西武国分寺線(東京都)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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32件の西武国分寺線(東京都)周辺の賃貸物件が見つかりました

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コンフォリア・リヴ八坂富士見の外観

住所 東京都東村山市富士見町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩8分
  • 西武国分寺線/小川駅 徒歩10分
  • 西武拝島線/萩山駅 徒歩22分
築年 2025年06月(築浅)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コンフォリア・リヴ八坂富士見 2LDKの間取り

築浅。ペット飼育の場合、敷金2ヵ月分増。オートロック。宅配ボックスあり。敷地内防犯カメラ設置。TVモニターホン有。収納たっぷり。退去時、清掃費132,100円(エアコン洗浄代含む)。

初期費用に注目!

エイブル 秋津店

電話でのご予約・お問合せ
042-390-5111
情報登録日

コンフォリア・リヴ八坂富士見の外観

住所 東京都東村山市富士見町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩8分
  • 西武国分寺線/小川駅 徒歩10分
  • 西武拝島線/萩山駅 徒歩22分
築年 2025年06月(築浅)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コンフォリア・リヴ八坂富士見 3LDKの間取り

築浅。ペット飼育の場合、敷金2ヵ月分増。オートロック。宅配ボックスあり。敷地内防犯カメラ設置。TVモニターホン有。退去時、清掃費159,940円(エアコン洗浄代含む)。

初期費用に注目!

エイブル 秋津店

電話でのご予約・お問合せ
042-390-5111
情報登録日

来店不要で契約可!

ブリュ-ジュ鷹の台の外観

住所 東京都小平市小川町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武国分寺線/鷹の台駅 徒歩15分
  • 西武拝島線/東大和市駅 徒歩26分
  • 武蔵野線/新小平駅 徒歩30分
築年 1991年03月(築35年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ブリュ-ジュ鷹の台 1Kの間取り

バス・トイレ別。エアコン1基付き。室内洗濯機置場。ガスコンロ設置可。学生さんにオススメ。「エイブル学割」利用可能物件です。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ドムール国立

来店不要で契約可!

ドムール国立の外観

住所 東京都国分寺市新町2丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国立駅 徒歩24分
  • 西武国分寺線/恋ケ窪駅 徒歩26分
  • 西武国分寺線/鷹の台駅 徒歩28分
築年 1989年06月(築37年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドムール国立 2DKの間取り

角部屋。安心の24時間管理。ファミリーマートへ278m。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。J:COMインターネット12Mbps無料。引越指定業者あり。エイブル引越利用で賃料1ヵ月分無料。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

電話でのご予約・お問合せ
042-576-1550
情報登録日

コンフォリア・リヴ八坂富士見の外観

住所 東京都東村山市富士見町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩8分
  • 西武国分寺線/小川駅 徒歩10分
  • 西武拝島線/萩山駅 徒歩22分
築年 2025年06月(築浅)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コンフォリア・リヴ八坂富士見 3LDKの間取り

オートロック。便利な宅配BOX。都市ガス使用。TVインターホン付き。インターネット無料。収納たっぷり。店長イチオシ。すぐ内見できます。ぜひお問い合わせください。退去時、エアコン洗浄代66,000円。

初期費用に注目!

エイブル 秋津店

電話でのご予約・お問合せ
042-390-5111
情報登録日

  • 賃貸マンション
エシール・K

来店不要で契約可!

エシール・Kの外観

住所 東京都国分寺市富士本1丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国立駅 徒歩14分
  • 西武国分寺線/恋ケ窪駅 徒歩21分
  • 中央線/西国分寺駅 徒歩24分
築年 1986年05月(築40年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エシール・K 1Rの間取り

久しぶりに空きました。エアコン付き。インターネット無料。店長イチオシ。すぐ内見できます。学生さんにオススメ。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

電話でのご予約・お問合せ
042-576-1550
情報登録日

来店不要で契約可!

ポテトハウスB棟の外観

住所 東京都東大和市向原1丁目

周辺地図

交通
  • 西武拝島線/東大和市駅 徒歩15分
  • 西武多摩湖線/武蔵大和駅 徒歩24分
  • 西武国分寺線/小川駅 徒歩29分
築年 1993年03月(築33年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ポテトハウスB棟 2LDKの間取り

洗面化粧台付き。角部屋。エアコン付き。フローリング。室内洗濯機置場。保証会社加入要(初回15,000円、月次保証料2%)。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

来店不要で契約可!

