名古屋市中区富士見町(愛知県)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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29件の名古屋市中区富士見町(愛知県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
ドゥナーレ東別院

来店不要で契約可!

ドゥナーレ東別院の外観

住所 愛知県名古屋市中区富士見町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩16分
築年 2016年10月(築9年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドゥナーレ東別院 1LDKの間取り

浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。システムキッチン。TVインターホン付き。保証会社加入要(月額総支払額の50%、13,000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスリード上前津LIVIA

エスリード上前津LIVIAの外観

住所 愛知県名古屋市中区富士見町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩12分
築年 2023年12月(築浅)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリード上前津LIVIA 1Kの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
さくらHills富士見

さくらHills富士見の外観

住所 愛知県名古屋市中区富士見町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩8分
築年 2007年06月(築19年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
さくらHills富士見 2LDKの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスリード上前津LIVIA

エスリード上前津LIVIAの外観

住所 愛知県名古屋市中区富士見町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩12分
築年 2023年12月(築浅)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリード上前津LIVIA 1Kの間取り

*大須観音駅4番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスリード上前津LIVIA

エスリード上前津LIVIAの外観

住所 愛知県名古屋市中区富士見町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩12分
築年 2023年12月(築浅)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリード上前津LIVIA 1Kの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

来店不要で契約可!

PRECIOUS SITEの外観

住所 愛知県名古屋市中区富士見町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩17分
築年 2006年02月(築20年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
PRECIOUS SITE 2LDKの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の50%、10,000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
PRECIOUS SITE

PRECIOUS SITEの外観

住所 愛知県名古屋市中区富士見町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩8分
築年 2006年02月(築20年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
PRECIOUS SITE 1LDK+Sの間取り

*大須観音駅4番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
Branche上前津

来店不要で契約可!

Branche上前津の外観

住所 愛知県名古屋市中区富士見町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩8分
  • 中央本線<中央西線>/鶴舞駅 徒歩14分
築年 2014年03月(築12年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Branche上前津 1Rの間取り

インターネットWi-Fi接続無料。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、更新料10,000円)。

初期費用に注目!

エイブル 矢場町店

電話でのご予約・お問合せ
052-259-0331
情報登録日

  • 賃貸マンション
Branche上前津

来店不要で契約可!

Branche上前津の外観

住所 愛知県名古屋市中区富士見町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩8分
  • 中央本線<中央西線>/鶴舞駅 徒歩14分
築年 2014年03月(築12年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Branche上前津 1Rの間取り

インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 矢場町店

電話でのご予約・お問合せ
052-259-0331
情報登録日

  • 賃貸マンション
Branche上前津

来店不要で契約可!

Branche上前津の外観

住所 愛知県名古屋市中区富士見町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩8分
  • 中央本線<中央西線>/鶴舞駅 徒歩14分
築年 2014年03月(築12年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Branche上前津 1Rの間取り

インターネットWi-Fi接続無料。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 矢場町店

電話でのご予約・お問合せ
052-259-0331
情報登録日

メイクスアート上前津Ⅵの外観

住所 愛知県名古屋市中区富士見町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩7分
  • 中央本線<中央西線>/鶴舞駅 徒歩14分
築年 2025年05月(築浅)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メイクスアート上前津Ⅵ 1Kの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

メイクスデザイン上前津の外観

住所 愛知県名古屋市中区富士見町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩8分
  • 中央本線<中央西線>/鶴舞駅 徒歩15分
築年 2019年09月(築6年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メイクスデザイン上前津 1DKの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
ソフィア東別院

来店不要で契約可!

ソフィア東別院の外観

住所 愛知県名古屋市中区富士見町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩7分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩16分
築年 2001年08月(築24年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソフィア東別院 1Kの間取り

宅配ボックスあり。都市ガス使用。退去時に室内清掃費・エアコンクリーニング代は借主実費負担。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
ソフィア東別院

来店不要で契約可!

ソフィア東別院の外観

住所 愛知県名古屋市中区富士見町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩7分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩16分
築年 2001年08月(築24年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソフィア東別院 1Kの間取り

宅配ボックスあり。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
ArtizA上前津Ⅱ

来店不要で契約可!

