東海道新幹線(東海)(静岡県)周辺の二人暮らし向けの賃貸物件一覧

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190件の東海道新幹線(東海)(静岡県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
ソシア錦

来店不要で契約可!

ソシア錦の外観

住所 愛知県豊橋市錦町

周辺地図

交通
  • 東海道新幹線(東海)/豊橋駅 徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線/豊橋駅 徒歩12分
  • 東海道本線/豊橋駅 徒歩12分
築年 1991年06月(築35年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソシア錦 3DKの間取り

人気エリアのお得な3DK!豊橋駅へのアクセス良好◎閑静な環境でゆったりと暮らしてみませんか♪周辺には商業施設や総合病院、スーパー、100円ショップなどがあり生活に便利な立地です。お気軽にお問い合わせください♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
フラットK

来店不要で契約可!

フラットKの外観

住所 愛知県豊橋市八町通3丁目

周辺地図

交通
  • 豊橋鉄道東田本線/市役所前駅 徒歩1分
  • 東海道新幹線(東海)/豊橋駅 徒歩19分
築年 2006年08月(築20年)
階建 6階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フラットK 1LDKの間取り

豊鉄東田本線『市役所前』すぐ近く!オートロックマンション♪最上階角部屋☆スーパーやコンビニが近く買い物便利◎追い焚き給湯・シャンプードレッサーつき☆お気軽にお問い合わせくださいませ♪

初期費用に注目!
情報登録日

  • 賃貸マンション
サマーブリーズⅡ

来店不要で契約可!

サマーブリーズⅡの外観

住所 愛知県安城市横山町大山田中

周辺地図

交通
  • 東海道本線/安城駅 徒歩20分
  • 東海道新幹線(東海)/三河安城駅 徒歩19分
  • 名鉄西尾線/南安城駅 徒歩31分
築年 1996年09月(築30年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サマーブリーズⅡ 3DKの間取り

スーパーへ400m。ザ・ダイソーへ400m。コンビニへ220m。

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

電話でのご予約・お問合せ
0566-91-7775
情報登録日

東海道新幹線(東海)/静岡駅 バス:21分:停歩7分 2階 築22年の外観

住所 静岡県静岡市駿河区池田

周辺地図

交通
  • 東海道新幹線(東海)/静岡駅 バス:21分:停歩7分
  • 東海道本線/東静岡駅 徒歩24分
  • 静岡鉄道静岡清水線/古庄駅 徒歩26分
築年 2004年09月(築22年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
東海道新幹線(東海)/静岡駅 バス:21分:停歩7分 2階 築22年 1LDKの間取り

インターネット無料(D.U-NET)。日当たり良好な明るい1LDK!大きな窓から自然光が差し込む明るいリビングが魅力のお部屋です。エアコンやTVモニターホン完備で安心・快適な暮らしをサポート。独立洗面台や温水洗浄便座など水回り設備も充実しています。収納スペースも豊富で居室を広々使えます。お気軽にお問い合わせください。

株式会社山晃住宅 エイブルネットワーク静岡南店

電話でのご予約・お問合せ
054-202-5556
情報登録日

来店不要で契約可!

グランドガーデンChrysanthemeの外観

住所 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/浜松駅 徒歩19分
  • 東海道新幹線(東海)/浜松駅 バス:8分:停歩1分
築年 2011年07月(築15年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランドガーデンChrysantheme 2LDKの間取り

★浜松駅へ徒歩19分★駐車場は敷地内。オートロック付きのマンションです。インターネット無料。

情報登録日

来店不要で契約可!

ブリーズ・フルールの外観

住所 愛知県豊橋市吉川町

周辺地図

交通
  • 東海道新幹線(東海)/豊橋駅 バス:9分:停歩6分
  • 飯田線/下地駅 徒歩28分
  • 飯田線/船町駅 徒歩24分
築年 2017年11月(築8年)
階建 2階建 構造 木造(2×4)
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ブリーズ・フルール 1LDKの間取り

ペットと暮らせるお部屋です!インターネット無料☆浴室乾燥機や追い焚き機能つきバス、シャンプードレッサーなど人気の設備が充実☆スーパーや薬局などが近く買い物便利◎お気軽にお問い合わせくださいませ♪

初期費用に注目!

