日豊本線(大分県)周辺の二人暮らし向けの賃貸物件一覧

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537件の日豊本線(大分県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
リヴェールMYM Ⅱ

来店不要で契約可!

リヴェールMYM Ⅱの外観

住所 宮崎県宮崎市潮見町

周辺地図

交通
  • 日豊本線/宮崎駅 徒歩17分
築年 2017年03月(築9年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リヴェールMYM Ⅱ 2LDKの間取り

オートロック・防犯カメラ・TVモニターフォン・エアコン・ウォシュレット等充実設備!

賃住不動産有限会社 エイブルネットワーク宮崎駅東口店

電話でのご予約・お問合せ
0985-64-8811
情報登録日

来店不要で契約可!

レジデンスプリュⅨの外観

住所 福岡県行橋市大字大野井

周辺地図

交通
  • 日豊本線/行橋駅 徒歩21分
  • 日豊本線/南行橋駅 徒歩25分
  • 平成筑豊鉄道田川線/令和コスタ行橋駅 徒歩26分
築年 2024年06月(築浅)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジデンスプリュⅨ 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。インターネット無料。システムキッチン。浴室乾燥機付。エアコン2基付き。宅配ボックスあり。温水洗浄便座付き。TVモニターホン有。

初期費用に注目!

エイブル 行橋店

電話でのご予約・お問合せ
0930-26-8100
情報登録日

来店不要で契約可!

レジデンスプリュⅨの外観

住所 福岡県行橋市大字大野井

周辺地図

交通
  • 日豊本線/行橋駅 徒歩21分
  • 日豊本線/南行橋駅 徒歩25分
  • 平成筑豊鉄道田川線/令和コスタ行橋駅 徒歩26分
築年 2024年06月(築浅)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジデンスプリュⅨ 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。インターネット無料。システムキッチン。浴室乾燥機付。エアコン2基付き。宅配ボックスあり。温水洗浄便座付き。TVモニターホン有。

初期費用に注目!

エイブル 行橋店

電話でのご予約・お問合せ
0930-26-8100
情報登録日

来店不要で契約可!

メイユ-ル北泉Ⅱ-B棟の外観

住所 福岡県行橋市北泉1丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/南行橋駅 徒歩16分
  • 日豊本線/行橋駅 徒歩31分
  • 平成筑豊鉄道田川線/美夜古泉駅 徒歩34分
築年 2008年09月(築17年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メイユ-ル北泉Ⅱ-B棟 2DKの間取り

エアコン1基付き。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。保証人不要。追い焚き機能付きバス。浴室乾燥機付。

初期費用に注目!

エイブル 行橋店

電話でのご予約・お問合せ
0930-26-8100
情報登録日

来店不要で契約可!

メイユ-ル北泉Ⅱ-B棟の外観

住所 福岡県行橋市北泉1丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/南行橋駅 徒歩16分
  • 日豊本線/行橋駅 徒歩31分
  • 平成筑豊鉄道田川線/美夜古泉駅 徒歩34分
築年 2008年09月(築17年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メイユ-ル北泉Ⅱ-B棟 2LDKの間取り

エアコン付き。浴室換気乾燥式。追焚給湯。保証会社加入要(初回2.2万円、月額総支払額の2.2%/月)。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 行橋店

電話でのご予約・お問合せ
0930-26-8100
情報登録日

来店不要で契約可!

サンガ-デン南行橋Aの外観

住所 福岡県行橋市泉中央2丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/南行橋駅 徒歩6分
  • 平成筑豊鉄道田川線/令和コスタ行橋駅 徒歩17分
  • 平成筑豊鉄道田川線/美夜古泉駅 徒歩25分
築年 2004年01月(築22年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンガ-デン南行橋A 2DKの間取り

エアコン1基付き。浴室換気乾燥式。

初期費用に注目!

エイブル 行橋店

電話でのご予約・お問合せ
0930-26-8100
情報登録日

  • 賃貸アパート
フリーデンハイム

来店不要で契約可!

フリーデンハイムの外観

住所 福岡県行橋市行事2丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/小波瀬西工大前駅 徒歩22分
  • 日豊本線/行橋駅 徒歩24分
  • 日豊本線/南行橋駅 徒歩41分
築年 2025年06月(築浅)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フリーデンハイム 1LDKの間取り

保証会社加入要(初回25,000円、月次保証料2.5%)。インターネット無料。エアコン2基付き。浴室換気乾燥式。TVモニターホン有。宅配ボックスあり。防犯カメラあり。浴室1坪タイプ。

初期費用に注目!

