東武大師線(東京都)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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26件の東武大師線(東京都)周辺の賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
ヴィラハヤシⅡ

来店不要で契約可!

ヴィラハヤシⅡの外観

住所 東京都足立区西新井栄町2丁目

周辺地図

交通
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/西新井駅 徒歩5分
  • 東武大師線/大師前駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/梅島駅 徒歩18分
築年 1987年05月(築39年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィラハヤシⅡ 1Rの間取り

エレベーターあり。エアコン1基付き。角部屋。室内洗濯機置場。J:COM対応。

初期費用に注目!

エイブル 西新井店

電話でのご予約・お問合せ
03-3852-8061
情報登録日

  • 賃貸マンション
グランレッド 1

来店不要で契約可!

グランレッド  1の外観

住所 東京都足立区梅島2丁目

周辺地図

交通
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/梅島駅 徒歩8分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/西新井駅 徒歩10分
  • 東武大師線/大師前駅 徒歩26分
築年 1990年09月(築35年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランレッド  1 2DKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。初期費用がおさえられる物件。2025年8月内装リノベーション済。エアコン付き。室内洗濯機置場。J:COMインターネット320Mbps Wi-Fi無料。内見予約受付中。

初期費用に注目!

エイブル 梅島店

電話でのご予約・お問合せ
03-3880-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

ユニバ-サルマンション  1の外観

住所 東京都足立区西新井1丁目

周辺地図

交通
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/西新井駅 徒歩16分
  • 都営日暮里・舎人ライナー/西新井大師西駅 徒歩12分
  • 東武大師線/大師前駅 徒歩6分
築年 1985年03月(築41年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ユニバ-サルマンション  1 1DKの間取り

角部屋。都市ガス使用。買い物便利。室内に洗濯機置場あり。エアコン1基付き。日当たり良好!心地よい室内環境!。昔ながらの住宅街。この物件の鍵がありますので、すぐに内見が出来ます。

初期費用に注目!

エイブル 西新井店

電話でのご予約・お問合せ
03-3852-8061
情報登録日

  • 賃貸コーポ
シャンテ大師前

来店不要で契約可!

シャンテ大師前の外観

住所 東京都足立区西新井6-

周辺地図

交通
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/西新井駅 徒歩20分
  • 都営日暮里・舎人ライナー/西新井大師西駅 徒歩10分
  • 東武大師線/大師前駅 徒歩6分
築年 2008年10月(築17年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャンテ大師前 1Kの間取り

オートロック。エアコン付き。ガスコンロ付き。生活環境良好。都市ガス使用。

初期費用に注目!

エイブル 西新井店

電話でのご予約・お問合せ
03-3852-8061
情報登録日

  • 賃貸コーポ
Forest・pia Umejima

来店不要で契約可!

Forest・pia Umejimaの外観

住所 東京都足立区梅島2丁目

周辺地図

交通
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/梅島駅 徒歩8分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/西新井駅 徒歩10分
  • 東武大師線/大師前駅 徒歩21分
築年 2010年02月(築16年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Forest・pia Umejima 1Kの間取り

自社管理物件。インターネット無料使い放題。経済的な都市ガス使用。敷金・礼金なし。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。初期費用がおさえられる物件。都内通勤の方におすすめ。

初期費用に注目!

エイブル 梅島店

電話でのご予約・お問合せ
03-3880-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

カーサ・フェリーチェ西新井の外観

住所 東京都足立区関原2丁目

周辺地図

交通
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/西新井駅 徒歩15分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/梅島駅 徒歩13分
  • 東武大師線/大師前駅 徒歩22分
築年 2019年07月(築6年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カーサ・フェリーチェ西新井 1Rの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の50%)。仲介手数料家賃の55%。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 西新井店

電話でのご予約・お問合せ
03-3852-8061
情報登録日

  • 賃貸マンション
グランレッド 1

来店不要で契約可!

グランレッド  1の外観

住所 東京都足立区梅島2丁目

周辺地図

交通
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/梅島駅 徒歩8分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/西新井駅 徒歩10分
  • 東武大師線/大師前駅 徒歩26分
築年 1990年09月(築35年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランレッド  1 2DKの間取り

敷金・礼金なし。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。初期費用がおさえられる物件。バス・トイレ別。経済的な都市ガス使用。都内通勤の方におすすめ。最寄り駅まで徒歩8分!。詳細はお問い合わせください。

初期費用に注目!