住まいLOVE不動産株式会社 エイブルネットワーク豊橋本店

電話でのご予約・お問合せ
0532-38-8181
情報登録日

  • 賃貸一戸建て
井深町貸家

井深町貸家の外観

住所 愛知県名古屋市中村区井深町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩4分
  • 東海道新幹線(東海)/名古屋駅 徒歩16分
  • 名鉄名古屋本線/栄生駅 徒歩9分
築年 2004年09月(築22年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
井深町貸家 4LDKの間取り

*大須観音駅4番出口すぐ☆エイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸テラスハウス
ユトリロ浪ノ上

来店不要で契約可!

ユトリロ浪ノ上の外観

住所 愛知県豊橋市浪ノ上町

周辺地図

交通
  • 東海道新幹線(東海)/豊橋駅 バス:18分:停歩7分
築年 2004年12月(築21年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ユトリロ浪ノ上 2LDKの間取り

ペットと暮らせるメゾネット♪2口ガスコンロ付☆お気軽にお問い合わせくださいませ♪

情報登録日

来店不要で契約可!

キャンファーローレルタワー豊橋の外観

住所 愛知県豊橋市広小路3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道新幹線(東海)/豊橋駅 徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/豊橋駅 徒歩9分
  • 豊橋鉄道東田本線/新川駅 徒歩3分
築年 2007年06月(築19年)
階建 18階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
キャンファーローレルタワー豊橋 2LDKの間取り

豊橋駅まで徒歩9分圏内のオートロックマンション♪スーパーやコンビニなどが近く買い物便利◎経済的な都市ガス使用!宅配ボックスやシステムキッチンなど充実した設備が魅力的☆お気軽にお問い合わせくださいませ♪

情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
D-avance北側

来店不要で契約可!

D-avance北側の外観

住所 愛知県豊橋市北側町

周辺地図

交通
  • 東海道本線/豊橋駅 徒歩12分
  • 東海道新幹線(東海)/豊橋駅 徒歩12分
  • 豊橋鉄道東田本線/駅前駅 徒歩14分
築年 2026年07月(1年未満)
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
D-avance北側 1LDKの間取り

ZEH-M賃貸住宅!豊橋駅まで徒歩13分で通勤便利な立地です★エントランスオートロック・防犯カメラ・宅配ボックス付きで安心・安全♪

初期費用に注目!
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸一戸建て
魚町戸建賃貸

来店不要で契約可!

魚町戸建賃貸の外観

住所 愛知県豊橋市魚町

周辺地図

交通
  • 東海道新幹線(東海)/豊橋駅 徒歩12分
  • 東海道本線/豊橋駅 徒歩12分
  • 豊橋鉄道東田本線/札木駅 徒歩3分
築年 2026年09月(1年未満)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
魚町戸建賃貸 2LDKの間取り

豊橋駅徒歩圏内の新築戸建て♪14.7帖の広々リビングを備えた2LDKです。2F北側洋室は仕切りを設けることで3LDKとしても利用可能です。都市ガス・宅配ボックス・EV充電設備など暮らしに嬉しい設備も充実!駐車場は並列2台分無料です。

情報登録日

  • 賃貸一戸建て
三島町2DK平屋借家

三島町2DK平屋借家の外観

住所 静岡県浜松市中央区三島町

周辺地図

交通
  • 東海道本線/浜松駅 徒歩25分
  • 東海道新幹線(東海)/浜松駅 バス:10分:停歩3分
築年 1989年04月(築37年)
階建 1階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
三島町2DK平屋借家 2DKの間取り

※昭和の戸建てだけど、室内はリフレッシュリフォーム完了が7月末退去予定で募集開始! やっぱり平屋が一番◎ 戸建て貸家で穏やかな暮らしを♪駐車場は縦列駐車2台可能、 お庭があるので家庭菜園をして、のんびり生活を送って下さい♪ お問い合わせはお早めに! ※旧耐震基準物件です。

住まいLOVE不動産株式会社 エイブルネットワーク浜松本店

電話でのご予約・お問合せ
053-443-9393
情報登録日

  • 賃貸一戸建て
三島町2DK平屋借家

来店不要で契約可!

三島町2DK平屋借家の外観

住所 静岡県浜松市中央区三島町

周辺地図

交通
  • 東海道本線/浜松駅 徒歩25分
  • 東海道新幹線(東海)/浜松駅 バス:10分:停歩3分
築年 1989年04月(築37年)
階建 1階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
三島町2DK平屋借家 2DKの間取り

※昭和の戸建てだけど、室内はリフレッシュリフォーム完了が7月末退去予定で募集開始! やっぱり平屋が一番◎ 戸建て貸家で穏やかな暮らしを♪駐車場は縦列駐車2台可能、 お庭があるので家庭菜園をして、のんびり生活を送って下さい♪ お問い合わせはお早めに! ※旧耐震基準物件です。

情報登録日

  • 賃貸マンション
セントラルレジデンス

来店不要で契約可!