エスポワ-ル国立の外観

住所 東京都国立市北1丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国立駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線/恋ケ窪駅 徒歩24分
  • 中央線/西国分寺駅 徒歩25分
築年 1988年02月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスポワ-ル国立 1Kの間取り

2口ガスコンロ設置可。室内洗濯機置場。居室フローリング。角部屋。日当たり良好。家具・家電付。駅近。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

電話でのご予約・お問合せ
042-576-1550
情報登録日

  • 賃貸アパート
グランツ並木町

来店不要で契約可!

グランツ並木町の外観

住所 東京都国分寺市並木町2丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国立駅 徒歩29分
  • 西武国分寺線/恋ケ窪駅 徒歩23分
  • 西武国分寺線/鷹の台駅 徒歩26分
築年 2018年10月(築7年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランツ並木町 1Rの間取り

店長のお薦め物件。白を基調とした明るい室内。学生さんにオススメ。室内での喫煙は禁止。南向き。スーパー、コンビニ徒歩15分圏内。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

電話でのご予約・お問合せ
042-576-1550
情報登録日

コンフォリア・リヴ八坂富士見の外観

住所 東京都東村山市富士見町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩8分
  • 西武国分寺線/小川駅 徒歩10分
  • 西武拝島線/萩山駅 徒歩22分
築年 2025年06月(築浅)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コンフォリア・リヴ八坂富士見 3LDKの間取り

オートロック。便利な宅配BOX。経済的な都市ガス使用。店長イチオシ。すぐ内見できます。告知事項あり。退去時、清掃費167,640円(エアコン洗浄代含む)。ペット飼育の場合、敷金2ヵ月分増。

初期費用に注目!

エイブル 秋津店

電話でのご予約・お問合せ
042-390-5111
情報登録日

コンフォリア・リヴ八坂富士見の外観

住所 東京都東村山市富士見町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩8分
  • 西武国分寺線/小川駅 徒歩10分
  • 西武拝島線/萩山駅 徒歩22分
築年 2025年06月(築浅)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コンフォリア・リヴ八坂富士見 3LDKの間取り

オートロック。便利な宅配BOX。経済的な都市ガス使用。店長イチオシ。すぐ内見できます。ペット可。退去時、清掃費167,640円(エアコン洗浄代含む)。ペット飼育の場合、敷金2ヵ月分増。告知事項あり。

初期費用に注目!

エイブル 秋津店

電話でのご予約・お問合せ
042-390-5111
情報登録日

  • 賃貸マンション
渋谷ハイツ

来店不要で契約可!

渋谷ハイツの外観

住所 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目

周辺地図

交通
  • 西武国分寺線/恋ケ窪駅 徒歩10分
  • 中央線/西国分寺駅 徒歩17分
  • 中央線/国分寺駅 徒歩19分
築年 1987年03月(築39年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
渋谷ハイツ 2DKの間取り

エンジョイプラン加入可 1,500円/月。引越指定業者あり。消火剤・防災グッズ代16,500円~。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

  • 賃貸コーポ
恋ヶ窪ビレッジ

来店不要で契約可!

恋ヶ窪ビレッジの外観

住所 東京都国分寺市西恋ケ窪4丁目

周辺地図

交通
  • 西武国分寺線/恋ケ窪駅 徒歩7分
  • 中央線/西国分寺駅 徒歩11分
  • 中央線/国分寺駅 徒歩22分
築年 1993年11月(築32年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
恋ヶ窪ビレッジ 1Rの間取り

安心の24時間管理。買い物便利。J:COMインターネット320Mbps無料。うれしい礼金0!。引越指定業者あり。エンジョイプラン加入要1,500円/月。見逃せませんね!。白を基調とした明るい室内。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

  • 賃貸アパート
雅17ワイズ

来店不要で契約可!

雅17ワイズの外観

住所 東京都国分寺市東戸倉2丁目

周辺地図

交通
  • 西武国分寺線/恋ケ窪駅 徒歩6分
  • 西武国分寺線/鷹の台駅 徒歩18分
  • 中央線/西国分寺駅 徒歩22分
築年 1986年11月(築39年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
雅17ワイズ 1DKの間取り

ガスコンロ付き。角部屋。ロフト好きにオススメ。光インターネット無料使い放題。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

来店不要で契約可!

第12クリスタルハイツの外観

住所 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目

周辺地図

交通
  • 西武国分寺線/恋ケ窪駅 徒歩6分
  • 中央線/西国分寺駅 徒歩16分
  • 中央線/国分寺駅 徒歩18分
築年 1989年08月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第12クリスタルハイツ 1Kの間取り

保証会社要、初回に月総支払額の50%、1,790円/月。ペット飼育の場合、修繕費47,000円増。家電付きの場合家賃2,000円UP。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ランティス

来店不要で契約可!

