大分バス(大分市)(大分県)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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31件の大分バス(大分市)(大分県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸ハイツ
ルミエール

来店不要で契約可!

ルミエールの外観

住所 大分県大分市角子原2丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/大在駅 徒歩9分
  • 大分バス(大分市)/前横田 徒歩3分
築年 1996年08月(築30年)
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルミエール 2LDKの間取り

【大在エリア★2LDK】※2年限定賃料(2年後5千円UP)ファミリー様必見★最上階角部屋で、生活音のストレスが軽減できそうです。また、荷物が多い方に便利な収納力抜群のウォークインクローゼットに注目♪すっきり整理整頓ができます!エアコン付き♪TVインターホンも付いてます!!徒歩圏内にコンビニ・スーパーがあるのも嬉しい!

情報登録日

  • 賃貸アパート
中津留  徒歩2分

大分バス(大分市)/中津留 徒歩2分 2階 築21年の外観

住所 大分県大分市中津留1丁目

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/中津留 徒歩2分
  • 日豊本線/牧駅 徒歩17分
  • 日豊本線/高城駅 徒歩35分
築年 2005年03月(築21年)
階建 2階建 構造 木造(2×4)
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
大分バス(大分市)/中津留 徒歩2分 2階 築21年 2DKの間取り

スーパーへ220m。充実した設備が魅力的です。

有限会社藤博商事 エイブルネットワーク大分店

電話でのご予約・お問合せ
097-535-8118
情報登録日

  • 賃貸マンション
府内大橋  徒歩3分

大分バス(大分市)/府内大橋 徒歩3分 2階 築28年の外観

住所 大分県大分市大字畑中

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/府内大橋 徒歩3分
築年 1998年01月(築28年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
大分バス(大分市)/府内大橋 徒歩3分 2階 築28年 1Kの間取り

敷金・礼金なし!インターネット無料!オートロック。エアコン1基付き。2口ガスコンロ付き。

有限会社藤博商事 エイブルネットワーク大分店

電話でのご予約・お問合せ
097-535-8118
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  • 賃貸アパート
桑原下  徒歩4分

大分バス(大分市)/桑原下 徒歩4分 2階 築23年の外観

住所 大分県大分市賀来北2丁目

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/桑原下 徒歩4分
  • 久大本線<ゆふ高原線>/賀来駅 徒歩11分
  • 久大本線<ゆふ高原線>/南大分駅 徒歩22分
築年 2003年08月(築23年)
階建 2階建 構造 木造(2×4)
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
大分バス(大分市)/桑原下 徒歩4分 2階 築23年 2LDKの間取り

敷金・礼金なし!インターネット無料!緑豊かな住環境。日当たり良好。環境重視の方に。

有限会社藤博商事 エイブルネットワーク大分店

電話でのご予約・お問合せ
097-535-8118
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  • 賃貸アパート
桑原下  徒歩5分

大分バス(大分市)/桑原下 徒歩5分 2階 築25年の外観

住所 大分県大分市賀来北2丁目

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/桑原下 徒歩5分
  • 久大本線<ゆふ高原線>/賀来駅 徒歩6分
  • 久大本線<ゆふ高原線>/南大分駅 徒歩26分
築年 2001年02月(築25年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
大分バス(大分市)/桑原下 徒歩5分 2階 築25年 3LDKの間取り

久大本線賀来駅より徒歩6分の立地。最上階・角住戸・全居室フローリング仕様の3LDK。縦列駐車の場合は5,500円となります。

有限会社藤博商事 エイブルネットワーク大分店

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  • 賃貸マンション
三段畑  徒歩1分

大分バス(大分市)/三段畑 徒歩1分 1階 築33年の外観

住所 大分県大分市畑中1丁目

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/三段畑 徒歩1分
  • 久大本線<ゆふ高原線>/南大分駅 徒歩24分
  • 久大本線<ゆふ高原線>/古国府駅 徒歩33分
築年 1993年04月(築33年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
大分バス(大分市)/三段畑 徒歩1分 1階 築33年 1Kの間取り