セントラルレジデンスの外観

住所 愛知県豊橋市東小田原町

周辺地図

交通
  • 東海道本線/豊橋駅 徒歩11分
  • 東海道新幹線(東海)/豊橋駅 徒歩11分
  • 名鉄名古屋本線/豊橋駅 徒歩11分
築年 2016年03月(築10年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セントラルレジデンス 3LDKの間取り

豊橋駅まで徒歩11分!宅配ボックスやシャンプードレッサー、浴室乾燥機など設備が充実★防犯カメラ・オートロック・ホームセキュリティ付きで安全性◎お気軽にお問合せください♪

情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
D-avance北側

来店不要で契約可!

D-avance北側の外観

住所 愛知県豊橋市北側町

周辺地図

交通
  • 東海道本線/豊橋駅 徒歩12分
  • 東海道新幹線(東海)/豊橋駅 徒歩12分
  • 豊橋鉄道東田本線/駅前駅 徒歩14分
築年 2026年07月(1年未満)
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
D-avance北側 2LDKの間取り

ZEH-M賃貸住宅!豊橋駅まで徒歩13分で通勤便利な立地です★エントランスオートロック・防犯カメラ・宅配ボックス付きで安心・安全♪

情報登録日

  • 賃貸アパート
アムール A棟

来店不要で契約可!

アムール A棟の外観

住所 愛知県豊橋市上野町字上野

周辺地図

交通
  • 豊橋鉄道渥美線/高師駅 徒歩9分
  • 東海道本線/豊橋駅 バス:21分:停歩12分
  • 東海道新幹線(東海)/豊橋駅 バス:21分:停歩12分
築年 2010年06月(築16年)
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アムール A棟 2DKの間取り

オートロック。インターネット無料。照明器具付き。

住まいLOVE不動産株式会社 エイブルネットワーク豊橋本店

電話でのご予約・お問合せ
0532-38-8181
情報登録日

  • 賃貸マンション
M.F.N Eternity

M.F.N Eternityの外観

住所 静岡県三島市寿町

周辺地図

交通
  • 東海道本線/三島駅 徒歩6分
  • 東海道新幹線(東海)/三島駅 徒歩6分
  • 御殿場線(静岡県内)/下土狩駅 徒歩19分
築年 2014年01月(築12年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
M.F.N Eternity 2LDKの間取り

オートロック。エレベーターあり。三島駅徒歩6分。設備充実。

情報登録日

  • 賃貸アパート
グリーンハウス

来店不要で契約可!

グリーンハウスの外観

住所 静岡県掛川市緑ケ丘1丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/掛川駅 徒歩7分
  • 東海道新幹線(東海)/掛川駅 徒歩7分
  • 天竜浜名湖鉄道<天浜線>/掛川駅 徒歩7分
築年 1991年03月(築35年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリーンハウス 2DKの間取り

【最上階・角部屋】JR掛川駅まで徒歩7分!駐車場1台込♪都市ガス対応で光熱費を抑えられます☆南向きで日当たりも良好♪スーパー・コンビニも400m圏内にあります♪

情報登録日

  • 賃貸アパート
YAMATO【やまと】

来店不要で契約可!

YAMATO【やまと】の外観

住所 愛知県豊橋市森岡町

周辺地図

交通
  • 東海道本線/豊橋駅 バス:20分:停歩4分
  • 東海道新幹線(東海)/豊橋駅 バス:20分:停歩4分
築年 2015年09月(築11年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
YAMATO【やまと】 1LDKの間取り

人気の築浅ガレージハウス♪周辺にはドラッグストア、コンビニなどもあり買い物便利◎閑静な環境でゆったりと暮らしてみませんか♪

初期費用に注目!

住まいLOVE不動産株式会社 エイブルネットワーク豊橋本店

電話でのご予約・お問合せ
0532-38-8181
情報登録日

  • 賃貸マンション
リヴァージュ北島

来店不要で契約可!

リヴァージュ北島の外観

住所 愛知県豊橋市北島町字北島

周辺地図

交通
  • 飯田線/船町駅 徒歩8分
  • 東海道本線/豊橋駅 徒歩20分
  • 東海道新幹線(東海)/豊橋駅 徒歩20分
築年 1995年12月(築30年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リヴァージュ北島 2LDK+Sの間取り

『船町駅』まで徒歩10分!周辺にはコンビニやスーパーがあり買い物便利◎豊川方面へのアクセス良好★お気軽にお問い合わせください♪

情報登録日

  • 賃貸アパート
YAMATO【やまと】

来店不要で契約可!