エイブル 行橋店

電話でのご予約・お問合せ
0930-26-8100
情報登録日

  • 賃貸アパート
フォンターナD

来店不要で契約可!

フォンターナDの外観

住所 福岡県行橋市泉中央1丁目

周辺地図

交通
  • 平成筑豊鉄道田川線/美夜古泉駅 徒歩19分
  • 日豊本線/南行橋駅 徒歩4分
  • 日豊本線/行橋駅 徒歩28分
築年 2021年09月(築4年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フォンターナD 1LDKの間取り

インターネット無料。エアコン2基付き。ウォークインクローゼット付き。保証会社加入要(初回22,000円、月次保証料2.2%)。

初期費用に注目!

エイブル 行橋店

電話でのご予約・お問合せ
0930-26-8100
情報登録日

来店不要で契約可!

フェニックスヴィラBの外観

住所 福岡県行橋市行事6丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/行橋駅 徒歩21分
  • 日豊本線/小波瀬西工大前駅 徒歩25分
  • 日豊本線/南行橋駅 徒歩41分
築年 2024年01月(築浅)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フェニックスヴィラB 1LDKの間取り

鍵設定料3,300円。ペット可。エアコン2基付き。浴室1坪タイプ。ウォークインクローゼット付き。インターネット無料。浴室乾燥機付。システムキッチン。

初期費用に注目!

エイブル 行橋店

電話でのご予約・お問合せ
0930-26-8100
情報登録日

来店不要で契約可!

フェニックスヴィラAの外観

住所 福岡県行橋市行事6丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/行橋駅 徒歩12分
  • 日豊本線/小波瀬西工大前駅 徒歩29分
  • 平成筑豊鉄道田川線/令和コスタ行橋駅 徒歩36分
築年 2024年02月(築浅)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フェニックスヴィラA 1LDKの間取り

退去時の清掃料80,000円を入居時にいただきます。鍵設定料3,300円。ペット可。エアコン2基付き。浴室1坪タイプ。ウォークインクローゼット付き。インターネット無料。浴室乾燥機付。システムキッチン。

初期費用に注目!

エイブル 行橋店

電話でのご予約・お問合せ
0930-26-8100
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
エコ-ハイツA

来店不要で契約可!

エコ-ハイツAの外観

住所 福岡県行橋市大字中津熊

周辺地図

交通
  • 日豊本線/行橋駅 徒歩19分
  • 平成筑豊鉄道田川線/美夜古泉駅 徒歩38分
  • 平成筑豊鉄道田川線/今川河童駅 徒歩42分
築年 1997年03月(築29年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エコ-ハイツA 3DKの間取り

バス・トイレ別。洗面化粧台付き。室内に洗濯機置場あり。エアコン1基付き。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。要火災保険。

初期費用に注目!

エイブル 行橋店

電話でのご予約・お問合せ
0930-26-8100
情報登録日

来店不要で契約可!

エクセレントハウスK B棟の外観

住所 福岡県行橋市大野井 交通
  • 日豊本線/行橋駅 徒歩22分
  • 日豊本線/南行橋駅 徒歩29分
  • 平成筑豊鉄道田川線/美夜古泉駅 徒歩27分
築年 2009年01月(築17年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エクセレントハウスK B棟 2LDKの間取り

浴室乾燥機付。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 行橋店

電話でのご予約・お問合せ
0930-26-8100
情報登録日

来店不要で契約可!

アーバンコート南行橋B棟の外観

住所 福岡県行橋市泉中央2丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/南行橋駅 徒歩1分
  • 平成筑豊鉄道田川線/令和コスタ行橋駅 徒歩13分
  • 日豊本線/行橋駅 徒歩28分
築年 2024年05月(築浅)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーバンコート南行橋B棟 1LDKの間取り

システムキッチン。光インターネット無料使い放題。追い焚き機能付きバス。浴室乾燥機付。宅配ボックスあり。ウォークインクローゼット付き。駅まで徒歩1分圏内!。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。

初期費用に注目!

エイブル 行橋店

電話でのご予約・お問合せ
0930-26-8100
情報登録日

  • 賃貸マンション
ギャランドラ片野

来店不要で契約可!

