築5年以内は築浅ですか？

一般的に5年以内までを「築浅」と呼ぶこともありますが、エイブルでは建物の完成後3年未満を「築浅」と呼びます。築5年以内の物件は、築浅よりもやや古いことがありますが、比較的綺麗にも関わらず家賃が抑えられるのが魅力です。

設備・セキュリティ面は？

築5年以内の物件は、比較的新しい設備が備わっていることが多いです。また、セキュリティ面に関しても築5年以内で階数が多くエレベーター付きの物件などではオートロックがついている物件も多いです。オートロックがついている物件は比較的家賃も高くなるケースが多いので、優先事項を決めて探すのがいいかもしれません。

築5年以内の賃貸物件で注意点はありますか？

築5年以内の物件は、新築に比べると家賃が安価なものの、都心部になるにつれて比較的高い物件が多いです。また、前の入居者の使用状況や物件の管理状況によっては、部屋の綺麗さも変わってきますので、内見時に気になる箇所はしっかりチェックしておくことをおすすめします。

熊本駅（鹿児島本線）・他周辺駅エリアの築5年以内の賃貸物件一覧（6ページ）

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建物種別: 指定なし

家賃: 下限なし ~ 上限なし

間取り: 指定なし

専有面積: 下限なし ~ 上限なし

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新築

賃貸アパート

シャンボール南高江

来店不要で契約可！

シャンボール南高江の外観

住所	熊本県熊本市南区南高江1丁目周辺地図	交通	鹿児島本線/西熊本駅徒歩15分産交バス（熊本市）/南高江徒歩4分
築年	2025年01月（1年未満）	交通	鹿児島本線/西熊本駅徒歩15分産交バス（熊本市）/南高江徒歩4分
階建	2階建	構造	鉄骨造

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	1階即入居可	5.95万円 4,000円インターネット無料	1ヶ月 --	1LDK 40.33㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可初期費用クレジット払い可（※条件要確認）写真充実 360°パノラマ写真
2024年12月完成☆南高江新築アパート★インターネット無料☆システムキッチン・浴室乾燥・追い焚き機能・宅配ボックスなど人気の設備が充実☆
来店予約する無料空室確認する無料オンライン相談する無料熊本地所株式会社エイブルネットワーク熊本南店電話でのご予約・お問合せ 0120-345-337
情報登録日 2025/05/20 熊本市南区南高江鹿児島本線西熊本駅産交バス（熊本市）南高江アパート 1LDK(+S) バス・トイレ別ペット相談可

新築

賃貸アパート

シャンボール南高江

来店不要で契約可！

シャンボール南高江の外観

住所	熊本県熊本市南区南高江1丁目周辺地図	交通	鹿児島本線/西熊本駅徒歩15分産交バス（熊本市）/南高江徒歩4分
築年	2025年01月（1年未満）	交通	鹿児島本線/西熊本駅徒歩15分産交バス（熊本市）/南高江徒歩4分
階建	2階建	構造	鉄骨造

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	1階即入居可	5.95万円 4,000円インターネット無料	1ヶ月 --	1LDK 40.33㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可初期費用クレジット払い可（※条件要確認）写真充実 360°パノラマ写真
2024年12月完成☆南高江新築アパート★インターネット無料☆システムキッチン・浴室乾燥・追い焚き機能・宅配ボックスなど人気の設備が充実☆
来店予約する無料空室確認する無料オンライン相談する無料熊本地所株式会社エイブルネットワーク熊本南店電話でのご予約・お問合せ 0120-345-337
情報登録日 2025/05/27 熊本市南区南高江鹿児島本線西熊本駅産交バス（熊本市）南高江アパート 1LDK(+S) バス・トイレ別ペット相談可

