中小田井駅(名鉄犬山線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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254件の中小田井駅(名鉄犬山線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
メゾン・ド・毛利

来店不要で契約可!

メゾン・ド・毛利の外観

住所 愛知県名古屋市西区中小田井

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩15分
築年 2011年01月(築15年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン・ド・毛利 1LDKの間取り

追焚給湯。エアコン付き。浴室換気乾燥式。保証会社加入要(月額総支払額の50%、10,000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

  • 賃貸マンション
エクセル寿

来店不要で契約可!

エクセル寿の外観

住所 愛知県名古屋市西区中小田井

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩14分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩13分
築年 1989年01月(築37年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エクセル寿 3DKの間取り

保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額1%)。更新料10,000円。退去時、ルームクリーニング料金44,000円。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

  • 賃貸マンション
エクセル寿

エクセル寿の外観

住所 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩4分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩17分
築年 1988年01月(築38年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造

  • 賃貸マンション
エクセル寿

エクセル寿の外観

住所 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩4分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩14分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩15分
築年 1988年01月(築38年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エクセル寿 3DKの間取り

**即対応できるように毎日営業中!当日ご案内可能の大須店**

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
中小田井駅  徒歩3分

名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩3分 4階 築33年の外観

住所 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩3分
築年 1993年03月(築33年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩3分 4階 築33年 1Rの間取り

コンビニへ220m。ドラッグストアへ380m。スーパーへ900m。

株式会社イー・エステート エイブルネットワーク清須店

電話でのご予約・お問合せ
052-799-7353
情報登録日

  • 賃貸マンション
ドマーニ上小田井

来店不要で契約可!

ドマーニ上小田井の外観

住所 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩10分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩15分
築年 2003年03月(築23年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドマーニ上小田井 1Kの間取り

ガスコンロ付き。おすすめ!。南向きで日当り良好。町会費年3,500円。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

  • 賃貸マンション
ドマーニ上小田井

来店不要で契約可!

ドマーニ上小田井の外観

住所 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩10分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩15分
築年 2003年03月(築23年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造

  • 賃貸マンション
ドマーニ上小田井

来店不要で契約可!

ドマーニ上小田井の外観

住所 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩10分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩15分
築年 2003年03月(築23年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドマーニ上小田井 1Kの間取り

町会費年3,500円。システムキッチン。エアコン付き。オートロック。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

  • 賃貸マンション
ドマーニ上小田井

ドマーニ上小田井の外観

住所 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩15分
築年 2003年03月(築23年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドマーニ上小田井 1Kの間取り

**即対応できるように毎日営業中!当日ご案内可能の大須店**

野村商事株式会社 エイブルネットワーク東海店

電話でのご予約・お問合せ
0562-36-0826
情報登録日

  • 賃貸マンション
ドマーニ上小田井

ドマーニ上小田井の外観

住所 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩15分
築年 2003年03月(築23年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドマーニ上小田井 1Kの間取り

**即対応できるように毎日営業中!当日ご案内可能の大須店**

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
中小田井駅  徒歩6分

名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩6分 2階 築23年の外観

住所 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩15分
築年 2003年03月(築23年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩6分 2階 築23年 1Kの間取り

**即対応できるように毎日営業中!当日ご案内可能の大須店**

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩5分 1階 築11年の外観

住所 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩9分
築年 2014年07月(築11年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩5分 1階 築11年 1Kの間取り

**即対応できるように毎日営業中!当日ご案内可能の大須店**

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

グリーンレイク中小田井の外観

住所 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩9分
築年 2014年07月(築11年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリーンレイク中小田井 1Kの間取り

**即対応できるように毎日営業中!当日ご案内可能の大須店**

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

来店不要で契約可!

グリーンレイク中小田井の外観

住所 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩14分
築年 2014年07月(築11年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリーンレイク中小田井 1Rの間取り

システムキッチン。TVインターホン付き。温水洗浄便座付き。浴室換気乾燥式。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

来店不要で契約可!

グリーンレイク中小田井の外観

住所 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩14分
築年 2014年07月(築11年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリーンレイク中小田井 1Kの間取り

保証会社加入要(初回に月総額50%、更新料1万円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

来店不要で契約可!

ブル-ウェ-ブマンションの外観

住所 愛知県名古屋市西区上小田井

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩12分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩11分
築年 1996年03月(築30年)
階建 10階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ブル-ウェ-ブマンション 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の55%。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

来店不要で契約可!

センチュリ-コ-トの外観

住所 愛知県名古屋市西区中小田井

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩9分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩10分
築年 2000年09月(築25年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
センチュリ-コ-ト 1Kの間取り

町会費月500円。光ファイバー対応。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

来店不要で契約可!