YAMATO【やまと】の外観

住所 愛知県豊橋市森岡町

周辺地図

交通
  • 東海道本線/豊橋駅 バス:20分:停歩4分
  • 東海道新幹線(東海)/豊橋駅 バス:20分:停歩4分
築年 2015年09月(築11年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
YAMATO【やまと】 1LDKの間取り

人気の築浅ガレージハウス♪周辺にはドラッグストア、コンビニなどもあり買い物便利◎閑静な環境でゆったりと暮らしてみませんか♪

初期費用に注目!
情報登録日

  • 賃貸マンション
シルクヴェールフジA

来店不要で契約可!

シルクヴェールフジAの外観

住所 愛知県豊橋市小向町字北小向

周辺地図

交通
  • 東海道本線/豊橋駅 バス:15分:停歩3分
  • 東海道新幹線(東海)/豊橋駅 バス:15分:停歩3分
  • 豊鉄バス(卸団地線)/新栄 徒歩3分
築年 2002年05月(築24年)
階建 3階建 構造 重量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シルクヴェールフジA 2LDKの間取り

コンビニやドラッグストア、衣料品店などが近く買い物便利◎豊川方面へのアクセス良好♪対面キッチン・追い焚き給湯・シャンプードレッサーつき☆お気軽にお問い合わせくださいませ♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
ウィズダムハウス

来店不要で契約可!

ウィズダムハウスの外観

住所 愛知県豊橋市花田町字百北

周辺地図

交通
  • 東海道本線/豊橋駅 徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/豊橋駅 徒歩10分
  • 東海道新幹線(東海)/豊橋駅 徒歩10分
築年 2010年01月(築16年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ウィズダムハウス 2LDKの間取り

朝の苦手な方におすすめ。オートロック。エアコン1基付き。

情報登録日

来店不要で契約可!

サンコーファミールの外観

住所 愛知県豊橋市錦町

周辺地図

交通
  • 東海道本線/豊橋駅 バス:3分:停歩2分
  • 東海道新幹線(東海)/豊橋駅 徒歩14分
築年 1988年04月(築38年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンコーファミール 2DKの間取り

お値打ち2DK☆豊橋駅まで徒歩14分圏内!スーパーやコンビニ、100円ショップなどが徒歩圏内にあり買い物便利♪お気軽にお問い合わせくださいませ♪

情報登録日

来店不要で契約可!

コーポ山内 伍番館の外観

住所 愛知県豊橋市前芝町字山内

周辺地図

交通
  • 東海道新幹線(東海)/豊橋駅 バス:27分:停歩2分
築年 2020年01月(築6年)
階建 2階建 構造 鉄骨ALC造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポ山内 伍番館 1LDKの間取り

人気のペット可物件!国道23号豊橋バイパス前芝ICに近く、明海工業団地、蒲郡、豊川へのアクセス良好◎インターネット無料!便利な宅配ボックス付きでオススメです♪ぜひお問い合わせください。

初期費用に注目!
情報登録日

  • 賃貸マンション
ピエールノーヴァ

来店不要で契約可!

ピエールノーヴァの外観

住所 愛知県豊橋市飯村町字西山

周辺地図

交通
  • 豊橋鉄道東田本線/運動公園前駅 徒歩18分
  • 東海道新幹線(東海)/豊橋駅 バス:18分:停歩3分
  • 名鉄名古屋本線/豊橋駅 バス:18分:停歩3分
築年 2000年09月(築26年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピエールノーヴァ 2LDKの間取り

国道1号線まで出やすく交通アクセス良好★スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり生活便利◎TVモニターホンや、浴室乾燥機・追い焚き機能付きバスなど設備充実☆お気軽にお問い合わせくださいませ♪

情報登録日

  • 賃貸アパート
バイオ21 15-17

来店不要で契約可!

バイオ21 15-17の外観

住所 愛知県豊橋市西小鷹野3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/豊橋駅 バス:20分:停歩3分
  • 東海道新幹線(東海)/豊橋駅 バス:20分:停歩3分
  • 豊橋鉄道東田本線/井原駅 徒歩17分
築年 2006年07月(築20年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
バイオ21 15-17 1LDKの間取り

追い焚き機能付きバス。コンビニへ240m。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!
情報登録日

  • 賃貸マンション
RSM

来店不要で契約可!