敷金・礼金なし!インターネット無料。オートロック付きで女性の方も安心。

有限会社藤博商事 エイブルネットワーク大分店

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大分バス(大分市)/府内大橋 徒歩3分 2階 築24年の外観

住所 大分県大分市畑中1丁目

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/府内大橋 徒歩3分
  • 久大本線<ゆふ高原線>/古国府駅 徒歩28分
  • 久大本線<ゆふ高原線>/南大分駅 徒歩29分
築年 2002年06月(築24年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
大分バス(大分市)/府内大橋 徒歩3分 2階 築24年 1Kの間取り

敷金・礼金なし!備え付け2口コンロ・室内照明・エアコン付き物件。

有限会社藤博商事 エイブルネットワーク大分店

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  • 賃貸アパート
田尻  徒歩6分

大分バス(大分市)/田尻 徒歩6分 2階 築28年の外観

住所 大分県大分市大字田尻

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/田尻 徒歩6分
  • 豊肥本線<阿蘇高原線>/敷戸駅 徒歩32分
  • 豊肥本線<阿蘇高原線>/大分大学前駅 徒歩41分
築年 1998年01月(築28年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
大分バス(大分市)/田尻 徒歩6分 2階 築28年 2DKの間取り

敷金・礼金なし!緑豊かな住環境。ぜひご覧ください。

有限会社藤博商事 エイブルネットワーク大分店

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  • 賃貸アパート
桑原上  徒歩1分

大分バス(大分市)/桑原上 徒歩1分 2階 築30年の外観

住所 大分県大分市賀来南2丁目

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/桑原上 徒歩1分
  • 久大本線<ゆふ高原線>/賀来駅 徒歩5分
  • 久大本線<ゆふ高原線>/南大分駅 徒歩29分
築年 1996年08月(築30年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
大分バス(大分市)/桑原上 徒歩1分 2階 築30年 2Kの間取り

敷金・礼金なし!インターネット無料。温水洗浄便座付。新生活のスタートはここから。

有限会社藤博商事 エイブルネットワーク大分店

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  • 賃貸マンション
桑原下  徒歩3分

大分バス(大分市)/桑原下 徒歩3分 3階 築28年の外観

住所 大分県大分市賀来北2丁目

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/桑原下 徒歩3分
  • 久大本線<ゆふ高原線>/賀来駅 徒歩10分
  • 久大本線<ゆふ高原線>/南大分駅 徒歩23分
築年 1997年12月(築28年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
大分バス(大分市)/桑原下 徒歩3分 3階 築28年 1Kの間取り

安心のオートロックでTVモニターフォン付き!インターネットも使い放題です!

有限会社藤博商事 エイブルネットワーク大分店

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大分バス(大分市)/大石町一丁目 徒歩1分 2階 築22年の外観

住所 大分県大分市田中町2丁目

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/大石町一丁目 徒歩1分
  • 久大本線<ゆふ高原線>/南大分駅 徒歩5分
築年 2004年03月(築22年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
大分バス(大分市)/大石町一丁目 徒歩1分 2階 築22年 1Kの間取り

敷金・礼金なし!インターネット無料!充実した設備が魅力的です。マルショクへ230m。

有限会社藤博商事 エイブルネットワーク大分店

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大分バス(大分市)/大石町一丁目 徒歩1分 1階 築22年の外観

住所 大分県大分市田中町2丁目

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/大石町一丁目 徒歩1分
  • 久大本線<ゆふ高原線>/南大分駅 徒歩5分
築年 2004年03月(築22年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
大分バス(大分市)/大石町一丁目 徒歩1分 1階 築22年 1Kの間取り

敷金・礼金なし!インターネット無料。オートロック付きで女性の方も安心。

有限会社藤博商事 エイブルネットワーク大分店

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097-535-8118
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来店不要で契約可!