エイブル 梅島店

電話でのご予約・お問合せ
03-3880-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

b CASA おおさかえ公園の外観

住所 東京都足立区西竹の塚1丁目

周辺地図

交通
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/竹ノ塚駅 徒歩8分
  • 東武大師線/大師前駅 徒歩22分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/西新井駅 徒歩23分
築年 2012年12月(築13年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
b CASA おおさかえ公園 1Kの間取り

保証会社加入要(初回に月総額50%、更新料1万円/年)。久しぶりに空きました。敷金・礼金なし。初期費用がおさえられる物件。予算控えめの方、注目です!。東武伊勢崎線竹ノ塚駅まで8分。浴室乾燥機付。

初期費用に注目!

エイブル 竹ノ塚店

電話でのご予約・お問合せ
03-3859-3011
情報登録日

来店不要で契約可!

ユニバ-サルマンション  1の外観

住所 東京都足立区西新井1丁目

周辺地図

交通
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/西新井駅 徒歩16分
  • 都営日暮里・舎人ライナー/西新井大師西駅 徒歩12分
  • 東武大師線/大師前駅 徒歩6分
築年 1985年03月(築41年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ユニバ-サルマンション  1 2DKの間取り

室内洗濯機置場。振り分けタイプの間取り。エアコン2基付き。南向き。J:COM対応。温水洗浄便座付き。バス・トイレ別。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。礼金0・敷金0。内見予約受付中。

初期費用に注目!

エイブル 西新井店

電話でのご予約・お問合せ
03-3852-8061
情報登録日

来店不要で契約可!

ユニバ-サルマンション  1の外観

住所 東京都足立区西新井1丁目

周辺地図

交通
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/西新井駅 徒歩16分
  • 都営日暮里・舎人ライナー/西新井大師西駅 徒歩12分
  • 東武大師線/大師前駅 徒歩6分
築年 1985年03月(築41年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ユニバ-サルマンション  1 2Kの間取り

見逃せませんね!。温水洗浄便座付き。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。過ごしやすい生活環境が整っています。室内に洗濯機置場あり。角部屋。エアコン付き。この物件の鍵がありますので、すぐに内見が出来ます。

初期費用に注目!

エイブル 西新井店

電話でのご予約・お問合せ
03-3852-8061
情報登録日

来店不要で契約可!

リノスタイル西新井の外観

住所 東京都足立区関原3丁目

周辺地図

交通
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/西新井駅 徒歩10分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/梅島駅 徒歩17分
  • 東武大師線/大師前駅 徒歩14分
築年 1967年10月(築58年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リノスタイル西新井 1Kの間取り

敷金0円礼金0円仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。過ごしやすい生活環境が整っています。最上階。南向きで日当り良好。

初期費用に注目!

エイブル 西新井店

電話でのご予約・お問合せ
03-3852-8061
情報登録日

来店不要で契約可!

シャンテ西新井本町の外観

住所 東京都足立区西新井本町4丁目

周辺地図

交通
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/西新井駅 徒歩15分
  • 東武大師線/大師前駅 徒歩9分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/梅島駅 徒歩23分
築年 2008年08月(築17年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャンテ西新井本町 1Rの間取り

安心のオートロック。経済的な都市ガス使用。浴室乾燥機付。エアコン付き。室内洗濯機置場。礼金0・敷金0・保証金0。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。ペアガラス仕様。買い物便利。生活環境良好。

初期費用に注目!

エイブル 梅島店

電話でのご予約・お問合せ
03-3880-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

西新井ファニッシュメントの外観

住所 東京都足立区西新井2丁目

周辺地図

交通
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/西新井駅 徒歩22分
  • 都営日暮里・舎人ライナー/谷在家駅 徒歩16分
  • 東武大師線/大師前駅 徒歩14分
築年 1972年03月(築54年)
階建 4階建 構造 その他
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
西新井ファニッシュメント 2Kの間取り

保証会社加入要(初回、賃料の80%、更新保証料15,000円)。

初期費用に注目!

エイブル 西新井店

電話でのご予約・お問合せ
03-3852-8061
情報登録日

  • 賃貸マンション
興和ビル

来店不要で契約可!

興和ビルの外観

住所 東京都足立区梅島3丁目

周辺地図

交通
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/西新井駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/梅島駅 徒歩12分
  • 東武大師線/大師前駅 徒歩15分
築年 2023年02月(築3年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
興和ビル 1Rの間取り

TVインターホン付き。エアコン1基付き。室内に洗濯機置場あり。温水洗浄便座付き。IH調理器付き。入居後即Wi-Fi使用可能。テレビ・洗濯機・冷蔵庫付き。全戸角部屋。駅近。買い物便利。内見予約受付中。

初期費用に注目!