ランティスの外観

住所 東京都国分寺市東戸倉2丁目

周辺地図

交通
  • 西武国分寺線/恋ケ窪駅 徒歩6分
  • 西武国分寺線/鷹の台駅 徒歩17分
  • 中央線/国分寺駅 徒歩21分
築年 1994年03月(築32年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ランティス 1Rの間取り

J:COM InMyRoom対応。セブンイレブンへ97m。スーパーへ540m。オンライン対応相談可。引越指定業者あり。エイブル女子割で仲介手数料家賃の0.5ヶ月分より10%OFF。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

来店不要で契約可!

コ-ポマグノリア1の外観

住所 東京都小平市学園西町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩9分
  • 西武多摩湖線/青梅街道駅 徒歩19分
  • 西武国分寺線/恋ケ窪駅 徒歩21分
築年 1979年02月(築47年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コ-ポマグノリア1 1Kの間取り

初期費用がおさえられる物件。家賃の支払でポイントたまります(条件あり)。閑静な住宅街。エンジョイプラン加入可 1,500円/月。引越指定業者あり。画像の家具小物家電はCGであり付いていません。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

来店不要で契約可!

ヴィラプリメイラの外観

住所 東京都小平市上水本町5丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国分寺駅 徒歩17分
  • 西武国分寺線/恋ケ窪駅 徒歩18分
  • 西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩19分
築年 1991年02月(築35年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィラプリメイラ 2DKの間取り

セブンイレブンへ118m。サミットストアへ249m。バス・トイレ別。室内洗濯機置場。独立洗面化粧台付き。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

  • 賃貸マンション
国分寺フラッツ

来店不要で契約可!

国分寺フラッツの外観

住所 東京都国分寺市本町3丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国分寺駅 徒歩7分
  • 中央線/西国分寺駅 徒歩23分
  • 西武国分寺線/恋ケ窪駅 徒歩24分
築年 1986年03月(築40年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
国分寺フラッツ 1Kの間取り

引越指定業者あり。インターネット無料使い放題。角部屋。TVインターホン付き。最寄り駅まで徒歩7分!。ファミリーマートへ190m。買い物便利。IH調理器付き。エアコン1基付き。内見予約受付中。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

  • 賃貸マンション
リッツマリオット

来店不要で契約可!

リッツマリオットの外観

住所 東京都小平市上水本町2丁目

周辺地図

交通
  • 西武国分寺線/鷹の台駅 徒歩12分
  • 西武国分寺線/恋ケ窪駅 徒歩13分
  • 西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩23分
築年 1994年01月(築32年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リッツマリオット 1Kの間取り

家賃の支払でポイントたまります(条件あり)。引越指定業者あり。室内のアクセントクロスはオシャレな方に必見!。学生さんにオススメ。駐輪場有。敷金・礼金に注目。南向きで日当り良好。いつでも内見可能。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ボーセジュール

来店不要で契約可!

ボーセジュールの外観

住所 東京都国分寺市新町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武国分寺線/恋ケ窪駅 徒歩15分
  • 西武国分寺線/鷹の台駅 徒歩18分
  • 中央線/西国分寺駅 徒歩28分
築年 2002年11月(築23年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ボーセジュール 1Rの間取り

家賃の支払でポイントたまります(条件あり)。J:COM320M Wi-Fi無料。エンジョイプラン加入可 1,500円/月。引越指定業者あり。バス・トイレ別。内見予約受付中。オンライン対応相談可。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

  • 賃貸マンション
リッツマリオット

来店不要で契約可!

リッツマリオットの外観

住所 東京都小平市上水本町2丁目

周辺地図

交通
  • 西武国分寺線/鷹の台駅 徒歩12分
  • 西武国分寺線/恋ケ窪駅 徒歩13分
  • 西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩23分
築年 1994年01月(築32年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リッツマリオット 2Kの間取り

家賃の支払でポイントたまります(条件あり)。引越指定業者あり。南向き。平置駐車場月8,000円。駐輪場有。室内のアクセントクロスはオシャレな方に必見!。礼金0・敷金0。すぐ内見できます。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

  • 賃貸アパート
ハイツK&KⅢ

来店不要で契約可!