新築

賃貸アパート

シャンボール南高江

来店不要で契約可！

シャンボール南高江の外観

住所	熊本県熊本市南区南高江1丁目周辺地図	交通	鹿児島本線/西熊本駅徒歩15分産交バス（熊本市）/南高江徒歩4分
築年	2025年01月（1年未満）	交通	鹿児島本線/西熊本駅徒歩15分産交バス（熊本市）/南高江徒歩4分
階建	2階建	構造	鉄骨造

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	2階即入居可	6.1万円 4,000円インターネット無料	1ヶ月 --	1LDK 35.7㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可初期費用クレジット払い可（※条件要確認）写真充実 360°パノラマ写真
2024年12月完成☆南高江新築アパート★インターネット無料☆システムキッチン・浴室乾燥・追い焚き機能・宅配ボックスなど人気の設備が充実☆
来店予約する無料空室確認する無料オンライン相談する無料熊本地所株式会社エイブルネットワーク熊本南店電話でのご予約・お問合せ 0120-345-337
情報登録日 2025/05/28 熊本市南区南高江鹿児島本線西熊本駅産交バス（熊本市）南高江アパート 1LDK(+S) バス・トイレ別ペット相談可

新築

賃貸アパート

グランフォレ白藤

来店不要で契約可！

グランフォレ白藤の外観

住所	熊本県熊本市南区白藤2丁目周辺地図	交通	鹿児島本線/西熊本駅徒歩16分産交バス（熊本市）/南高江･旧道徒歩2分鹿児島本線/川尻駅徒歩16分
築年	2025年08月（建築中）	交通	鹿児島本線/西熊本駅徒歩16分産交バス（熊本市）/南高江･旧道徒歩2分鹿児島本線/川尻駅徒歩16分
階建	2階建	構造	軽量鉄骨造

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	1階	7.3万円 4,000円インターネット無料	-- 2ヶ月	1LDK 42.73㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可家賃クレジット払い可（※条件要確認）初期費用クレジット払い可（※条件要確認）
2025年8月完成予定の新築☆　大和ハウス施工のD-room☆　ペット飼育可能☆（小型犬・猫合計2匹まで、飼育時敷金　小型犬：1ヶ月、猫：2ヶ月）　インターネット無料☆
来店予約する無料空室確認する無料オンライン相談する無料熊本地所株式会社エイブルネットワーク熊本南店電話でのご予約・お問合せ 0120-345-337
情報登録日 2025/05/25 熊本市南区白藤鹿児島本線西熊本駅産交バス（熊本市）南高江･旧道川尻駅アパート 1LDK(+S) バス・トイレ別ペット相談可

新築

賃貸アパート

グランフォレ白藤

来店不要で契約可！

グランフォレ白藤の外観

住所	熊本県熊本市南区白藤2丁目周辺地図	交通	鹿児島本線/西熊本駅徒歩16分産交バス（熊本市）/南高江･旧道徒歩2分鹿児島本線/川尻駅徒歩16分
築年	2025年08月（建築中）	交通	鹿児島本線/西熊本駅徒歩16分産交バス（熊本市）/南高江･旧道徒歩2分鹿児島本線/川尻駅徒歩16分
階建	2階建	構造	軽量鉄骨造

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	1階	7.1万円 4,000円インターネット無料	-- 2ヶ月	1LDK 47.52㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可家賃クレジット払い可（※条件要確認）初期費用クレジット払い可（※条件要確認）
2025年8月完成予定の新築☆　大和ハウス施工のD-room☆　ペット飼育可能☆（小型犬・猫合計2匹まで、飼育時敷金　小型犬：1ヶ月、猫：2ヶ月）　インターネット無料☆
来店予約する無料空室確認する無料オンライン相談する無料熊本地所株式会社エイブルネットワーク熊本南店電話でのご予約・お問合せ 0120-345-337
情報登録日 2025/05/25 熊本市南区白藤鹿児島本線西熊本駅産交バス（熊本市）南高江･旧道川尻駅アパート 1LDK(+S) バス・トイレ別ペット相談可

