京王高尾線(東京都)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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58件の京王高尾線(東京都)周辺の賃貸物件が見つかりました

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チェックした賃貸物件(最大20件)を

  • 賃貸マンション
ビレッジコア八王子

来店不要で契約可!

ビレッジコア八王子の外観

住所 東京都八王子市小比企町

周辺地図

交通
  • 京王高尾線/山田駅 徒歩5分
  • 中央線/八王子駅 バス:15分:停歩3分
  • 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩20分
築年 1993年09月(築32年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ビレッジコア八王子 1Kの間取り

オール電化。エレベーターあり。エアコン付き。室内洗濯機置場。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 八王子店

電話でのご予約・お問合せ
042-626-6601
情報登録日

  • 賃貸マンション
ビレッジコア八王子

来店不要で契約可!

ビレッジコア八王子の外観

住所 東京都八王子市小比企町

周辺地図

交通
  • 京王高尾線/山田駅 徒歩5分
  • 中央線/八王子駅 バス:15分:停歩3分
  • 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩20分
築年 1993年09月(築32年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ビレッジコア八王子 1Kの間取り

エイブル 八王子店

電話でのご予約・お問合せ
042-626-6601
情報登録日

  • 賃貸マンション
ビレッジコア八王子

来店不要で契約可!

ビレッジコア八王子の外観

住所 東京都八王子市小比企町

周辺地図

交通
  • 京王高尾線/山田駅 徒歩5分
  • 中央線/八王子駅 バス:15分:停歩3分
  • 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩20分
築年 1993年09月(築32年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ビレッジコア八王子 1Kの間取り

店長のお薦め物件。法政大学の学生さんにオススメ。バス・トイレ別。

初期費用に注目!

エイブル 八王子店

電話でのご予約・お問合せ
042-626-6601
情報登録日

  • 賃貸マンション
ビレッジコア八王子

来店不要で契約可!

ビレッジコア八王子の外観

住所 東京都八王子市小比企町

周辺地図

交通
  • 京王高尾線/山田駅 徒歩5分
  • 中央線/八王子駅 バス:15分:停歩3分
  • 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩20分
築年 1993年09月(築32年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ビレッジコア八王子 1Kの間取り

エイブル 八王子店

電話でのご予約・お問合せ
042-626-6601
情報登録日

  • 賃貸マンション
レスパス八王子

来店不要で契約可!

レスパス八王子の外観

住所 東京都八王子市新町

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/京王八王子駅 徒歩6分
  • 中央線/八王子駅 徒歩8分
  • 京王高尾線/京王片倉駅 徒歩24分
築年 1987年08月(築38年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レスパス八王子 1Kの間取り

エレベーターあり。室内に洗濯機置場あり。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 八王子店

電話でのご予約・お問合せ
042-626-6601
情報登録日

  • 賃貸マンション
田沢ビル

来店不要で契約可!

田沢ビルの外観

住所 東京都八王子市散田町3丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/西八王子駅 徒歩3分
  • 京王高尾線/山田駅 徒歩22分
  • 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩25分
築年 1991年03月(築35年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
田沢ビル 1Kの間取り

コンビニへ65m。駅まで徒歩3分圏内!。エアコン付き。スーパーへ166m。エレベーターあり。人気のオートロック付マンション。投てき消火剤6,930円。引越指定業者あり。管理人日勤。

初期費用に注目!

エイブル 八王子店

電話でのご予約・お問合せ
042-626-6601
情報登録日

  • 賃貸マンション
第6宮田ビル

来店不要で契約可!

第6宮田ビルの外観

住所 東京都八王子市台町4-

周辺地図

交通
  • 中央線/西八王子駅 徒歩3分
  • 中央線/八王子駅 バス:10分:停歩3分
  • 京王高尾線/山田駅 徒歩25分
築年 2004年08月(築21年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第6宮田ビル 1Rの間取り

ダイエーへ101m。GEOへ138m。マツモトキヨシへ198m。法政大学へ7,000m。

初期費用に注目!

エイブル 八王子店

電話でのご予約・お問合せ
042-626-6601
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ウイリン 2

来店不要で契約可!

ウイリン  2の外観

住所 東京都八王子市万町

周辺地図

交通
  • 京王高尾線/京王片倉駅 徒歩11分
  • 中央線/八王子駅 徒歩13分
  • 京王高尾線/山田駅 徒歩17分
築年 1989年09月(築36年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ウイリン  2 1Rの間取り

コンビニへ266m。室内に洗濯機置場あり。都市ガス使用。J:COMインターネット1GBまで無料で利用可能。2023年11月~インターネット設備導入予定(無料)。消火剤・防災グッズ代16,500円~。

初期費用に注目!

エイブル 八王子店

電話でのご予約・お問合せ
042-626-6601
情報登録日

  • 賃貸アパート
リンドバ-グ

来店不要で契約可!

