東海道新幹線(東海)(愛知県)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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299件の東海道新幹線(東海)(愛知県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸アパート
ヴィラージュ

来店不要で契約可!

ヴィラージュの外観

住所 静岡県富士市宮島

周辺地図

交通
  • 東海道新幹線(東海)/新富士駅 徒歩21分
築年 2009年10月(築16年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィラージュ 2LDKの間取り

★☆★☆★☆当店おすすめ物件☆★☆★☆★

株式会社東亜 エイブルネットワーク富士店

電話でのご予約・お問合せ
0545-65-4401
情報登録日

バーモントキャスト寿町の外観

住所 静岡県三島市寿町

周辺地図

交通
  • 東海道新幹線(東海)/三島駅 徒歩10分
築年 2001年03月(築25年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
バーモントキャスト寿町 1Kの間取り

オートロック。女性限定。エレベーターあり。

情報登録日

来店不要で契約可!

東海道本線/新居町駅 徒歩24分 2階 築38年の外観

住所 静岡県湖西市新居町新居

周辺地図

交通
  • 東海道本線/新居町駅 徒歩24分
  • 東海道新幹線(東海)/浜松駅 バス:30分:停歩7分
築年 1988年07月(築38年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
東海道本線/新居町駅 徒歩24分 2階 築38年 2DKの間取り

ネット無料! 敷金0・礼金0でお引っ越し!エアコン・TVモニターホン・温水洗浄便座付き!

情報登録日

  • 賃貸マンション
レジーナ海老塚

来店不要で契約可!

レジーナ海老塚の外観

住所 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/浜松駅 徒歩15分
  • 遠州鉄道/新浜松駅 徒歩14分
  • 東海道新幹線(東海)/浜松駅 徒歩15分
築年 1994年12月(築31年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジーナ海老塚 1Rの間取り

充実設備 IHコンロ・温水洗浄便座・インターネット無料♪ 共用部は防犯カメラ付きで安心をお届け中♪

初期費用に注目!
情報登録日

  • 賃貸マンション
TARIFA

来店不要で契約可!

TARIFAの外観

住所 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/浜松駅 徒歩9分
  • 遠州鉄道/新浜松駅 徒歩7分
  • 東海道新幹線(東海)/浜松駅 徒歩9分
築年 1991年05月(築35年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
TARIFA 1Rの間取り

春の新生活へ!浜松駅まで徒歩10分♪5階建てエレベーター付き、最上階角のお部屋で優雅な生活を♪ 浜松駅周辺で家賃を抑えて頑張る社会人・学生の皆様へ お問合せお待ちしております! 室内リフレッシュリフォーム中!設備は、一人暮らしには必須のWi-Fi無料!エアコン・照明・IHコンロ・温水洗浄便座付き。防犯カメラで安心を♪

初期費用に注目!
情報登録日

来店不要で契約可!

ビッテハイムマルゼンの外観

住所 静岡県浜松市中央区向宿1丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/浜松駅 徒歩22分
  • 東海道新幹線(東海)/浜松駅 バス:10分:停歩5分
築年 1989年03月(築37年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ビッテハイムマルゼン 1Kの間取り

ロフト付き1K!ロフト付きなので天井が高く開放的です♪インターネット無料で使えます。遠鉄ストアが目の前で買い物便利★

初期費用に注目!
情報登録日

ビッテハイムマルゼンの外観

住所 静岡県浜松市中央区向宿1丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/浜松駅 徒歩22分
  • 東海道新幹線(東海)/浜松駅 バス:10分:停歩5分
築年 1989年03月(築37年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ビッテハイムマルゼン 1Kの間取り

ロフト付き1K!ロフト付きなので天井が高く開放的です♪インターネット無料で使えます。遠鉄ストアが目の前で買い物便利★

初期費用に注目!

住まいLOVE不動産株式会社 エイブルネットワーク浜松本店

電話でのご予約・お問合せ
053-443-9393
情報登録日

来店不要で契約可!

ベルツリーⅠ~都盛町暮らし~の外観

住所 静岡県浜松市中央区都盛町

周辺地図

交通
  • 東海道本線/浜松駅 バス:20分:停歩8分
  • 東海道新幹線(東海)/浜松駅 車移動
築年 1994年03月(築32年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ベルツリーⅠ~都盛町暮らし~ 3DKの間取り

お値打ち3DKアパート募集中♪近隣はブックオフさん業務用スーパーがすぐそこで、意外と多い買い物環境です♪都市ガス仕様で入居後も安心〇 設備は追い焚き・温水洗浄便座・TVモニターホン付き ※歩いて農園へ行って家庭菜園して下さいね♪

情報登録日

  • 賃貸アパート
アルル竜

来店不要で契約可!