RSMの外観

住所 愛知県豊橋市前田町1丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/豊橋駅 徒歩15分
  • 東海道新幹線(東海)/豊橋駅 徒歩15分
  • 豊橋鉄道東田本線/新川駅 徒歩6分
築年 2015年03月(築11年)
階建 9階建 構造 重量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
RSM 1LDKの間取り

豊橋駅徒歩圏内!オートロック付きの人気マンションです。豊橋駅まで一直線♪近隣のバス停は豊橋でも1番バスが集中するバス通りなので、5分に1本のペースでバスが来るようになっており、雨の日でも安心です。

初期費用に注目!
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  • 賃貸コーポ
ローズコートS

ローズコートSの外観

住所 静岡県三島市富士ビレッジ

周辺地図

交通
  • 東海道新幹線(東海)/三島駅 徒歩28分
築年 2003年06月(築23年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ローズコートS 2LDKの間取り

南向きで日当り良好。設備に注目。お洒落なヨーロッパ調の外観。

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  • 賃貸アパート
アムール

アムールの外観

住所 静岡県三島市加茂

周辺地図

交通
  • 東海道新幹線(東海)/三島駅 徒歩20分
築年 2005年09月(築21年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アムール 2DKの間取り

お洒落なタイル調の外観。住環境をあなたの目でお確かめ下さい。

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主な得意エリア:
豊橋駅 豊橋駅 豊橋駅 新豊橋駅 柳生橋駅 
  • 東海道本線 豊橋
  • 愛知県豊橋市駅前大通 1-34
愛知県知事免許(6)第19059号

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主な得意エリア:
静岡駅 東静岡駅 静岡駅 安倍川駅 用宗駅 
  • 東海道本線 静岡
  • 静岡県静岡市駿河区南町14-25 エスパティオ1F
国土交通大臣免許(5)第6928号

二人暮らし向け賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

二人暮らし向け賃貸物件に関して

Q.

2人暮らしの物件探しのポイントは何ですか?

A.

2人暮らしを始めるにあたって、事前にお互いの希望や条件をよく話し合っておくことがポイントです。
まずはエリア。お互いの勤務地や通勤手段、希望の通勤時間を考慮し、大まかな地域を決めましょう。次に間取り。実際に住んでみることを想像して生活のしやすさを考えて決めていくことが大事です。また、物件の設備も注目ポイントです。必ず必要な設備、妥協してもいいと思える設備を話し合い、意見が分かれた場合は慎重に検討しましょう。

Q.

2人暮らしのメリットは何ですか?

A.

家賃や光熱費などの費用をパートナーと負担し合うことができ、個々の出費が減るため、貯金もしやすくなることがあげられます。
また、病気の時や防犯の面で安心感がある点や、相互理解が深まり、結婚後の生活がイメージできる点もメリットでしょう。

Q.

2人暮らしにおすすめな間取りは何ですか?

A.

1LDK,2K,2DK,2LDKあたりを2人暮らしで選ぶ方は多いです。
間取りが変わると相場も変わってきますので予算とも相談しつつ、生活スタイル(家にいる時間が長いのか、一人の時間が欲しいのか。等)に合わせて選んでみてください。

Q.

2人暮らし(同棲)を始める際、契約者はどちらにするべきですか?

A.

一般的に「収入が安定している方」を契約者にするのが審査に通りやすくなります。ただし、万が一別れた際のトラブルを防ぐため、家賃の支払能力がある側を契約者に選ぶのが賢明です。最近では「連名契約(2人が契約者になる)」を求められるケースもあります。契約前に、どちらの名義にするか、あるいは連名にするかを不動産会社に相談しましょう。

Q.

「2人入居可」と書いてあれば、誰とでも二人で住めますか?

A.

物件によっては「親族のみ」や「婚約者のみ」と制限がある場合があります。特に、友人同士の「ルームシェア」は、カップルに比べて解散(退去)のリスクが高いと判断され、審査が厳しくなることがあります。募集図面に「2人入居可」とあっても、必ず「友人同士でも可能か」「未入籍のカップルでも可能か」を事前に確認することが重要です。

Q.

内緒で同棲を始めた場合、どうなりますか?

A.

重大な契約違反(無断転貸・居住者増員)となり、退去を求められる可能性があります。単身専用物件に2人で住むのはもちろん、2人入居可の物件でも「入居者の変更届」を出さずに住み始めるのはNGです。近隣からの通報や管理会社の巡回で発覚することが多く、信頼関係が壊れて更新を断られるリスクもあるため、必ず事前に申請しましょう。

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