エイブル 西新井店

電話でのご予約・お問合せ
03-3852-8061
情報登録日

  • 賃貸マンション
Graffiti Nishiarai

来店不要で契約可!

Graffiti Nishiaraiの外観

住所 東京都足立区栗原3丁目

周辺地図

交通
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/西新井駅 徒歩12分
  • 東武大師線/大師前駅 徒歩9分
  • 都営日暮里・舎人ライナー/西新井大師西駅 徒歩22分
築年 2019年02月(築7年)
階建 5階建 構造 重量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Graffiti Nishiarai 1LDKの間取り

インターネット無料。便利な宅配BOX。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。過ごしやすい生活環境が整っています。

初期費用に注目!

エイブル 西新井店

電話でのご予約・お問合せ
03-3852-8061
情報登録日

来店不要で契約可!

ユニバ-サルマンション2の外観

住所 東京都足立区西新井6丁目

周辺地図

交通
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/西新井駅 徒歩17分
  • 東武大師線/大師前駅 徒歩7分
  • 都営日暮里・舎人ライナー/西新井大師西駅 徒歩11分
築年 1991年08月(築34年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ユニバ-サルマンション2 2DKの間取り

見逃せませんね!。新婚さん向け。

初期費用に注目!

エイブル 西新井店

電話でのご予約・お問合せ
03-3852-8061
情報登録日

  • 賃貸マンション
グランシャリオ48

来店不要で契約可!

グランシャリオ48の外観

住所 東京都足立区本木北町

周辺地図

交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー/扇大橋駅 徒歩13分
  • 都営日暮里・舎人ライナー/高野駅 徒歩14分
  • 東武大師線/大師前駅 徒歩20分
築年 1992年07月(築33年)
階建 2階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランシャリオ48 1Kの間取り

24時間緊急対応コール。敷金0円礼金0円仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。都市ガス使用。南向きで日当り良好。原付バイク応相談。初期費用がおさえられる物件。鉄筋コンクリート造。

初期費用に注目!

エイブル 梅島店

電話でのご予約・お問合せ
03-3880-8126
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
alcasa竹ノ塚

来店不要で契約可!

alcasa竹ノ塚の外観

住所 東京都足立区竹の塚1丁目

周辺地図

交通
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/竹ノ塚駅 徒歩4分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/西新井駅 徒歩22分
  • 東武大師線/大師前駅 徒歩27分
築年 2013年06月(築12年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
alcasa竹ノ塚 1LDKの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の100%、20,000円/年)。久しぶりに空きました。人気のオートロック付マンション。敷金・礼金なし。初期費用がおさえられる物件。当社オススメの物件。

初期費用に注目!

エイブル 竹ノ塚店

電話でのご予約・お問合せ
03-3859-3011
情報登録日

来店不要で契約可!

プラザドゥミハルAの外観

住所 東京都足立区島根3丁目

周辺地図

交通
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/西新井駅 徒歩9分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/梅島駅 徒歩12分
  • 東武大師線/大師前駅 徒歩17分
築年 1987年01月(築39年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プラザドゥミハルA 1Rの間取り

魅力的な賃料。ロフト付き。敷金0円礼金0円仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。初期費用がおさえられる物件。CATV受信可。経済的な都市ガス使用。閑静な住宅街。あなたの新生活応援します!。

初期費用に注目!

エイブル 梅島店

電話でのご予約・お問合せ
03-3880-8126
情報登録日

  • 賃貸アパート
ジェラートⅡ

来店不要で契約可!

ジェラートⅡの外観

住所 東京都足立区西新井本町1丁目

周辺地図

交通
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/西新井駅 徒歩17分
  • 東武大師線/大師前駅 徒歩11分
  • 都営日暮里・舎人ライナー/江北駅 徒歩13分
築年 2017年05月(築9年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ジェラートⅡ 1Rの間取り

保証会社加入要(初回月総額55%、月総額の1%+660円/月)。仲介手数料家賃の55%。敷金・礼金なし。最上階。角部屋。バス・トイレ別。独立洗面化粧台付き。室内に洗濯機置場あり。浴室乾燥機付。

初期費用に注目!

エイブル 西新井店

電話でのご予約・お問合せ
03-3852-8061
情報登録日

  • 賃貸マンション
ヴィラハヤシⅠ

来店不要で契約可!

