月未満1ヶ月)。

初期費用に注目!

エイブル 北千住店

電話でのご予約・お問合せ
03-3870-1791
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
スフィア日本橋富沢町

来店不要で契約可!

スフィア日本橋富沢町の外観

住所 東京都中央区日本橋富沢町

周辺地図

交通
  • 日比谷線/人形町駅 徒歩3分
  • 都営新宿線/浜町駅 徒歩6分
  • 半蔵門線/水天宮前駅 徒歩10分
築年 2025年11月(1年未満)
階建 6階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スフィア日本橋富沢町 1DKの間取り

人気の新築。快適な住環境。買い物便利。都内通勤の方におすすめ。駅まで徒歩3分圏内!。一押し物件。いつでも内見可能。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

レジディア日本橋人形町Ⅱの外観

住所 東京都中央区日本橋人形町3丁目

周辺地図

交通
  • 都営浅草線/人形町駅 徒歩1分
  • 半蔵門線/水天宮前駅 徒歩6分
  • 日比谷線/小伝馬町駅 徒歩9分
築年 2007年01月(築19年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア日本橋人形町Ⅱ 1Kの間取り

南東角部屋。最寄り駅まで徒歩1分!。快適な住環境。礼金0・敷金0。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
アーバンパーク入谷

来店不要で契約可!

アーバンパーク入谷の外観

住所 東京都台東区入谷2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩4分
  • 京浜東北線・根岸線/鶯谷駅 徒歩14分
  • 山手線/上野駅 徒歩17分
築年 2022年11月(築3年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーバンパーク入谷 2LDKの間取り

保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、更新料10,000円/年)。安心のオートロック。築浅。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
Log三ノ輪

来店不要で契約可!

Log三ノ輪の外観

住所 東京都台東区竜泉2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩5分
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩10分
  • 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩11分
築年 2024年05月(築浅)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Log三ノ輪 1LDKの間取り

保証会社加入要(賃料+管理費の50%)。敷金・礼金なし。便利な宅配BOX。人気のカウンターキッチン。収納たっぷり。内見予約受付中。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
log入谷

来店不要で契約可!

log入谷の外観

住所 東京都台東区竜泉1丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩5分
  • 山手線/鶯谷駅 徒歩17分
  • つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩17分
築年 2024年12月(築浅)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
log入谷 1LDKの間取り

保証会社要、初回に月総支払額の50%、1,000円/月。24時間ゴミ出し可。敷金・礼金なし。駐輪場無料。セキュリティ設備充実。新生活のスタートはここから。見逃せませんね!。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
アーバンパーク三ノ輪

来店不要で契約可!

アーバンパーク三ノ輪の外観

住所 東京都台東区竜泉3丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩8分
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩10分
  • 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩12分
築年 2024年03月(築浅)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーバンパーク三ノ輪 2LDKの間取り

保証会社加入要(賃料+管理費の40%)。敷金・礼金なし。インターネット無料。魅力的な賃料。日当たり良好!心地よい室内環境!。内見予約受付中。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

オーキッドレジデンス三ノ輪の外観

住所 東京都台東区竜泉2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩3分
  • 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩7分
  • 都電荒川線/荒川一中前駅 徒歩9分
築年 2019年09月(築6年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オーキッドレジデンス三ノ輪 2LDKの間取り

浴室乾燥機付。TVインターホン付き。インターネット無料。便利な宅配BOX。保証会社加入要(賃料+管理費の50%)。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

ロイヤルパークスタワー南千住の外観

住所 東京都荒川区南千住4丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩7分
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩17分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩18分
築年 2008年05月(築17年)
階建 39階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルパークスタワー南千住 2LDKの間取り

エレベーターあり。駐輪場登録料3,300円要。37階スカイラウンジあり。コンシェルジュサービスあり。ペットOK。カウンター式システムキッチン。ウォークインクローゼット付き。2面バルコニー。

初期費用に注目!

エイブル 北千住店

電話でのご予約・お問合せ
03-3870-1791
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア月島Ⅲ

来店不要で契約可!