ハイツK&KⅢの外観

住所 東京都国分寺市泉町1丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国分寺駅 徒歩8分
  • 中央線/西国分寺駅 徒歩18分
  • 西武国分寺線/恋ケ窪駅 徒歩33分
築年 1989年05月(築37年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイツK&KⅢ 1Rの間取り

クローゼット付。ミニ冷蔵庫付。ケーブルテレビ対応(J:COM)。閑静な住宅街。東京経済大学へ1,400m。スーパーが近く(400m)買物便利。コンビニまで350mはうれしいね。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

  • 賃貸アパート
S・Tハイツ

来店不要で契約可!

S・Tハイツの外観

住所 東京都小平市小川西町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武拝島線/小川駅 徒歩13分
  • 武蔵野線/新小平駅 徒歩24分
  • 西武国分寺線/鷹の台駅 徒歩24分
築年 1987年10月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S・Tハイツ 1Kの間取り

ガスコンロ付き。室内に洗濯機置場あり。南向きで日当り良好。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

  • 賃貸コーポ
メゾンH&K

来店不要で契約可!

メゾンH&Kの外観

住所 東京都国分寺市本多2丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国分寺駅 徒歩12分
  • 西武国分寺線/恋ケ窪駅 徒歩19分
  • 西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩20分
築年 1988年03月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンH&K 1Rの間取り

東京学芸大学へ1,041m。東京経済大学へ1,374m。当店のお薦め物件。エンジョイプラン加入可 1,500円/月。引越指定業者あり。室内のアクセントクロスはオシャレな方に必見!。内見予約受付中。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

  • 賃貸コーポ
メゾンBe-2

来店不要で契約可!

メゾンBe-2の外観

住所 東京都小平市小川町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武国分寺線/鷹の台駅 徒歩15分
  • 西武拝島線/小川駅 徒歩20分
  • 武蔵野線/新小平駅 徒歩20分
築年 1988年02月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンBe-2 1Kの間取り

南向きで日当り良好。室内のアクセントクロスはオシャレな方に必見!。室内に洗濯機置場あり。日当たり良好!心地よい室内環境!。オンライン対応相談可。内見予約受付中。家賃に注目。見逃せませんね!。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

  • 賃貸アパート
S・Tハイツ

来店不要で契約可!

S・Tハイツの外観

住所 東京都小平市小川西町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武拝島線/小川駅 徒歩13分
  • 武蔵野線/新小平駅 徒歩24分
  • 西武国分寺線/鷹の台駅 徒歩24分
築年 1987年10月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S・Tハイツ 1Kの間取り

武蔵野美術大学へ1,100m。初期費用キャッシュレス決済可(条件あり)。家賃の支払でポイントたまります(条件あり)。エンジョイプラン加入可 1,500円/月。消火剤・防災グッズ代16,500円~。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

  • 賃貸アパート
ノースハイム津田

来店不要で契約可!

ノースハイム津田の外観

住所 東京都小平市津田町2丁目

周辺地図

交通
  • 武蔵野線/新小平駅 徒歩10分
  • 西武国分寺線/鷹の台駅 徒歩10分
  • 西武多摩湖線/青梅街道駅 徒歩17分
築年 1979年06月(築47年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ノースハイム津田 1Kの間取り

バス・トイレ別。角部屋。サンクスへ169m。スーパーへ254m。女性限定。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

  • 賃貸アパート
シティ-タナカ

来店不要で契約可!

シティ-タナカの外観

住所 東京都国分寺市光町2丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国立駅 徒歩13分
  • 南武線/西国立駅 徒歩30分
  • 西武国分寺線/恋ケ窪駅 徒歩35分
築年 1986年09月(築39年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シティ-タナカ 1DKの間取り

都市ガス使用。ガスキッチン。エアコン付き。ローソンへ120m。郵便局へ290m。まいばすけっとへ340m。図書館へ400m。スーパーへ530m。セブンイレブンへ670m。一橋大学へ1,375m。

初期費用に注目!

エイブル 国立店

電話でのご予約・お問合せ
042-576-1550
情報登録日

  • 賃貸コーポ
アップルハウス

来店不要で契約可!

アップルハウスの外観

住所 東京都小平市小川町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武国分寺線/鷹の台駅 徒歩10分
  • 武蔵野線/新小平駅 徒歩20分
  • 西武国分寺線/小川駅 徒歩20分
築年 1999年09月(築26年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アップルハウス 1Kの間取り

礼金0・敷金0。室内に洗濯機置場あり。エアコン1基付き。クレジットで家賃支払可。図書館へ148m。広々居室7帖。内見予約受付中。コンビニへ徒歩3分(179m)。防災セット26,070円。

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敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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