アルル竜の外観

住所 静岡県浜松市中央区龍禅寺町

周辺地図

交通
  • 東海道本線/浜松駅 徒歩14分
  • 東海道新幹線(東海)/浜松駅 バス:3分:停歩4分
築年 2007年10月(築18年)
階建 4階建 構造 重量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アルル竜 1Kの間取り

3階のお部屋空き出ました!浜松駅周へ徒歩14分。敷地内防犯カメラ3台付で安心を提供中◎室内はネット無料、宅配BOX、洗面台付き脱衣所、2ガスコンロ、一人暮らしに優しい室内物干し付き◎で設備も充実中です♪ 頑張る女性の皆様を応援!女子得実施中♪ ※南西向きで夕日を見ながらおうち生活満喫して下さい♪ご予約はお早めにね!

初期費用に注目!
情報登録日

  • 賃貸マンション
静岡駅  徒歩8分

東海道本線/静岡駅 徒歩8分 1階 築19年の外観

住所 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/静岡駅 徒歩8分
  • 静岡鉄道静岡清水線/日吉町駅 徒歩8分
  • 東海道新幹線(東海)/静岡駅 徒歩8分
築年 2007年06月(築19年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
東海道本線/静岡駅 徒歩8分 1階 築19年 1Kの間取り

静岡駅へ徒歩8分!ネット無料!1階角部屋。閑静な住宅街に立地しており、コンビニへ184mとちょっとしたお買い物に便利です。キッチンと居室を分けて使える1Kタイプ。バス・トイレ別、シャワー付き洗面台、エアコン、TVモニターホン、システムキッチンなどあったら嬉しい設備が揃ってますよ。敷金・礼金なしで初期費用も抑えられます!

株式会社山晃住宅 エイブルネットワーク静岡南店

電話でのご予約・お問合せ
054-202-5556
情報登録日

  • 賃貸マンション
Royal南羽島

Royal南羽島の外観

住所 岐阜県羽島市舟橋町本町5丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄竹鼻線・羽島線/新羽島駅 徒歩10分
  • 東海道新幹線(東海)/岐阜羽島駅 徒歩12分
  • 名鉄竹鼻線・羽島線/江吉良駅 徒歩22分
築年 1998年02月(築28年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造

  • 賃貸マンション
ルミエール青山 8

ルミエール青山 8の外観

住所 岐阜県羽島市舟橋町本町2丁目

周辺地図

交通
  • 東海道新幹線(東海)/岐阜羽島駅 徒歩6分
築年 2003年03月(築23年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルミエール青山 8 1DKの間取り
情報登録日

  • 賃貸マンション
ルミエール青山 8

ルミエール青山 8の外観

住所 岐阜県羽島市舟橋町本町2丁目

周辺地図

交通
  • 東海道新幹線(東海)/岐阜羽島駅 徒歩6分
築年 2003年03月(築23年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルミエール青山 8 1DKの間取り

オートロック。水道料金月2,000円。修繕費50,000円。

情報登録日

  • 賃貸マンション
ヴィラナリー安八 A

ヴィラナリー安八 Aの外観

住所 岐阜県安八郡安八町大野

周辺地図

交通
  • 東海道新幹線(東海)/岐阜羽島駅 徒歩40分
築年 1981年06月(築45年)
階建 4階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィラナリー安八 A 3DKの間取り
情報登録日

  • 賃貸アパート
加都ハイツ

来店不要で契約可!

加都ハイツの外観

住所 静岡県掛川市南2丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/掛川駅 徒歩7分
  • 天竜浜名湖鉄道<天浜線>/掛川駅 徒歩7分
  • 東海道新幹線(東海)/掛川駅 徒歩7分
築年 1986年03月(築40年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
加都ハイツ 2Kの間取り

【掛川駅まで徒歩7分】【インターネット無料】小型犬・猫2匹まで飼育可☆

初期費用に注目!
情報登録日

来店不要で契約可!

グリーンハウス山本Aの外観

住所 愛知県豊橋市牟呂町字大塚

周辺地図

交通
  • 東海道本線/豊橋駅 バス:10分:停歩6分
  • 東海道新幹線(東海)/豊橋駅 バス:10分:停歩6分
築年 1988年10月(築37年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリーンハウス山本A 1LDKの間取り

インターネット無料♪スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くお買い物に便利な立地です。シャンプードレッサーや温水洗浄便座、追い焚き機能つきバスなど人気の設備充実☆ぜひご覧下さい。

初期費用に注目!
情報登録日

来店不要で契約可!