リンドバ-グの外観

住所 東京都八王子市子安町1丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/八王子駅 徒歩5分
  • 京王線・京王新線/京王八王子駅 徒歩12分
  • 京王高尾線/京王片倉駅 徒歩13分
築年 1992年03月(築34年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リンドバ-グ 1Kの間取り

都市ガス使用。南向き。コンビニへ171m。駅まで平坦。2駅4線利用可。駅まで徒歩5分圏内!。当店のお薦め物件。SAT119(消火剤)6,930円。J:COM320M無料。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 八王子店

電話でのご予約・お問合せ
042-626-6601
情報登録日

  • 賃貸マンション
第2英光マンション

来店不要で契約可!

第2英光マンションの外観

住所 東京都八王子市元八王子町3丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/高尾駅 バス:5分:停歩6分
  • 京王高尾線/狭間駅 徒歩43分
  • 京王高尾線/高尾山口駅 徒歩50分
築年 1997年07月(築28年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第2英光マンション 2LDKの間取り

久しぶりに空きました。駐車場は敷地内。駐車場1台分無料。日当たり良好!心地よい室内環境!。収納たっぷり。閑静な住宅街。人気のファミリー向け物件。

初期費用に注目!

エイブル 八王子店

電話でのご予約・お問合せ
042-626-6601
情報登録日

  • 賃貸マンション
英光

来店不要で契約可!

英光の外観

住所 東京都八王子市元八王子町3丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/高尾駅 バス:5分:停歩6分
  • 京王高尾線/狭間駅 徒歩43分
  • 京王高尾線/高尾山口駅 徒歩52分
築年 1988年10月(築37年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
英光 3DKの間取り

日当たり良好!心地よい室内環境!。スーパーへ11分(823m)。閑静な住宅街。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 八王子店

電話でのご予約・お問合せ
042-626-6601
情報登録日

来店不要で契約可!

ピュア・ストリ-ム3の外観

住所 東京都八王子市小比企町

周辺地図

交通
  • 京王高尾線/京王片倉駅 徒歩15分
  • 横浜線/片倉駅 徒歩17分
  • 横浜線/八王子みなみ野駅 徒歩19分
築年 1994年03月(築32年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピュア・ストリ-ム3 2Kの間取り

ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。駐車場は敷地内。消火剤・防災グッズ代16,500円~。引越指定業者あり。久しぶりに空きました。閑静な住宅街。静かな環境でリモートワークにも安心。当店のお薦め物件。

初期費用に注目!

エイブル 八王子店

電話でのご予約・お問合せ
042-626-6601
情報登録日

来店不要で契約可!

コ-ポニュ-ハッピ-の外観

住所 東京都八王子市椚田町

周辺地図

交通
  • 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩15分
  • 京王高尾線/狭間駅 徒歩22分
  • 京王高尾線/山田駅 徒歩24分
築年 1985年09月(築40年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コ-ポニュ-ハッピ- 2Kの間取り

住宅街に立地。コンビニへ305m。スーパーへ689m。猫のみ相談可。全戸角部屋。駐車場は敷地内。駐車場は先着順。引越指定業者あり。画像の家具小物はCGであり付いていません。

初期費用に注目!

エイブル 八王子店

電話でのご予約・お問合せ
042-626-6601
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
四季のテラス

来店不要で契約可!

四季のテラスの外観

住所 東京都八王子市山田町

周辺地図

交通
  • 京王高尾線/山田駅 徒歩12分
  • 中央線/西八王子駅 徒歩18分
  • 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩20分
築年 1988年03月(築38年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
四季のテラス 2Kの間取り

安心の24時間管理。久しぶりに空きました。消火剤・防災グッズ代16,500円~。引越指定業者あり。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。静かな環境でリモートワークにも安心。日当たり良好!心地よい室内環境!。

初期費用に注目!

エイブル 八王子店

電話でのご予約・お問合せ
042-626-6601
情報登録日

  • 賃貸マンション
アーバンライフ秋山

アーバンライフ秋山の外観

住所 東京都八王子市上野町

周辺地図

交通
  • 中央線/八王子駅 徒歩15分
  • 中央線/西八王子駅 徒歩24分
  • 京王高尾線/京王片倉駅 徒歩23分
築年 1991年08月(築34年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーバンライフ秋山 1Rの間取り

★仲介手数料無料でご案内★日当たり良好な1R物件♪

初期費用に注目!
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハウス中村

来店不要で契約可!

ハウス中村の外観

住所 東京都八王子市小比企町

周辺地図

交通
  • 京王高尾線/山田駅 徒歩3分
  • 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩20分
  • 京王高尾線/京王片倉駅 徒歩23分
築年 1988年03月(築38年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハウス中村 1Kの間取り

駅まで徒歩3分圏内!。日当たり良好!心地よい室内環境!。敷地内にコインランドリーあり。屋根付駐輪場。閑静な住宅街。コンビニへ徒歩2分(91m)。ガスコンロ設置可。SAT119(消火剤)6,930円。

初期費用に注目!