レジディア月島Ⅲの外観

住所 東京都中央区月島3丁目

周辺地図

交通
  • 有楽町線/月島駅 徒歩2分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩7分
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩23分
築年 2008年02月(築18年)
階建 12階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア月島Ⅲ 1Kの間取り

買い物便利。1階コンビニ。オンライン内見対応可。現地待ち合わせ、物件ご案内可能。便利な宅配BOX。BS受信可。敷金・礼金なし。24時間ゴミ出し可。浴室乾燥機付。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 月島店

電話でのご予約・お問合せ
03-6219-8071
情報登録日

来店不要で契約可!

ARCOBALENO MINAMISENJUの外観

住所 東京都荒川区南千住2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩5分
築年 2025年09月(1年未満)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ARCOBALENO MINAMISENJU 2LDKの間取り

『ARCOBALENO MINAMISENJU』!東京メトロ線「南千住」駅徒歩5分!ペット可新築分譲賃貸マンション!

株式会社シーディーエム エイブルネットワーク浅草店

電話でのご予約・お問合せ
03-5826-7781
情報登録日

来店不要で契約可!

ARCOBALENO MINAMISENJUの外観

住所 東京都荒川区南千住2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩5分
築年 2025年09月(1年未満)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ARCOBALENO MINAMISENJU 2LDKの間取り

『ARCOBALENO MINAMISENJU』!東京メトロ線「南千住」駅徒歩5分!ペット可新築分譲賃貸マンション!

株式会社シーディーエム エイブルネットワーク浅草店

電話でのご予約・お問合せ
03-5826-7781
情報登録日

来店不要で契約可!

ARCOBALENO MINAMISENJUの外観

住所 東京都荒川区南千住2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩5分
築年 2025年09月(1年未満)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ARCOBALENO MINAMISENJU 2LDKの間取り

『ARCOBALENO MINAMISENJU』!東京メトロ線「南千住」駅徒歩5分!ペット可新築分譲賃貸マンション!

株式会社シーディーエム エイブルネットワーク浅草店

電話でのご予約・お問合せ
03-5826-7781
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
HY’s MINOWA II

来店不要で契約可!

HY’s MINOWA IIの外観

住所 東京都荒川区東日暮里2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩7分
築年 2025年09月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
HY’s MINOWA II 1LDK+Sの間取り

新築!分譲賃貸マンション!

株式会社シーディーエム エイブルネットワーク浅草店

電話でのご予約・お問合せ
03-5826-7781
情報登録日

来店不要で契約可!

ARCOBALENO MINAMISENJUの外観

住所 東京都荒川区南千住2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩5分
築年 2025年09月(1年未満)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ARCOBALENO MINAMISENJU 2LDKの間取り

『ARCOBALENO MINAMISENJU』!東京メトロ線「南千住」駅徒歩5分!ペット可新築分譲賃貸マンション!

株式会社シーディーエム エイブルネットワーク浅草店

電話でのご予約・お問合せ
03-5826-7781
情報登録日

来店不要で契約可!

ARCOBALENO MINAMISENJUの外観

住所 東京都荒川区南千住2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩5分
築年 2025年09月(1年未満)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ARCOBALENO MINAMISENJU 2LDKの間取り

『ARCOBALENO MINAMISENJU』!東京メトロ線「南千住」駅徒歩5分!ペット可新築分譲賃貸マンション!

株式会社シーディーエム エイブルネットワーク浅草店

電話でのご予約・お問合せ
03-5826-7781
情報登録日

来店不要で契約可!

ARCOBALENO MINAMISENJUの外観

住所 東京都荒川区南千住2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩5分
築年 2025年09月(1年未満)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ARCOBALENO MINAMISENJU 2LDKの間取り

『ARCOBALENO MINAMISENJU』!東京メトロ線「南千住」駅徒歩5分!ペット可新築分譲賃貸マンション!

株式会社シーディーエム エイブルネットワーク浅草店

電話でのご予約・お問合せ
03-5826-7781
情報登録日

来店不要で契約可!

ARCOBALENO MINAMISENJUの外観

住所 東京都荒川区南千住2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩5分
築年 2025年09月(1年未満)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ARCOBALENO MINAMISENJU 2LDKの間取り

『ARCOBALENO MINAMISENJU』!東京メトロ線「南千住」駅徒歩5分!ペット可新築分譲賃貸マンション!