グリーンハウス山本Aの外観

住所 愛知県豊橋市牟呂町字大塚

周辺地図

交通
  • 東海道本線/豊橋駅 バス:10分:停歩6分
  • 東海道新幹線(東海)/豊橋駅 バス:10分:停歩6分
築年 1988年10月(築37年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリーンハウス山本A 1LDKの間取り

インターネット無料♪スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くお買い物に便利な立地です。シャンプードレッサーや温水洗浄便座、追い焚き機能つきバスなど人気の設備充実☆ぜひご覧下さい。

初期費用に注目!

住まいLOVE不動産株式会社 エイブルネットワーク豊橋本店

電話でのご予約・お問合せ
0532-38-8181
情報登録日

来店不要で契約可!

リバーサイドレジデンスの外観

住所 愛知県豊橋市前田南町1丁目

周辺地図

交通
  • 東海道新幹線(東海)/豊橋駅 徒歩18分
  • 豊橋鉄道渥美線/柳生橋駅 徒歩4分
  • 東海道本線/豊橋駅 徒歩18分
築年 1981年06月(築45年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リバーサイドレジデンス 2LDKの間取り

★宅配ボックス・無料インターネット設置予定★ファミリーさんにオススメのお得な2LDK!柳生橋駅近く、通勤通学に便利な立地です。また、豊橋駅にも徒歩20分圏内!スーパーやコンビニも近く住環境良好です◎

情報登録日

  • 賃貸マンション
フローラ

来店不要で契約可!

フローラの外観

住所 静岡県掛川市南西郷

周辺地図

交通
  • 東海道本線/掛川駅 徒歩10分
  • 天竜浜名湖鉄道<天浜線>/掛川駅 徒歩10分
  • 東海道新幹線(東海)/掛川駅 徒歩10分
築年 2003年05月(築23年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フローラ 3DKの間取り

【JR掛川駅まで徒歩約10分】【オートロック】【インターネット無料Wifiあり】最上階・角部屋のため陽がよく入り、通風良好です♪

情報登録日

  • 賃貸アパート
Blanc Village

来店不要で契約可!

Blanc Villageの外観

住所 愛知県豊橋市東幸町字大山

周辺地図

交通
  • 東海道本線/二川駅 バス:7分:停歩15分
  • 東海道本線/豊橋駅 バス:20分:停歩15分
  • 東海道新幹線(東海)/豊橋駅 バス:20分:停歩15分
築年 2008年02月(築18年)
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Blanc Village 1DKの間取り

大和ハウス施工!エントランスオートロック付き・防犯カメラもあり安心♪エアコン・追焚・TVモニターホンなど嬉しい設備も充実♪

初期費用に注目!
情報登録日

  • 賃貸アパート
バイオ21 15-17

来店不要で契約可!

バイオ21 15-17の外観

住所 愛知県豊橋市西小鷹野3丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/豊橋駅 バス:20分:停歩3分
  • 東海道新幹線(東海)/豊橋駅 バス:20分:停歩3分
  • 豊橋鉄道東田本線/井原駅 徒歩17分
築年 2006年07月(築20年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
バイオ21 15-17 1LDKの間取り

コンビニやスーパーが近く買い物便利★シャンプードレッサー・ウォシュレット・エアコンなどの設備付き◎お気軽にお問合せください♪

初期費用に注目!
情報登録日

  • 賃貸マンション
セントラルレジデンス

来店不要で契約可!

セントラルレジデンスの外観

住所 愛知県豊橋市東小田原町

周辺地図

交通
  • 東海道本線/豊橋駅 徒歩11分
  • 東海道新幹線(東海)/豊橋駅 徒歩11分
  • 名鉄名古屋本線/豊橋駅 徒歩11分
築年 2016年03月(築10年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セントラルレジデンス 3LDKの間取り

豊橋駅まで徒歩11分!宅配ボックスやシャンプードレッサー、浴室乾燥機など設備が充実★防犯カメラ・オートロック・ホームセキュリティ付きで安全性◎お気軽にお問合せください♪

情報登録日

プレサンス名古屋STATIONアライブの外観

住所 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩2分
  • 東海道新幹線(東海)/名古屋駅 徒歩11分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄名古屋駅 徒歩13分
築年 2008年02月(築18年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレサンス名古屋STATIONアライブ 1Kの間取り

*大須観音駅4番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

来店不要で契約可!

リバーサイドレジデンスの外観

住所 愛知県豊橋市前田南町1丁目

周辺地図

交通
  • 東海道新幹線(東海)/豊橋駅 徒歩18分
  • 豊橋鉄道渥美線/柳生橋駅 徒歩4分
  • 東海道本線/豊橋駅 徒歩18分
築年 1981年06月(築45年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リバーサイドレジデンス 3DKの間取り

★無料インターネット付き★柳生橋駅徒歩4分の好立地!豊橋駅へも徒歩18分です。近くにバローやコンビニもあり生活便利です♪エレベーターがある為、荷物の運び入れもしやすいです。駐車場2台目も確保可能です。

情報登録日

  • 賃貸マンション
センチュリーコート

来店不要で契約可!