ヴィラハヤシⅠの外観

住所 東京都足立区西新井本町3丁目

周辺地図

交通
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/西新井駅 徒歩20分
  • 東武大師線/大師前駅 徒歩10分
  • 都営日暮里・舎人ライナー/江北駅 徒歩11分
築年 1994年05月(築32年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィラハヤシⅠ 2Kの間取り

ペット飼育時敷金2ヶ月(償却2ヶ月)。振り分けタイプの間取り。バス・トイレ別。給湯付き。バルコニー。エアコン付き。ガスコンロ設置可。ベランダに洗濯機置き場付き。ワンフロア2世帯。内見予約受付中。

初期費用に注目!

エイブル 西新井店

電話でのご予約・お問合せ
03-3852-8061
情報登録日

来店不要で契約可!

江北リーベルタスの外観

住所 東京都足立区西新井本町2丁目

周辺地図

交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー/江北駅 徒歩5分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/西新井駅 徒歩23分
  • 東武大師線/大師前駅 徒歩14分
築年 2016年08月(築9年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
江北リーベルタス 1Rの間取り

家賃1ヶ月分無料。敷金0円礼金0円仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。初期費用がおさえられる物件。便利な宅配BOX。TVモニター付インターホン。2口ガスコンロ付。シャワー付独立洗面台。浴室換気乾燥式。

初期費用に注目!

エイブル 西新井店

電話でのご予約・お問合せ
03-3852-8061
情報登録日

来店不要で契約可!

シャトーテル寿1の外観

住所 東京都足立区島根1丁目

周辺地図

交通
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/梅島駅 徒歩13分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/西新井駅 徒歩14分
  • 東武大師線/大師前駅 徒歩26分
築年 1994年03月(築32年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャトーテル寿1 1Rの間取り

仲介手数料家賃の55%。定期借家契約1年間。礼金0・敷金0・保証金0。初期費用がおさえられる物件。便利な宅配BOX。駐輪場有。お財布にやさしいお家賃。買い物便利。周辺には充実の生活環境。南向き。

初期費用に注目!

エイブル 梅島店

電話でのご予約・お問合せ
03-3880-8126
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  • 賃貸アパート
ミニオンハウス3

来店不要で契約可!

ミニオンハウス3の外観

住所 東京都足立区栗原1丁目

周辺地図

交通
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/西新井駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/竹ノ塚駅 徒歩18分
  • 東武大師線/大師前駅 徒歩14分
築年 1993年02月(築33年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ミニオンハウス3 1Kの間取り

エイブルWi-Fi最大1Gbps無料使い放題。南向きで日当り良好。敷地内防犯カメラ設置。給湯付き。室内に洗濯機置場あり。エアコン1基付き。ケーブルテレビ対応(J:COM)。内見予約受付中。

初期費用に注目!

エイブル 西新井店

電話でのご予約・お問合せ
03-3852-8061
情報登録日

  • 賃貸アパート
ブライト関原

来店不要で契約可!

ブライト関原の外観

住所 東京都足立区関原3丁目

周辺地図

交通
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/梅島駅 徒歩10分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/西新井駅 徒歩11分
  • 東武大師線/大師前駅 徒歩21分
築年 2017年07月(築8年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ブライト関原 1Rの間取り

インターネット無料。敷金0円礼金0円仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。ロフト2.5帖付きで、お部屋を広く使えます。過ごしやすい生活環境が整っています。魅力的な賃料。

初期費用に注目!

エイブル 梅島店

電話でのご予約・お問合せ
03-3880-8126
情報登録日

  • 賃貸アパート
共栄荘

来店不要で契約可!

共栄荘の外観

住所 東京都足立区本木2丁目

周辺地図

交通
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/西新井駅 徒歩17分
  • 東武大師線/大師前駅 徒歩15分
  • 都営日暮里・舎人ライナー/高野駅 徒歩18分
築年 1974年01月(築52年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
共栄荘 3Kの間取り

外国籍の方入居可。室内に洗濯機置場あり。

初期費用に注目!

エイブル 西新井店

電話でのご予約・お問合せ
03-3852-8061
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26件の東武大師線(東京都)周辺の賃貸物件が見つかりました

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エイブル梅島店

アットホームで入りやすいお店です!

TEL: 03-3880-8126

AM10:00~PM18:30
年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

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主な得意エリア:
梅島駅 小菅駅 五反野駅 西新井駅 竹ノ塚駅 
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン 梅島
  • 東京都足立区梅田7-34-15 好文堂書店ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル竹ノ塚店

【全物件!仲介手数料家賃の半月分(税抜)】【学割】【女子割】

TEL: 03-3859-3011

平日10:00~18:30 土日祝10:00~18:30
年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
竹ノ塚駅 西新井駅 谷塚駅 六町駅 舎人駅 
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン 竹ノ塚
  • 東京都足立区竹ノ塚6-9-4 飯田ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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