エイブル 八王子店

電話でのご予約・お問合せ
042-626-6601
情報登録日

  • 賃貸アパート
ドリームビラ高尾

来店不要で契約可!

ドリームビラ高尾の外観

住所 東京都八王子市長房町

周辺地図

交通
  • 中央線/高尾駅 徒歩20分
  • 京王高尾線/狭間駅 徒歩24分
  • 中央線/西八王子駅 徒歩30分
築年 1994年02月(築32年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドリームビラ高尾 2DKの間取り

J:COMインターネット1GBまで無料で利用可能。安心の24時間管理。消火剤・防災グッズ代16,500円~。引越指定業者あり。駐車場は敷地内。久しぶりに空きました。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 八王子店

電話でのご予約・お問合せ
042-626-6601
情報登録日

  • 賃貸アパート
ドリームビラ高尾

来店不要で契約可!

ドリームビラ高尾の外観

住所 東京都八王子市長房町

周辺地図

交通
  • 中央線/高尾駅 徒歩20分
  • 京王高尾線/狭間駅 徒歩24分
  • 中央線/西八王子駅 徒歩30分
築年 1994年02月(築32年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドリームビラ高尾 2DKの間取り

契約金(初期費用)クレジット決済可。日当たり良好。引越指定業者あり。J:COM1G Wi-Fi無料。投てき消火剤6,930円。駐車場は敷地内。緑が多く癒されます。1階角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 八王子店

電話でのご予約・お問合せ
042-626-6601
情報登録日

  • 賃貸マンション
NEO HOMING

来店不要で契約可!

NEO HOMINGの外観

住所 東京都八王子市狭間町

周辺地図

交通
  • 中央線/高尾駅 徒歩9分
  • 京王高尾線/狭間駅 徒歩9分
  • 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩29分
築年 1996年02月(築30年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
NEO HOMING 2DKの間取り

ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。経済的な都市ガス使用。久しぶりに空きました。引越指定業者あり。消火剤・防災グッズ代16,500円~。緑が多く癒されます。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。店長イチオシ。

初期費用に注目!

エイブル 八王子店

電話でのご予約・お問合せ
042-626-6601
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハウス中村

来店不要で契約可!

ハウス中村の外観

住所 東京都八王子市小比企町

周辺地図

交通
  • 京王高尾線/山田駅 徒歩3分
  • 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩20分
  • 京王高尾線/京王片倉駅 徒歩23分
築年 1988年03月(築38年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハウス中村 1Kの間取り

ガスコンロ設置可。日当たり良好。角部屋。敷地内にコインランドリーあり。駅まで徒歩3分圏内!。屋根付駐輪場。SAT119(消火剤)6,930円。コンビニへ徒歩2分(91m)。閑静な住宅街。

初期費用に注目!

エイブル 八王子店

電話でのご予約・お問合せ
042-626-6601
情報登録日

  • 賃貸マンション
松本ビル

来店不要で契約可!

松本ビルの外観

住所 東京都八王子市散田町3丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/西八王子駅 徒歩7分
  • 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩22分
  • 京王高尾線/山田駅 徒歩27分
築年 1992年03月(築34年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
松本ビル 1Rの間取り

法政大学の学生さんにオススメ。久しぶりに空きました。経済的な都市ガス使用。スーパーへ4分(316m)。コンビニへ徒歩3分(173m)。SAT119(消火剤)6,930円。

初期費用に注目!

エイブル 八王子店

電話でのご予約・お問合せ
042-626-6601
情報登録日

  • 賃貸アパート
コーポワタナベ

来店不要で契約可!

コーポワタナベの外観

住所 東京都八王子市片倉町

周辺地図

交通
  • 横浜線/八王子みなみ野駅 徒歩17分
  • 横浜線/片倉駅 徒歩22分
  • 京王高尾線/京王片倉駅 徒歩28分
築年 1988年02月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポワタナベ 1Kの間取り

東京工科大学へ200m。ガスキッチン。南向き。駐車場は軽自動車のみ。清掃費27,500円。SAT119(消火剤)6,930円。

初期費用に注目!

エイブル 八王子店

電話でのご予約・お問合せ
042-626-6601
情報登録日

  • 賃貸アパート
めじろ荘

めじろ荘の外観

住所 東京都八王子市山田町

周辺地図

交通
  • 中央線/西八王子駅 徒歩28分
  • 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩8分
築年 1985年11月(築40年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
めじろ荘 1Kの間取り

管理費の水道代が含まれておりますので、月々の支出を抑えられます♪

初期費用に注目!
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
コ-ポ柏

来店不要で契約可!

