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来店不要で契約可！
| 住所 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2007年03月（築19年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル九大学研都市駅前店までお問合せください！(無料)
来店不要で契約可！
| 住所 | 福岡県糸島市神在 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 1986年03月（築40年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル九大学研都市駅前店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 福岡県糸島市神在 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 1986年03月（築40年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 福岡県福岡市西区西都１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2011年01月（築15年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 福岡県福岡市西区今宿３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2010年02月（築16年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 福岡県糸島市高田５丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2025年02月（築浅） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 福岡県福岡市西区拾六町４丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2004年01月（築22年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 福岡県福岡市西区小戸４丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1986年12月（築39年） | ||
| 階建 | 9階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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| 住所 | 福岡県福岡市西区内浜２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1994年02月（築32年） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 福岡県福岡市西区拾六町５丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1986年02月（築40年） | ||
| 階建 | 6階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1995年12月（築30年） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 福岡県糸島市前原西2丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1991年03月（築35年） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 佐賀県唐津市元石町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2007年06月（築18年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 福岡県福岡市西区周船寺１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1980年06月（築45年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 軽量鉄骨造 |
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| 住所 | 福岡県福岡市西区西都１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2011年02月（築15年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 福岡県福岡市西区西都１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2011年01月（築15年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル九大学研都市駅前店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2000年03月（築26年） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 福岡県福岡市西区小戸３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1994年08月（築31年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 福岡県福岡市西区小戸３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1992年09月（築33年） | ||
| 階建 | 6階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル姪浜店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 福岡県福岡市西区生の松原２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2016年10月（築9年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル姪浜店までお問合せください！(無料)
| 住所 | 佐賀県唐津市新興町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1997年03月（築29年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 鉄骨造 |
| 住所 | 佐賀県唐津市二タ子2丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1996年07月（築29年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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| 住所 | 福岡県福岡市西区下山門３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2004年10月（築21年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル姪浜店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 福岡県福岡市西区大字千里 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2012年03月（築14年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル九大学研都市駅前店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 福岡県福岡市西区大字千里 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2012年03月（築14年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル九大学研都市駅前店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2007年04月（築19年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 軽量鉄骨造 |
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| 住所 | 福岡県福岡市西区下山門３丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2009年01月（築17年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 福岡県福岡市西区姪の浜３丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2022年03月（築4年） | ||
| 階建 | 6階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 福岡県福岡市西区姪の浜３丁目 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 1999年06月（築26年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 福岡県福岡市西区横浜１丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2001年02月（築25年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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敷金礼金なし賃貸物件に関して
「敷金」「礼金」とはなんですか？
「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用（通常の使用に伴い生じた損耗を除く）に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分（0.5ヵ月分+税）です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら
敷金礼金なしのデメリットはなんですか？
通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。
どうして敷金礼金無しの物件があるのですか？
敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。
退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。
契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用：〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反（喫煙、ペットの飼育等）に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。
家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか？
エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。
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