リバーサイド森町Ⅱの外観

住所 大分県大分市大字森

周辺地図

交通
  • 日豊本線/鶴崎駅 徒歩29分
  • 大分バス(大分市)/花の木団地入口 徒歩8分
築年 1993年09月(築33年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リバーサイド森町Ⅱ 2LDKの間取り

【生活環境の良い森町エリアです★リノベーションで綺麗な内装】壁付きキッチンなので12帖のLDKを広く使えます。ダイニングテーブルやテレビを置いて、落ち着く一家団欒の空間に!キッチンは3口コンロにグリル付き!お料理が捗りそう♪日当たりがいいので暖かい陽が差し込みます。各居室収納があるので洋服等すっきりしまえて便利です。

情報登録日

  • 賃貸アパート
ユアーコート桜

来店不要で契約可!

ユアーコート桜の外観

住所 大分県大分市長浜町2丁目

周辺地図

交通
  • 久大本線<ゆふ高原線>/大分駅 徒歩16分
  • 大分バス(大分市)/錦町三丁目 徒歩8分
築年 2006年03月(築20年)
階建 2階建 構造 木造(2×4)
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ユアーコート桜 1LDKの間取り

【長浜★4戸1物件なので生活音が気になる方におすすめです】大分中心部も近い長浜エリア。スーパー、コンビニも徒歩圏内なので生活も便利です。10帖のLDKには使い勝手の良い対面キッチンがあり、毎日の料理も快適です。3帖の洋室は寝室に丁度良いです。クローゼットもあります。疲れた体を癒すバスは、追い炊き機能付きですよ!

情報登録日

来店不要で契約可!

アーバンライフ雅B棟の外観

住所 大分県大分市大字下郡

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/滝尾橋東 徒歩4分
  • 日豊本線/牧駅 徒歩22分
築年 2000年09月(築26年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーバンライフ雅B棟 1Kの間取り

単身様にオススメ。下郡1Kの物件です。エアコン付き♪さらに、インターネット無料ですので、月々の出費が抑えられます。屋根裏収納があるので、使い方も色々出来ます。コンビニ、スーパーが近くて便利です。

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  • 賃貸ハイツ
クレール海原

来店不要で契約可!

クレール海原の外観

住所 大分県大分市三佐3丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/鶴崎駅 徒歩20分
  • 大分バス(大分市)/浜浦 徒歩3分
  • 日豊本線/高城駅 徒歩34分
築年 1993年03月(築33年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クレール海原 2LDKの間取り

【敷金礼金なし★さらにインターネット無料です★】2021年12月リノベーション済み!3DK→2LDKになりました。開放的で日当たり良好な12帖のLDKです。広々とした専用庭付きでお子さんの遊び場にもぴったりです。エアコン2台完備!全居室照明付きで初期設備が揃っている為お財布に優しい♪すぐに生活を始められます!

情報登録日

  • 賃貸アパート
グレイス若宮B棟

来店不要で契約可!

グレイス若宮B棟の外観

住所 大分県大分市大字森

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/森 徒歩4分
  • 日豊本線/鶴崎駅 徒歩40分
築年 1990年08月(築36年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グレイス若宮B棟 2LDKの間取り

【森町でペット2頭と暮らせる物件】2LDK・1階・角部屋静かな場所です。浴室は追い焚き機能付き。トイレはウォシュレットもついてます。

情報登録日

  • 賃貸アパート
グレイス若宮A棟

来店不要で契約可!

グレイス若宮A棟の外観

住所 大分県大分市大字森

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/森 徒歩4分
築年 1990年08月(築36年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グレイス若宮A棟 2LDKの間取り

【2026年8月洋室化・浴室交換済み♪】ペット(小型犬・猫併せて2匹まで)と暮らせるお部屋です♪駐車場1台無料♪TVモニターホン・洗浄便座新品設置☆

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  • 賃貸ハイツ
サンハイム森町B

来店不要で契約可!

サンハイム森町Bの外観

住所 大分県大分市大字森町

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/花の木団地入口 徒歩9分
  • 日豊本線/鶴崎駅 徒歩30分
築年 1999年04月(築27年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンハイム森町B 1Kの間取り

【リノベーション物件★ネット無料★宅配ボックス完備】リノベーションされた清潔感のある綺麗な内装です♪生活に便利な森町の1Kの物件。スーパーや銀行、病院等も揃っている利便性の良い人気のエリアです。独立洗面台があるので、身だしなみを整えるのに便利。エアコン、IHコンロが付いているので入居後すぐに快適な生活が送れます。

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来店不要で契約可!