ギャランドラ片野の外観

住所 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目

周辺地図

交通
  • 北九州モノレール小倉線/片野駅 徒歩4分
  • 西鉄バス(北九州市小倉北区)/片野 徒歩1分
  • 日豊本線/城野駅 徒歩16分
築年 1984年10月(築41年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ギャランドラ片野 3DKの間取り

敷金・礼金なし。都市ガス使用。片野駅へ250m。コンビニへ176m。ドラッグストアへ185m。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 三萩野店

電話でのご予約・お問合せ
093-922-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
グレートハウス晩餐館

来店不要で契約可!

グレートハウス晩餐館の外観

住所 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/城野駅 徒歩5分
  • 北九州モノレール小倉線/城野駅 徒歩15分
  • 北九州モノレール小倉線/北方駅 徒歩21分
築年 2003年02月(築23年)
階建 13階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グレートハウス晩餐館 3LDKの間取り

オートロック。エレベーターあり。駐車場2台可。Wi-Fi無料。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。2025年11月キッチン新品。駐車場2台目月5,500円。

初期費用に注目!

エイブル 守恒店

電話でのご予約・お問合せ
093-961-7533
情報登録日

来店不要で契約可!

Kフラット A棟の外観

住所 福岡県京都郡苅田町尾倉2丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/苅田駅 徒歩34分
  • 日豊本線/小波瀬西工大前駅 徒歩18分
  • 日豊本線/行橋駅 徒歩56分
築年 1995年02月(築31年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Kフラット A棟 2LDKの間取り

駐車場1台分無料。保証会社加入要(初回33,000円、月次保証料2%)。保証人不要。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 行橋店

電話でのご予約・お問合せ
0930-26-8100
情報登録日

来店不要で契約可!

サープラス若久Bの外観

住所 福岡県京都郡苅田町若久町1丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/苅田駅 徒歩20分
  • 日豊本線/朽網駅 徒歩30分
  • 日豊本線/小波瀬西工大前駅 徒歩67分
築年 1999年02月(築27年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サープラス若久B 3DKの間取り

洗面化粧台付き。室内に洗濯機置場あり。保証会社加入要(初回33,000円、月次保証料2%)。

初期費用に注目!

エイブル 行橋店

電話でのご予約・お問合せ
0930-26-8100
情報登録日

来店不要で契約可!

プリンセス・ガ-デン秀蘭B棟の外観

住所 福岡県行橋市大字大野井

周辺地図

交通
  • 日豊本線/行橋駅 徒歩25分
  • 平成筑豊鉄道田川線/美夜古泉駅 徒歩29分
  • 平成筑豊鉄道田川線/今川河童駅 徒歩34分
築年 2011年01月(築15年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プリンセス・ガ-デン秀蘭B棟 2LDKの間取り

積水ハウス施工。駐車場2台分無料。インターネット無料、使い放題。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。エアコン付き。追い焚き機能付きバス。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 行橋店

電話でのご予約・お問合せ
0930-26-8100
情報登録日

来店不要で契約可!

ピュア・グリ-ン正の宮B棟の外観

住所 福岡県行橋市行事7丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/行橋駅 徒歩12分
  • 平成筑豊鉄道田川線/令和コスタ行橋駅 徒歩36分
  • 日豊本線/小波瀬西工大前駅 徒歩33分
築年 2000年01月(築26年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピュア・グリ-ン正の宮B棟 2LDKの間取り

カウンターキッチン。駐車場1台分無料。南向きの角部屋です。最寄り駅まで徒歩10分!。インターネット無料、使い放題。保証会社加入要(初回30,000円、月次保証料2%)。

初期費用に注目!

エイブル 行橋店

電話でのご予約・お問合せ
0930-26-8100
情報登録日

  • 賃貸コーポ
サニーⅠ

来店不要で契約可!

サニーⅠの外観

住所 宮崎県都城市年見町

周辺地図

交通
  • 日豊本線/都城駅 徒歩22分
築年 2019年03月(築7年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サニーⅠ 2LDKの間取り

賃住不動産有限会社 エイブルネットワーク都城西店

電話でのご予約・お問合せ
0986-36-7370
情報登録日

来店不要で契約可!

クレメントブリーズⅡの外観

住所 宮崎県都城市吉尾町

周辺地図

交通
  • 日豊本線/都城駅 車移動
築年 2016年11月(築9年)
階建 2階建 構造 木造(2×4)
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クレメントブリーズⅡ 1LDKの間取り

賃住不動産有限会社 エイブルネットワーク都城西店

電話でのご予約・お問合せ
0986-36-7370
情報登録日

来店不要で契約可!