賃貸アパート

UNITED津浦

来店不要で契約可！

UNITED津浦の外観

住所	熊本県熊本市北区津浦町周辺地図	交通	熊本電気鉄道上熊本線/打越駅徒歩11分鹿児島本線/上熊本駅徒歩25分熊本電気鉄道上熊本線/上熊本駅徒歩25分
築年	2021年02月（築4年）	交通	熊本電気鉄道上熊本線/打越駅徒歩11分鹿児島本線/上熊本駅徒歩25分熊本電気鉄道上熊本線/上熊本駅徒歩25分
階建	2階建	構造	木造（2×4)

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	2階即入居可	5.5万円 3,000円インターネット無料	1ヶ月 --	1LDK 39.71㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可初期費用クレジット払い可（※条件要確認）写真充実
☆ペット可☆　インターネット使用料無料☆　市内にお勤めの方もアクセス良好の立地です。宅配ボックス・独立洗面台・カメラ付きインターフォン・インナーテラス♪
来店予約する無料空室確認する無料オンライン相談する無料熊本地所株式会社エイブルネットワーク熊本中央店電話でのご予約・お問合せ 0120-345-552
情報登録日 2025/05/28 熊本市北区津浦町熊本電気鉄道上熊本線打越駅鹿児島本線上熊本駅アパート 1LDK(+S) ペット相談可

賃貸アパート

UNITED津浦

来店不要で契約可！

UNITED津浦の外観

住所	熊本県熊本市北区津浦町周辺地図	交通	熊本電気鉄道上熊本線/打越駅徒歩11分鹿児島本線/上熊本駅徒歩25分熊本電気鉄道上熊本線/上熊本駅徒歩25分
築年	2021年02月（築4年）	交通	熊本電気鉄道上熊本線/打越駅徒歩11分鹿児島本線/上熊本駅徒歩25分熊本電気鉄道上熊本線/上熊本駅徒歩25分
階建	2階建	構造	木造（2×4)

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	2階即入居可	5.5万円 3,000円インターネット無料	1ヶ月 --	1LDK 39.71㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可初期費用クレジット払い可（※条件要確認）写真充実
☆ペット可☆　インターネット使用料無料☆　市内にお勤めの方もアクセス良好の立地です。宅配ボックス・独立洗面台・カメラ付きインターフォン・インナーテラス♪
来店予約する無料空室確認する無料オンライン相談する無料熊本地所株式会社エイブルネットワーク熊本本店電話でのご予約・お問合せ 0120-345-105
情報登録日 2025/05/28 熊本市北区津浦町熊本電気鉄道上熊本線打越駅鹿児島本線上熊本駅アパート 1LDK(+S) ペット相談可

賃貸ハイツ

モアボヌールⅡ

来店不要で契約可！

モアボヌールⅡの外観

住所	熊本県熊本市南区御幸笛田5丁目周辺地図	交通	豊肥本線<阿蘇高原線>/平成駅徒歩52分
築年	2021年05月（築4年）	交通	豊肥本線<阿蘇高原線>/平成駅徒歩52分
階建	2階建	構造	軽量鉄骨造

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	1階	5.2万円 4,000円インターネット無料	-- 1ヶ月	1LDK 34.76㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可家賃クレジット払い可（※条件要確認）初期費用クレジット払い可（※条件要確認）写真充実 360°パノラマ写真
小型犬飼育可能♪インターネット無料・システムキッチン・エアコン1基・温水洗浄便座・浴室乾燥機・追い炊き・浴室ＴV等機能充実♪
来店予約する無料空室確認する無料オンライン相談する無料熊本地所株式会社エイブルネットワーク熊本本店電話でのご予約・お問合せ 0120-345-105
情報登録日 2025/05/23 熊本市南区御幸笛田豊肥本線<阿蘇高原線> 平成駅 1LDK(+S) バス・トイレ別ペット相談可