株式会社シーディーエム エイブルネットワーク浅草店

電話でのご予約・お問合せ
03-5826-7781
情報登録日

来店不要で契約可!

ARCOBALENO MINAMISENJUの外観

住所 東京都荒川区南千住2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩5分
築年 2025年09月(1年未満)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ARCOBALENO MINAMISENJU 2LDKの間取り

『ARCOBALENO MINAMISENJU』!東京メトロ線「南千住」駅徒歩5分!ペット可新築分譲賃貸マンション!

株式会社シーディーエム エイブルネットワーク浅草店

電話でのご予約・お問合せ
03-5826-7781
情報登録日

来店不要で契約可!

ARCOBALENO MINAMISENJUの外観

住所 東京都荒川区南千住2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩5分
築年 2025年09月(1年未満)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ARCOBALENO MINAMISENJU 2LDKの間取り

『ARCOBALENO MINAMISENJU』!東京メトロ線「南千住」駅徒歩5分!ペット可新築分譲賃貸マンション!

株式会社シーディーエム エイブルネットワーク浅草店

電話でのご予約・お問合せ
03-5826-7781
情報登録日

  • 賃貸マンション
ロイヤル東日暮里Ⅱ

来店不要で契約可!

ロイヤル東日暮里Ⅱの外観

住所 東京都荒川区東日暮里2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩7分
  • 常磐線/三河島駅 徒歩13分
  • 山手線/日暮里駅 徒歩16分
築年 2021年09月(築4年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤル東日暮里Ⅱ 1Rの間取り

宅配ボックスあり。Wi-Fi無料。入居クレジット利用可物件。クレジットポイント貯まります。築浅。追い焚き付き。2口ガスコンロ付。グリル付。独立洗面台。オートロック。室内物干しあり。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 王子店

電話でのご予約・お問合せ
03-3912-8201
情報登録日

  • 賃貸マンション
We Will

来店不要で契約可!

We Willの外観

住所 東京都中央区八丁堀4丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩1分
  • 有楽町線/新富町駅 徒歩7分
  • 山手線/東京駅 徒歩17分
築年 2008年03月(築18年)
階建 14階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
We Will 1LDKの間取り

広々53㎡。室内には充実した設備。人気の八丁堀駅。快適な住環境。久しぶりに空きました。都心エリアのお部屋探しはお任せください。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスティメゾン銀座

来店不要で契約可!

エスティメゾン銀座の外観

住所 東京都中央区銀座3丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/東銀座駅 徒歩1分
  • 銀座線/銀座駅 徒歩4分
  • 有楽町線/有楽町駅 徒歩8分
築年 2005年03月(築21年)
階建 16階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスティメゾン銀座 1Kの間取り

24時間ゴミ出し可。宅配ボックスあり。退室時清掃料40,480円。追い焚き付き。浴室乾燥機付。積水ハウスのシャーメゾン。ペット可(犬・猫)。銀座駅まで歩5分。温水洗浄便座付き。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 月島店

電話でのご予約・お問合せ
03-6219-8071
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア月島Ⅱ

来店不要で契約可!

レジディア月島Ⅱの外観

住所 東京都中央区月島2丁目

周辺地図

交通
  • 有楽町線/月島駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩9分
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩19分
築年 2006年09月(築19年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア月島Ⅱ 1Rの間取り

小型犬・猫計1匹まで飼育可。オール電化。インターネット使用料1,650円/月。浴室乾燥機付。24時間ゴミ出し可。宅配ボックスあり。敷金・礼金なし。現地待ち合わせ、物件ご案内可能。

初期費用に注目!

エイブル 月島店

電話でのご予約・お問合せ
03-6219-8071
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア築地

来店不要で契約可!

レジディア築地の外観

住所 東京都中央区築地1丁目

周辺地図

交通
  • 有楽町線/新富町駅 徒歩3分
  • 日比谷線/築地駅 徒歩4分
  • 日比谷線/東銀座駅 徒歩5分
築年 2005年12月(築20年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア築地 1Kの間取り

宅配ボックスあり。24時間ゴミ出し可。インターネット使用料1,650円/月。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。2026年4月、リノベーション(室内全面改装)予定。生活環境良好。浴室乾燥機付。

初期費用に注目!