コ-ポ柏の外観

住所 東京都八王子市裏高尾町

周辺地図

交通
  • 京王高尾線/高尾山口駅 徒歩20分
  • 中央線/高尾駅 徒歩27分
  • 京王高尾線/狭間駅 徒歩35分
築年 1980年03月(築46年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コ-ポ柏 1Kの間取り

セキスイハイム施工。安心の24時間管理。南向きで日当り良好。引越指定業者あり。クレジットで家賃支払可。緑豊かな住環境。消火剤・防災グッズ代16,500円~。画像の家具はCGであり付いていません。

初期費用に注目!

エイブル 八王子店

電話でのご予約・お問合せ
042-626-6601
情報登録日

  • 賃貸コーポ
エコーハイツ

来店不要で契約可!

エコーハイツの外観

住所 東京都八王子市高尾町

周辺地図

交通
  • 中央線/高尾駅 徒歩10分
  • 京王高尾線/高尾山口駅 徒歩18分
  • 京王高尾線/狭間駅 徒歩22分
築年 1987年03月(築39年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エコーハイツ 1Rの間取り

駅まで徒歩10分圏内!。バス・トイレ別。収納あり。角部屋。南向き。日当たり良好!心地よい室内環境!。屋根付駐輪場。投てき消火剤6,930円。引越会社貸主指定。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 八王子店

電話でのご予約・お問合せ
042-626-6601
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
コ-ポ柏

来店不要で契約可!

コ-ポ柏の外観

住所 東京都八王子市裏高尾町

周辺地図

交通
  • 京王高尾線/高尾山口駅 徒歩20分
  • 中央線/高尾駅 徒歩27分
  • 京王高尾線/狭間駅 徒歩35分
築年 1980年03月(築46年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コ-ポ柏 1Kの間取り

安心の24時間管理。駐車場は敷地内。引越指定業者あり。コンビニへ徒歩10分(781m)。日当たり良好!心地よい室内環境!。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 八王子店

電話でのご予約・お問合せ
042-626-6601
情報登録日

  • 賃貸アパート
めじろハイツ

来店不要で契約可!

めじろハイツの外観

住所 東京都八王子市山田町

周辺地図

交通
  • 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩11分
  • 京王高尾線/山田駅 徒歩13分
  • 中央線/西八王子駅 徒歩25分
築年 1985年11月(築40年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
めじろハイツ 1DKの間取り

バス・トイレ別。日当たり良好!心地よい室内環境!。駅まで徒歩15分圏内!。買い物便利。女性限定。

初期費用に注目!

エイブル 八王子店

電話でのご予約・お問合せ
042-626-6601
情報登録日

  • 賃貸マンション
第二角田ビル

来店不要で契約可!

第二角田ビルの外観

住所 東京都八王子市東浅川町

周辺地図

交通
  • 京王高尾線/狭間駅 徒歩17分
  • 中央線/高尾駅 徒歩19分
  • 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩19分
築年 1985年02月(築41年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第二角田ビル 1Kの間取り

久しぶりに空きました。警察署が近い(64m)ため、一人暮らしの方でも安心です。経済的な都市ガス使用。SAT119(消火剤)6,930円。

初期費用に注目!

エイブル 八王子店

電話でのご予約・お問合せ
042-626-6601
情報登録日

  • 賃貸マンション
メゾンドール

来店不要で契約可!

メゾンドールの外観

住所 東京都八王子市西浅川町

周辺地図

交通
  • 中央線/高尾駅 徒歩11分
  • 京王高尾線/高尾山口駅 徒歩12分
  • 高尾登山ケーブル<高尾登山電鉄>/清滝駅 徒歩15分
築年 1991年06月(築35年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンドール 2Kの間取り

当社オススメの物件。1階角部屋。日当たり良好!心地よい室内環境!。緑豊かな住環境。室内物干し(取り外し可能)。人気の始発駅。朝も座って電車に乗れる。消火剤・防災グッズ代16,500円~。

初期費用に注目!

エイブル 八王子店

電話でのご予約・お問合せ
042-626-6601
情報登録日

  • 賃貸コーポ
エコーハイツ

来店不要で契約可!

エコーハイツの外観

住所 東京都八王子市高尾町

周辺地図

交通
  • 中央線/高尾駅 徒歩10分
  • 京王高尾線/高尾山口駅 徒歩18分
  • 京王高尾線/狭間駅 徒歩22分
築年 1987年03月(築39年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エコーハイツ 2Kの間取り

駅まで徒歩10分圏内!。角部屋。スーパーへ9分(730m)。コンビニへ746m。住環境、あなたの目でお確かめください。SAT119(消火剤)6,930円。

初期費用に注目!

エイブル 八王子店

電話でのご予約・お問合せ
042-626-6601
情報登録日

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敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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