賃貸ハイツ

モアボヌールⅡ

来店不要で契約可！

モアボヌールⅡの外観

住所	熊本県熊本市南区御幸笛田5丁目周辺地図	交通	豊肥本線<阿蘇高原線>/平成駅徒歩52分
築年	2021年05月（築4年）	交通	豊肥本線<阿蘇高原線>/平成駅徒歩52分
階建	2階建	構造	軽量鉄骨造

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	1階	5.2万円 4,000円インターネット無料	-- 1ヶ月	1LDK 34.76㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可家賃クレジット払い可（※条件要確認）初期費用クレジット払い可（※条件要確認）写真充実 360°パノラマ写真
小型犬飼育可能♪インターネット無料・システムキッチン・エアコン1基・温水洗浄便座・浴室乾燥機・追い炊き・浴室ＴV等機能充実♪
来店予約する無料空室確認する無料オンライン相談する無料熊本地所株式会社エイブルネットワーク熊本南店電話でのご予約・お問合せ 0120-345-337
情報登録日 2025/05/20 熊本市南区御幸笛田豊肥本線<阿蘇高原線> 平成駅 1LDK(+S) バス・トイレ別ペット相談可

賃貸アパート

ルージェ

来店不要で契約可！

ルージェの外観

住所	熊本県熊本市西区池田1丁目周辺地図	交通	熊本電気鉄道上熊本線/池田駅徒歩10分鹿児島本線/上熊本駅徒歩19分熊本市電Ｂ系統<熊本市交通局>/上熊本駅徒歩19分
築年	2022年09月（築浅）	交通
階建	2階建	構造	木造（2×4)

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	1階即入居可	4.3万円 2,800円	-- 53000円	1R 32.23㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可家賃クレジット払い可（※条件要確認）初期費用クレジット払い可（※条件要確認）写真充実 360°パノラマ写真
築浅の角部屋☆カウンターキッチンタイプの1Rです☆初めての一人暮らしにもオススメ☆サンルームもついており、洗濯物も室内で安心して干せます♪♪
来店予約する無料空室確認する無料オンライン相談する無料熊本地所株式会社エイブルネットワーク熊本本店電話でのご予約・お問合せ 0120-345-105
情報登録日 2025/05/26 熊本市西区池田熊本電気鉄道上熊本線池田駅鹿児島本線上熊本駅熊本市電Ｂ系統<熊本市交通局> アパート 1R/ワンルームバス・トイレ別

賃貸アパート

ルージェ

来店不要で契約可！

ルージェの外観

住所	熊本県熊本市西区池田1丁目周辺地図	交通	熊本電気鉄道上熊本線/池田駅徒歩10分鹿児島本線/上熊本駅徒歩19分熊本市電Ｂ系統<熊本市交通局>/上熊本駅徒歩19分
築年	2022年09月（築浅）	交通
階建	2階建	構造	木造（2×4)

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	1階即入居可	4.3万円 2,800円	-- 53000円	1R 32.23㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可家賃クレジット払い可（※条件要確認）初期費用クレジット払い可（※条件要確認）写真充実 360°パノラマ写真
築浅の角部屋☆カウンターキッチンタイプの1Rです☆初めての一人暮らしにもオススメ☆サンルームもついており、洗濯物も室内で安心して干せます♪♪
来店予約する無料空室確認する無料オンライン相談する無料熊本地所株式会社エイブルネットワーク熊本駅前店電話でのご予約・お問合せ 0120-345-338
情報登録日 2025/05/27 熊本市西区池田熊本電気鉄道上熊本線池田駅鹿児島本線上熊本駅熊本市電Ｂ系統<熊本市交通局> アパート 1R/ワンルームバス・トイレ別

新築

賃貸一戸建て

クレリアA・B

来店不要で契約可！

クレリアA・Bの外観

住所	熊本県熊本市南区浜口町周辺地図	交通	産交バス（熊本市）/孫代徒歩4分鹿児島本線/西熊本駅車移動
築年	2025年06月（建築中）	交通	産交バス（熊本市）/孫代徒歩4分鹿児島本線/西熊本駅車移動
階建	2階建	構造	木造