センチュリーコートの外観

住所 愛知県豊橋市前田中町

周辺地図

交通
  • 豊橋鉄道東田本線/新川駅 徒歩9分
  • 東海道新幹線(東海)/豊橋駅 徒歩18分
  • 名鉄名古屋本線/豊橋駅 徒歩18分
築年 1986年08月(築40年)
階建 5階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
センチュリーコート 3DKの間取り

お値打ち3DK!豊橋駅へのアクセス良好◎コンビニや衣料品店、家電量販店などが徒歩圏内にあり買い物便利♪追い焚き給湯・温水洗浄便座つき☆お気軽にお問い合わせくださいませ♪

情報登録日

  • 賃貸マンション
ツリーベルハイツ

ツリーベルハイツの外観

住所 静岡県三島市徳倉

周辺地図

交通
  • 御殿場線(静岡県内)/長泉なめり駅 徒歩23分
  • 東海道本線/三島駅 徒歩35分
  • 東海道新幹線(東海)/三島駅 徒歩35分
築年 1994年08月(築32年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ツリーベルハイツ 3LDKの間取り

こちらのお部屋は仲介手数料無料キャンペーン実施中で初期費用お得です!(事務手数料11,000円)貴重なペット可3LDKで全室エアコン付きです!(ペット飼育の場合、家賃+3,000円)伊豆縦貫道にもアクセス便利な立地です!敷金、礼金0で初期費用お得です!

初期費用に注目!
情報登録日

  • 賃貸マンション
ワコーハイツ

ワコーハイツの外観

住所 静岡県三島市寿町

周辺地図

交通
  • 東海道本線/三島駅 徒歩5分
  • 東海道新幹線(東海)/三島駅 徒歩5分
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線/三島広小路駅 徒歩9分
築年 1987年09月(築38年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ワコーハイツ 1Kの間取り

三島駅徒歩5分の好立地です!貴重な都市ガス物件で室内大幅リフォームして内装きれいです!敷金、礼金0で初期費用お得です!学生さんにもオススメです!

情報登録日

  • 賃貸アパート
GPラヴァーズ

来店不要で契約可!

GPラヴァーズの外観

住所 愛知県名古屋市中村区権現通4丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩7分
  • 近鉄名古屋線/黄金駅 徒歩12分
  • 東海道新幹線(東海)/名古屋駅 徒歩20分
築年 2009年11月(築16年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GPラヴァーズ 1Rの間取り

最上階角部屋。インターネット無料。ロフト4.7帖付き。退去時、ルームクリーニング料金55,000円。違約金(12ヶ月未満 家賃2ヶ月、24ヶ月未満 家賃1ヶ月)。

初期費用に注目!

エイブル 名古屋駅本店

電話でのご予約・お問合せ
052-452-0826
情報登録日

  • 賃貸マンション
名古屋駅  徒歩11分

名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩2分 2階 築18年の外観

住所 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩2分
  • 東海道新幹線(東海)/名古屋駅 徒歩11分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄名古屋駅 徒歩13分
築年 2008年02月(築18年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩2分 2階 築18年 1Kの間取り

*大須観音駅4番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸アパート
ラピネスコート

来店不要で契約可!

ラピネスコートの外観

住所 愛知県名古屋市中村区大正町1丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄名古屋線/米野駅 徒歩3分
  • 東海道新幹線(東海)/名古屋駅 徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩11分
築年 2008年09月(築17年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラピネスコート 1Kの間取り

ロフト6.1帖付き。退去時、ルームクリーニング料金55,000円。違約金(12ヶ月未満 家賃2ヶ月、24ヶ月未満 家賃1ヶ月)。

初期費用に注目!

エイブル 名古屋駅本店

電話でのご予約・お問合せ
052-452-0826
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299件の東海道新幹線(東海)(愛知県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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主な得意エリア:
矢場町駅 上前津駅 東別院駅 金山駅 本山駅 
  • 東海道本線 名古屋
  • 愛知県名古屋市中村区椿町8-6 ラッキーリバービルディング5F
国土交通大臣(7)第5338号

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年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

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主な得意エリア:
金山駅 東別院駅 日比野駅 尾頭橋駅 山王駅 
  • 名古屋市営地下鉄名城線 金山
  • 愛知県名古屋市中区金山4-6-27 金山共同ビル3F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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