エクレール美濃屋Aの外観

住所 大分県大分市大字皆春皆春

周辺地図

交通
  • 日豊本線/鶴崎駅 徒歩20分
  • 大分バス(大分市)/上皆春 徒歩5分
築年 1993年03月(築33年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エクレール美濃屋A 2LDKの間取り

人気の皆春エリア★2LDK.開放的な12帖のLDKはオープンタイプのキッチンですので、広く感じられます。南向き日当たりもよいので、一家団欒にピッタリです。インターネット無料、駐車場1台目無料で月々の出費が抑えられます。徒歩圏内にスーパー・コンビニ・保育園棟も揃っているので生活の利便性良いですよ!温水洗浄暖房便座付き。

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  • 賃貸ハイツ
リラハイム

来店不要で契約可!

リラハイムの外観

住所 大分県大分市向原東1丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/高城駅 徒歩24分
  • 大分バス(大分市)/日岡 徒歩6分
築年 2006年01月(築20年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リラハイム 2LDKの間取り

リビングは11帖!ご家族でゆっくりくつろぎたい方におすすめです。駐車場1代目は無料・インターネット無料で月々の費用を抑えられます。徒歩圏内にスーパー・コンビニ等がありますので、生活に便利なエリアです。対面キッチンなのでテレビやお部屋の様子を見ながら料理ができます。バスには窓があるので湿気を逃がせて清潔を保てます。

情報登録日

  • 賃貸ハイツ
アビテ明日花A

来店不要で契約可!

アビテ明日花Aの外観

住所 大分県大分市大字猪野

周辺地図

交通
  • 日豊本線/高城駅 徒歩31分
  • 大分バス(大分市)/松原 徒歩2分
築年 2001年09月(築25年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アビテ明日花A 3LDKの間取り

【インターネット無料・駐車場1台無料】ゆったりお風呂は追い焚き給湯ファミリータイプ。南面3部屋!!和室で家族団らんも楽しそう。整理しやすい棚付き物入は自分好みにレイアウトしてみては。近隣にスーパー・ドラッグストア、保育園・小学校も通いやすい距離にあります。気になる自然災害もハザードマップの区域外で安心です!

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  • 賃貸アパート
ソレイユB

来店不要で契約可!

ソレイユBの外観

住所 大分県大分市大字横尾

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/二目川 徒歩4分
築年 2004年02月(築22年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソレイユB 2LDKの間取り

横尾2LDK・角部屋の物件です。11帖のLDKに半独立してキッチンがありますので、急な来客時に生活感を見られずにすみます。キッチンには窓もあるので明るく、匂いがこもりにくいのが嬉しいですね。洋室2部屋は収納も付いており、寝室とプライベート空間を分けることもできます。敷地内にゴミ捨て場があるので、朝のゴミ出し楽々です!

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  • 賃貸マンション
ガーデンハイツ松岡

来店不要で契約可!

ガーデンハイツ松岡の外観

住所 大分県大分市大字松岡

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/松岡 徒歩7分
  • 豊肥本線<阿蘇高原線>/中判田駅 徒歩64分
築年 1997年01月(築29年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ガーデンハイツ松岡 3LDKの間取り

【松岡エリア★鉄筋コンクリートの3LDK!】松岡小学校まで徒歩10分!近隣にドラッグストアあります!部屋数が多いのでご家族の多いファミリー様にオススメです。 壁付けキッチンで10帖のLDKも生活エリアを広く使えます! 洋室と和室がバルコニーに面しているため、陽当たりも良好◎エアコン一台設置いたします。

情報登録日

来店不要で契約可!

クローバーハウスA/B Bの外観

住所 大分県大分市横塚2丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/大在駅 徒歩29分
  • 日豊本線/坂ノ市駅 徒歩22分
  • 大分バス(大分市)/横塚中央 徒歩4分
築年 2017年04月(築9年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クローバーハウスA/B B 2LDKの間取り

【横塚★2LDK★駐車場1台無料】セキュリティ会社加入。ファミリー様おすすめ♪オール電化は火を使わないので小さなお子様がいる家庭でも安心です!たっぷり荷物が入るウォークインクローゼットで荷物が多い方もすっきり整頓できます。一坪風呂の広々した浴槽で毎日の疲れを癒せます。築年数が浅いので内装綺麗!設備も充実しています!