グリーンヒルズたかおの外観※現在準備中

住所 宮崎県都城市鷹尾3丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/西都城駅 車移動
築年 2007年05月(築19年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリーンヒルズたかお 2LDKの間取り

初期費用50000円パック実施中!!(条件あり)駐車場2台目は1,100円。対面キッチンです。収納もたっぷりあります!

賃住不動産有限会社 エイブルネットワーク都城西店

電話でのご予約・お問合せ
0986-36-7370
情報登録日

  • 賃貸アパート
コーポ柳橋

来店不要で契約可!

コーポ柳橋の外観

住所 宮崎県都城市鷹尾2丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/五十市駅 徒歩20分
築年 1986年11月(築39年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポ柳橋 2LDKの間取り

開放感のある間取りと使いやすい生活動線が魅力のお部屋です。周辺には買い物施設や飲食店も充実しており、毎日の暮らしが快適。初めての一人暮らしから新生活まで幅広くおすすめできる物件です!🏠

賃住不動産有限会社 エイブルネットワーク都城西店

電話でのご予約・お問合せ
0986-36-7370
情報登録日

  • 賃貸マンション
パナシティⅢ

来店不要で契約可!

パナシティⅢの外観

住所 宮崎県都城市吉尾町

周辺地図

交通
  • 日豊本線/都城駅 車移動
築年 1994年04月(築32年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パナシティⅢ 2LDKの間取り

店長のイチ押し物件、お薦めです。日当たり良好。

賃住不動産有限会社 エイブルネットワーク都城西店

電話でのご予約・お問合せ
0986-36-7370
情報登録日

来店不要で契約可!

シャルマンコートの外観

住所 宮崎県都城市都北町

周辺地図

交通
  • 日豊本線/都城駅 車移動
築年 2002年05月(築24年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャルマンコート 2LDKの間取り

こだわり派の貴方へ。新婚さんにお薦め。日当たり良好。

賃住不動産有限会社 エイブルネットワーク都城西店

電話でのご予約・お問合せ
0986-36-7370
情報登録日

  • 賃貸マンション
FⅢヴィラ

来店不要で契約可!

FⅢヴィラの外観

住所 宮崎県宮崎市源藤町源藤

周辺地図

交通
  • 日豊本線/加納駅 徒歩16分
築年 1993年12月(築32年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
FⅢヴィラ 1LDKの間取り

人気の高台に位置する物件です! 閑静な住宅街で快適な住環境。 大学に近く学生さんにもおススメの物件です。 宮崎市中心部へのアクセスも良好(^^)/

賃住不動産有限会社 エイブルネットワーク宮崎駅東口店

電話でのご予約・お問合せ
0985-64-8811
情報登録日

来店不要で契約可!

グリーンコーポ南横市の外観

住所 宮崎県都城市南横市町

周辺地図

交通
  • 日豊本線/西都城駅 車移動
築年 2013年08月(築12年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリーンコーポ南横市 2DKの間取り

詳しくは都城西店まで 電話番号0989367370 都城・三股・曽於市の物件をお取り扱いしております。

賃住不動産有限会社 エイブルネットワーク都城店

電話でのご予約・お問合せ
0986-46-1360
情報登録日

  • 賃貸アパート
ベルリード壱番館

来店不要で契約可!

ベルリード壱番館の外観

住所 宮崎県都城市郡元4丁目

周辺地図

交通
  • 日豊本線/都城駅 車移動
築年 2017年03月(築9年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ベルリード壱番館 2LDKの間取り

対面キッチン・ネット無料・角部屋・ウォークインクローゼット付です。人気の地域で利便性も良好です。

賃住不動産有限会社 エイブルネットワーク都城店

電話でのご予約・お問合せ
0986-46-1360
情報登録日

  • 賃貸マンション
カイエンⅠ

来店不要で契約可!

カイエンⅠの外観

住所 宮崎県都城市立野町

周辺地図

交通
  • 日豊本線/都城駅 徒歩20分
築年 2022年01月(築4年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カイエンⅠ 1LDKの間取り

新築物件です。利便性良し!設備も乾燥機やNET無料・オートロックの防犯カメラ付き!猫ちゃんと一緒に暮らせる物件です!駐車場も2台可能!