エイブル 月島店

電話でのご予約・お問合せ
03-6219-8071
情報登録日

来店不要で契約可!

グレ-スレジデンス東京の外観

住所 東京都中央区新川2丁目

周辺地図

交通
  • 京葉線/八丁堀駅 徒歩4分
  • 日比谷線/茅場町駅 徒歩9分
  • 山手線/東京駅 徒歩19分
築年 2007年06月(築18年)
階建 12階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グレ-スレジデンス東京 2LDKの間取り

人気の八丁堀駅。礼金0・敷金0。11階 南西角部屋。収納たっぷり。2面バルコニー。快適な住環境。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

メゾン・ド・ヴィレ勝どきの外観

住所 東京都中央区勝どき2丁目

周辺地図

交通
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩3分
  • 有楽町線/月島駅 徒歩12分
  • 日比谷線/東銀座駅 徒歩20分
築年 1998年02月(築28年)
階建 14階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン・ド・ヴィレ勝どき 1Kの間取り

1年未満の解約時、違約金2ヶ月分発生。2口ガスコンロ付。室内に洗濯機置場あり。敷金・礼金なし。1階コンビニ。24時間ゴミ出し可。24時間緊急対応コール。温水洗浄便座付き。清掃費71,500円。

初期費用に注目!

エイブル 月島店

電話でのご予約・お問合せ
03-6219-8071
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア虎ノ門

来店不要で契約可!

レジディア虎ノ門の外観

住所 東京都港区西新橋2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/虎ノ門ヒルズ駅 徒歩5分
  • 都営三田線/内幸町駅 徒歩6分
  • 銀座線/虎ノ門駅 徒歩7分
築年 2006年09月(築19年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア虎ノ門 1Kの間取り

退去時の清掃費実費。エアコン洗浄代実費。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。2026年3月、リノベーション(室内全面改装)済み。

初期費用に注目!

エイブル 田町三田通り店

電話でのご予約・お問合せ
03-3798-8280
情報登録日

  • 賃貸マンション
ミリアレジデンス広尾

ミリアレジデンス広尾の外観

住所 東京都渋谷区広尾5丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/広尾駅 徒歩9分
  • 日比谷線/恵比寿駅 徒歩13分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩22分
築年 2023年04月(築3年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ミリアレジデンス広尾 1LDKの間取り

☆恵比寿・広尾・代官山エリアのお部屋探しは是非エイブルネットワーク恵比寿DX店へ!☆

情報登録日

  • 賃貸マンション
ジュリアス南千住

来店不要で契約可!

ジュリアス南千住の外観

住所 東京都荒川区南千住3丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/南千住駅 徒歩3分
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩9分
  • 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩11分
築年 2020年10月(築5年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ジュリアス南千住 1Rの間取り

違約金有(1年未満総賃料2ヶ月分、2年未満1ヶ月)。ペット飼育時敷金2ヶ月(償却2ヶ月)。小型犬・猫計1匹まで飼育可。鉄筋コンクリート造。1口IHコンロ付。エントランスオートロック。

初期費用に注目!

エイブル 北千住店

電話でのご予約・お問合せ
03-3870-1791
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227件の日比谷線(東京都)周辺の賃貸物件が見つかりました

エイブル店舗に行ってお部屋探しの相談をする

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日比谷線(東京都)周辺が得意なエイブル店舗で賃貸物件を探す

エイブル人形町店

東京都中央区を中心としたお部屋探しは当店へお任せください!

TEL: 03-3664-8126

AM10:00~PM18:30
年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
水天宮前駅 三越前駅 清澄白河駅 人形町駅 茅場町駅 
  • 日比谷線 人形町
  • 東京都中央区日本橋人形町2-6-1 柴川ビル3F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル森下店

夢を現実に!皆様の夢を叶えてみせます。

TEL: 03-3634-8126

10:00~18:30
年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

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国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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