センチュリ-コ-トの外観

住所 愛知県名古屋市西区中小田井

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩9分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩10分
築年 2000年09月(築25年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
センチュリ-コ-ト 1Kの間取り

エアコン1基付き。照明器具付き。1年未満の解約時、違約金2ヶ月分発生。2年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

来店不要で契約可!

napio上小田井の外観

住所 愛知県名古屋市西区中小田井

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩9分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩11分
築年 2008年08月(築17年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
napio上小田井 1Kの間取り

ロフト付き。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

  • 賃貸マンション
シャトレ上小田井

来店不要で契約可!

シャトレ上小田井の外観

住所 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩8分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩10分
築年 2004年06月(築21年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャトレ上小田井 1Kの間取り

1年未満の解約時、違約金2ヶ月分発生。2年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

  • 賃貸マンション
シャルマン中浦

来店不要で契約可!

シャルマン中浦の外観※現在準備中

住所 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目

周辺地図

交通
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩8分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩9分
築年 1991年02月(築35年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャルマン中浦 2LDKの間取り

1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

  • 賃貸アパート
シャトレ上小田井

シャトレ上小田井の外観

住所 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目

周辺地図

交通
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩7分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩12分
築年 2004年06月(築21年)
階建 3階建 構造 鉄骨造

  • 新築
  • 賃貸アパート
REGALEST庄内緑地公園

REGALEST庄内緑地公園の外観

住所 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩7分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩9分
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩15分
築年 2026年02月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
REGALEST庄内緑地公園 2LDKの間取り

オートロック。全戸角部屋。敷金・礼金なし。スーパーへ150m。

株式会社イー・エステート エイブルネットワーク清須店

電話でのご予約・お問合せ
052-799-7353
情報登録日

  • 賃貸マンション
フロ-ラタウン

来店不要で契約可!

フロ-ラタウンの外観

住所 愛知県名古屋市西区中小田井

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩17分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩23分
築年 1995年02月(築31年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フロ-ラタウン 3DKの間取り

振り分けタイプの使いやすい間取り。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

  • 賃貸マンション
上小田井駅  徒歩12分

名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩12分 6階 築38年の外観

住所 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩12分
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩12分
築年 1988年04月(築38年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩12分 6階 築38年 2LDK+Sの間取り

コンビニへ180m。スーパーへ440m。ドラッグストアへ200m。

株式会社イー・エステート エイブルネットワーク清須店

電話でのご予約・お問合せ
052-799-7353
情報登録日

  • 賃貸アパート
コーポ静山

コーポ静山の外観

住所 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩11分
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩18分
  • 東海交通事業城北線/尾張星の宮駅 徒歩22分
築年 1980年01月(築46年)
階建 2階建 構造 木造

来店不要で契約可!

ブル-ウェ-ブマンションの外観

住所 愛知県名古屋市西区上小田井

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩12分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩11分
築年 1996年03月(築30年)
階建 10階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ブル-ウェ-ブマンション 3LDKの間取り

都市ガス使用。TVインターホン付き。キッチンは対面式。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
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  • 賃貸マンション
サンデンハイツ

来店不要で契約可!

サンデンハイツの外観

住所 愛知県名古屋市西区市場木町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩5分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩13分
築年 1976年01月(築50年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンデンハイツ 1LDKの間取り

浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。ガスコンロ付き。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

来店不要で契約可!

Livet Terraceの外観

住所 愛知県名古屋市西区市場木町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩4分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩5分
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩13分
築年 2021年05月(築4年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Livet Terrace 1Rの間取り

インターネット初期費用16,500円。インターネット無料。オートロック。BS受信可。2年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。保証会社加入要(5万円:プラン一例)。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

電話でのご予約・お問合せ
052-506-9488
情報登録日

  • 賃貸マンション
アメニティ上小田井

来店不要で契約可!

アメニティ上小田井の外観

住所 愛知県名古屋市西区八筋町344丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩3分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩11分
  • 東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩2分
築年 1993年05月(築32年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アメニティ上小田井 1Kの間取り

独立洗面台付き。エアコン付き。保証会社加入要(初回に月総額50%、更新料1万円/年)。退去時修繕費45,000円。

初期費用に注目!

エイブル 上小田井店

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052-506-9488
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254件の中小田井駅(名鉄犬山線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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エイブル上小田井店

【安心・安全】なお部屋探しをサポートさせて頂きます!!

TEL: 052-506-9488

10:00~18:30
年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

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主な得意エリア:
上小田井駅 庄内緑地公園駅 西春駅 清洲駅 中小田井駅 
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上小田井
  • 愛知県名古屋市西区八筋町286-1 
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル黒川店

名古屋の北の玄関口! お部屋探しはエイブル黒川店へ

TEL: 052-916-9155

平日・土日・祝10:00~18:30
水曜日(祝日・月末月初除く)

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
名城公園駅 黒川駅 志賀本通駅 平安通駅 上飯田駅 
  • 名古屋市営地下鉄名城線 黒川
  • 愛知県名古屋市北区田幡2-12-5 丸昌ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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