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  • 賃貸ハイツ
中ノ島ハイツB

来店不要で契約可!

中ノ島ハイツBの外観

住所 大分県大分市大字関園

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/堂園 徒歩2分
  • 日豊本線/鶴崎駅 徒歩33分
築年 1995年01月(築31年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
中ノ島ハイツB 1DKの間取り

【写真豊富★単身者にオススメ!ちょうどいい広さの間取りが使いやすいお部屋!嬉しい駐車場無料♪】エアコン付きです。徒歩圏内にコンビニがあるので急な買い物も便利です。ダイニングキッチンが6帖なので広く、自炊もしやすいです。洋室8帖はベッドや家具を配置しても余裕のある広さ!お部屋作りもしやすいですよ♪

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  • 賃貸アパート
フレクション大在

来店不要で契約可!

フレクション大在の外観

住所 大分県大分市大在北3丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/大在駅 徒歩26分
  • 日豊本線/鶴崎駅 徒歩45分
  • 大分バス(大分市)/久保 徒歩11分
築年 1990年07月(築36年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フレクション大在 1Kの間取り

【家賃2,000円値下げしました!フリーレント1ヶ月!】敷金・礼金なし&初期費用がお得なお部屋♪温水洗浄便座(新品)設置!バス・トイレ別、エアコンあり、お洒落な照明器具付きで快適生活◎単身者向け1Kで、コンパクトながら使いやすい間取り。落ち着いた住環境にあり、通勤・通学や買い物にも便利で初めての一人暮らしにもおすすめ!

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来店不要で契約可!

リブェールけやきⅠの外観

住所 大分県大分市大字関園堂園

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/関門 徒歩4分
  • 日豊本線/鶴崎駅 徒歩53分
築年 1999年08月(築27年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リブェールけやきⅠ 2LDKの間取り

【リノベーション工事完了(2026年2月)~システムキッチン♪】高田小学校まで徒歩約5分(350m)、ディスカウントドラッグコスモス大分高田店まで徒歩約7分(500m)!!インターネット無料です。キッチンは壁付けタイプなのでリビングも広く空間を使うことができます。庭付きなので晴れた日は洗濯を沢山干せて気持ちがよいです。

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来店不要で契約可!

リブェールけやきⅠの外観

住所 大分県大分市大字関園堂園

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/関門 徒歩4分
  • 日豊本線/鶴崎駅 徒歩53分
築年 1999年08月(築27年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リブェールけやきⅠ 2LDKの間取り

【大分市関園の2LDK、賃料45,000円でお財布に優しい物件に空きが出ます!】システムキッチンでお料理が楽しいこと間違いなしです。徒歩4分にスーパーまるや高田店があり利便性も◎お風呂には窓が付いており、換気もできていいですね。

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  • 賃貸マンション
第1池亀コーポ

来店不要で契約可!

第1池亀コーポの外観

住所 大分県大分市政所2丁目

周辺地図

交通
  • 大分バス(大分市)/中向 徒歩8分
築年 1983年03月(築43年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第1池亀コーポ 2Kの間取り

【ペット可になりました★猫OK!相談できます】春からの一人暮らしにオススメ☆キッチンを挟んで両側に洋室があるので荷物が多い方も広々お使いいただけます。グッテイ大在店やトキハインダストリーなど周辺環境も良好です♪敷金礼金0円で初期費用も抑えられます!賃料を抑えて部屋数が欲しい方におすすめです。

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31件の大分バス(大分市)(大分県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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元気とフットワークの軽さが自慢です。

TEL: 097-535-8118

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賀来駅 古国府駅 南大分駅 敷戸駅 大分大学前駅 
  • 久大本線<ゆふ高原線> 大分
  • 大分県大分市賀来南 1-1-85
大分県知事免許(5)第2749号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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