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	1-2階	10万円 --	1ヶ月 1ヶ月	3LDK 72.24㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可初期費用クレジット払い可（※条件要確認）
2025年6月完成予定の新築戸建て☆　駐車場2台込無料☆　飽田東小学校・飽田中学校校区☆　エアコン1台付き☆　浴室乾燥機付きでの洗濯も安心です☆
来店予約する無料空室確認する無料オンライン相談する無料熊本地所株式会社エイブルネットワーク熊本駅前店電話でのご予約・お問合せ 0120-345-338
情報登録日 2025/05/20 熊本市南区浜口町産交バス（熊本市）孫代鹿児島本線西熊本駅貸家 3K/3DK/3LDK(+S) バス・トイレ別

新築

賃貸一戸建て

クレリアA・B

来店不要で契約可！

クレリアA・Bの外観

住所	熊本県熊本市南区浜口町周辺地図	交通	産交バス（熊本市）/孫代徒歩4分鹿児島本線/西熊本駅車移動
築年	2025年06月（建築中）	交通	産交バス（熊本市）/孫代徒歩4分鹿児島本線/西熊本駅車移動
階建	2階建	構造	木造

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	1-2階	10万円 --	1ヶ月 1ヶ月	3LDK 72.24㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可初期費用クレジット払い可（※条件要確認）
2025年6月完成予定の新築戸建て☆　駐車場2台込無料☆　飽田東小学校・飽田中学校校区☆　エアコン1台付き☆　浴室乾燥機付きでの洗濯も安心です☆
来店予約する無料空室確認する無料オンライン相談する無料熊本地所株式会社エイブルネットワーク熊本南店電話でのご予約・お問合せ 0120-345-337
情報登録日 2025/05/19 熊本市南区浜口町産交バス（熊本市）孫代鹿児島本線西熊本駅貸家 3K/3DK/3LDK(+S) バス・トイレ別

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主な得意エリア：: 熊本駅　熊本駅前駅　熊本市西区　熊本市中央区　熊本市南区

鹿児島本線　熊本
熊本県熊本市西区春日1-14-33

熊本県知事免許（8）第3227号

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主な得意エリア：: 新水前寺駅前駅　新水前寺駅前駅　新水前寺駅　水前寺駅　南熊本駅

豊肥本線<阿蘇高原線>　新水前寺
熊本県熊本市中央区白山　3丁目2-23

熊本県知事免許（8）第3227号

築5年以内

築5年以内の関連記事リンク: 築年数の定義をおさらい。あなたにあった築年数の賃貸物件を探そう

築5年以内賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください！

築5年以内の賃貸物件に関して

Q. 築5年以内は築浅ですか？: A.
一般的に5年以内までを「築浅」と呼ぶこともありますが、エイブルでは建物の完成後3年未満を「築浅」と呼びます。築5年以内の物件は、築浅よりもやや古いことがありますが、比較的綺麗にも関わらず家賃が抑えられるのが魅力です。

Q. 設備・セキュリティ面は？: A.
築5年以内の物件は、比較的新しい設備が備わっていることが多いです。また、セキュリティ面に関しても築5年以内で階数が多くエレベーター付きの物件などではオートロックがついている物件も多いです。オートロックがついている物件は比較的家賃も高くなるケースが多いので、優先事項を決めて探すのがいいかもしれません。

Q. 築5年以内の賃貸物件で注意点はありますか？: A.
築5年以内の物件は、新築に比べると家賃が安価なものの、都心部になるにつれて比較的高い物件が多いです。また、前の入居者の使用状況や物件の管理状況によっては、部屋の綺麗さも変わってきますので、内見時に気になる箇所はしっかりチェックしておくことをおすすめします。