賃住不動産有限会社 エイブルネットワーク都城店

電話でのご予約・お問合せ
0986-46-1360
情報登録日

  • 賃貸アパート
リヴェールコート

来店不要で契約可!

リヴェールコートの外観

住所 宮崎県都城市五十町

周辺地図

交通
  • 日豊本線/西都城駅 車移動
築年 2006年02月(築20年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リヴェールコート 3DKの間取り

久々に空きます!ファミリーさんにお勧めです。住宅地の中にあります。小学校まで580mです!

賃住不動産有限会社 エイブルネットワーク都城店

電話でのご予約・お問合せ
0986-46-1360
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537件の日豊本線(大分県)周辺の賃貸物件が見つかりました

エイブル店舗に行ってお部屋探しの相談をする

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日豊本線(大分県)周辺が得意なエイブル店舗で賃貸物件を探す

エイブル下曽根店

地域一番店を目指しスタッフ一同、親切・丁寧・スピーディーに!

TEL: 093-474-0210

10時~18時00分
毎週火曜日(5月12日より)

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主な得意エリア:
下曽根駅 安部山公園駅 朽網駅 苅田駅 行橋駅 
  • 日豊本線 下曽根
  • 福岡県北九州市小倉南区田原新町2-10-15 ナセール・リベルタ1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル三萩野店

三萩野店では北九州市内全域の賃貸物件を取扱っております!

TEL: 093-922-8126

10時~18時30分※6/1より営業時間が10時~18時
毎週火曜日(6/30は営業します)

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
小倉駅 西小倉駅 南小倉駅 城野駅 旦過駅 
  • 北九州モノレール小倉線 香春口三萩野
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1-6-15 サンシャインⅢ1F
国土交通大臣(7)第5338号

二人暮らし向け賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

二人暮らし向け賃貸物件に関して

Q.

2人暮らしの物件探しのポイントは何ですか?

A.

2人暮らしを始めるにあたって、事前にお互いの希望や条件をよく話し合っておくことがポイントです。
まずはエリア。お互いの勤務地や通勤手段、希望の通勤時間を考慮し、大まかな地域を決めましょう。次に間取り。実際に住んでみることを想像して生活のしやすさを考えて決めていくことが大事です。また、物件の設備も注目ポイントです。必ず必要な設備、妥協してもいいと思える設備を話し合い、意見が分かれた場合は慎重に検討しましょう。

Q.

2人暮らしのメリットは何ですか?

A.

家賃や光熱費などの費用をパートナーと負担し合うことができ、個々の出費が減るため、貯金もしやすくなることがあげられます。
また、病気の時や防犯の面で安心感がある点や、相互理解が深まり、結婚後の生活がイメージできる点もメリットでしょう。

Q.

2人暮らしにおすすめな間取りは何ですか?

A.

1LDK,2K,2DK,2LDKあたりを2人暮らしで選ぶ方は多いです。
間取りが変わると相場も変わってきますので予算とも相談しつつ、生活スタイル(家にいる時間が長いのか、一人の時間が欲しいのか。等)に合わせて選んでみてください。

Q.

2人暮らし(同棲)を始める際、契約者はどちらにするべきですか?

A.

一般的に「収入が安定している方」を契約者にするのが審査に通りやすくなります。ただし、万が一別れた際のトラブルを防ぐため、家賃の支払能力がある側を契約者に選ぶのが賢明です。最近では「連名契約(2人が契約者になる)」を求められるケースもあります。契約前に、どちらの名義にするか、あるいは連名にするかを不動産会社に相談しましょう。

Q.

「2人入居可」と書いてあれば、誰とでも二人で住めますか?

A.

物件によっては「親族のみ」や「婚約者のみ」と制限がある場合があります。特に、友人同士の「ルームシェア」は、カップルに比べて解散(退去)のリスクが高いと判断され、審査が厳しくなることがあります。募集図面に「2人入居可」とあっても、必ず「友人同士でも可能か」「未入籍のカップルでも可能か」を事前に確認することが重要です。

Q.

内緒で同棲を始めた場合、どうなりますか?

A.

重大な契約違反(無断転貸・居住者増員)となり、退去を求められる可能性があります。単身専用物件に2人で住むのはもちろん、2人入居可の物件でも「入居者の変更届」を出さずに住み始めるのはNGです。近隣からの通報や管理会社の巡回で発覚することが多く、信頼関係が壊れて更新を断られるリスクもあるため、必ず事前に申請しましょう。

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