人気条件	バス･トイレ別室内洗濯機置場駐車場付エアコンベランダ･バルコニーガスコンロ対応オートロックフローリング･クッションフロアクローゼットシャワー付独立洗面台独立洗面台追い焚き機能家具･家電付きインターネット無料
位置	1階の物件 2階以上最上階南向き角部屋
室内設備	ロフトシューズボックスウォークインクローゼット
空調	エアコン冷房（エアコン含む）
バス・トイレ	浴室乾燥機温水洗浄便座
キッチン	システムキッチン IH調理器コンロ2口以上(ガス・IH)
放送・通信	CATV BSアンテナ CSアンテナインターネット接続インターネット無料
セキュリティ	モニタ付インターホン宅配ボックス
建物設備	駐輪場付敷地内ゴミ置き場オール電化エレベーター駐車場1台無料駐車場2台以上バイク可
入居条件	即入居可ピアノ相談可楽器相談可事務所可女性限定シニア相談可保証人代行必須・利用可ペット相談可留学生可フリーレント 2人入居可(ルームシェア含む)
家賃	～共益費・管理費を含む礼金なし敷金/保証金なし駐車場料金を含む ※駐車台数について家賃クレジット払い可初期費用クレジット払い可
間取り	1R 1K 1DK 1LDK(+S) 2K/2DK 2LDK(+S) 3K/3DK 3LDK(+S) 4K/4DK 4LDK(+S) 5K/5DK 5LDK以上
専有面積	～
建物種別	アパートマンション戸建・テラスハウス店舗・事務所・倉庫等 ※ アパートにはハイツ、コーポを含みます。
建物タイプ	分譲賃貸
築年数	指定なし新築 1年以内 3年以内 5年以内 7年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅・バス停からの時間	指定なし 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内バス利用含む
画像の有無	間取図付外観内観 360°パノラマ写真あり
情報公開日	指定なし 3日以内の新着 7日以内の新着
契約方式	定期借家契約を含む ※定期借家契約とは

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	1階即入居可	5.95万円 4,000円インターネット無料	1ヶ月 --	1LDK 40.33㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可初期費用クレジット払い可（※条件要確認）写真充実 360°パノラマ写真
2024年12月完成☆南高江新築アパート★インターネット無料☆システムキッチン・浴室乾燥・追い焚き機能・宅配ボックスなど人気の設備が充実☆
来店予約する無料空室確認する無料オンライン相談する無料熊本地所株式会社エイブルネットワーク熊本南店電話でのご予約・お問合せ 0120-345-337
情報登録日 2025/05/20 熊本市南区南高江鹿児島本線西熊本駅産交バス（熊本市）南高江アパート 1LDK(+S) バス・トイレ別ペット相談可

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	1階即入居可	5.95万円 4,000円インターネット無料	1ヶ月 --	1LDK 40.33㎡	詳細を見るお気に入り
	無料オンライン相談可初期費用クレジット払い可（※条件要確認）写真充実 360°パノラマ写真
2024年12月完成☆南高江新築アパート★インターネット無料☆システムキッチン・浴室乾燥・追い焚き機能・宅配ボックスなど人気の設備が充実☆
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情報登録日 2025/05/27 熊本市南区南高江鹿児島本線西熊本駅産交バス（熊本市）南高江アパート 1LDK(+S) バス・トイレ別ペット相談可

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	2階即入居可	6.1万円 4,000円インターネット無料	1ヶ月 --	1LDK 35.7㎡	詳細を見るお気に入り
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情報登録日 2025/05/28 熊本市南区南高江鹿児島本線西熊本駅産交バス（熊本市）南高江アパート 1LDK(+S) バス・トイレ別ペット相談可

	階	家賃管理費	敷金礼金	間取り専有面積
	1階	7.3万円 4,000円インターネット無料	-- 2ヶ月	1LDK 42.73㎡	詳細を見るお気に入り
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