ArtizA上前津Ⅱの外観

住所 愛知県名古屋市中区富士見町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩12分
築年 2016年02月(築10年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ArtizA上前津Ⅱ 1LDKの間取り

シャンプードレッサー付き。温水洗浄便座付き。TVインターホン付き。角部屋。保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料1.5%)。退室時清掃料33,000円。エアコン洗浄代16,500円。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

来店不要で契約可!

SHARME FUJIMIの外観

住所 愛知県名古屋市中区富士見町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩14分
築年 2006年01月(築20年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SHARME FUJIMI 1Rの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の50%、10,000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

来店不要で契約可!

SHARME FUJIMIの外観

住所 愛知県名古屋市中区富士見町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩14分
築年 2006年01月(築20年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SHARME FUJIMI 1Rの間取り

オートロック。保証会社加入要(月額総支払額の50%、10,000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
ソフィア東別院

来店不要で契約可!

ソフィア東別院の外観

住所 愛知県名古屋市中区富士見町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩7分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩16分
築年 2001年08月(築24年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソフィア東別院 1Kの間取り

宅配ボックスあり。インターネット無料。オートロック。防犯カメラ付き。1口ガスコンロ付。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
ソフィア東別院

来店不要で契約可!

ソフィア東別院の外観

住所 愛知県名古屋市中区富士見町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩7分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩16分
築年 2001年08月(築24年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソフィア東別院 1Kの間取り

敷金・礼金なし。光インターネット無料使い放題。エントランスオートロック。エレベーターあり。宅配ボックスあり。エアコン1基付き。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
リアライズ記念橋

リアライズ記念橋の外観

住所 愛知県名古屋市中区富士見町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩11分
築年 2007年06月(築19年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リアライズ記念橋 1Kの間取り

*大須観音駅4番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

プレサンス上前津プレスの外観

住所 愛知県名古屋市中区富士見町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩9分
  • 中央本線<中央西線>/鶴舞駅 徒歩15分
築年 2019年03月(築7年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレサンス上前津プレス 1Kの間取り

*大須観音駅2番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
リアライズ記念橋

来店不要で契約可!

リアライズ記念橋の外観

住所 愛知県名古屋市中区富士見町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩13分
築年 2007年06月(築19年)
階建 12階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リアライズ記念橋 1Kの間取り

バス・トイレ別。システムキッチン。シューズボックス付き。クローゼット付。保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額1%)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
リアライズ記念橋

来店不要で契約可!

リアライズ記念橋の外観

住所 愛知県名古屋市中区富士見町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩13分
築年 2007年06月(築19年)
階建 12階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リアライズ記念橋 1Kの間取り

光インターネット無料使い放題。保証会社加入要(初回に月総額50%、更新料1万円/年)。防犯カメラ設置済みなので、一人暮らしの方でも安心です。宅配ボックスあり。初めての一人暮らしの方向き。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスリード上前津LIVIA

来店不要で契約可!

エスリード上前津LIVIAの外観

住所 愛知県名古屋市中区富士見町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩9分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩17分
築年 2023年12月(築浅)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリード上前津LIVIA 1Kの間取り

システムキッチン。浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。エレベーターあり。エントランスオートロック。ペット応相談。光インターネット無料使い放題。宅配ボックスあり。防犯カメラ付き。分譲賃貸。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスリード上前津LIVIA

来店不要で契約可!

エスリード上前津LIVIAの外観

住所 愛知県名古屋市中区富士見町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩9分
  • 東海道本線/金山駅 徒歩17分
築年 2023年12月(築浅)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリード上前津LIVIA 1Kの間取り

システムキッチン。浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。エレベーターあり。エントランスオートロック。ペット応相談。光インターネット無料使い放題。宅配ボックスあり。防犯カメラ付き。分譲賃貸。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
リアライズ記念橋

来店不要で契約可!

リアライズ記念橋の外観

住所 愛知県名古屋市中区富士見町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩13分
築年 2007年06月(築19年)
階建 12階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リアライズ記念橋 1Kの間取り

保証会社加入要(初回に月総額50%、更新料1万円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
リアライズ記念橋

来店不要で契約可!

リアライズ記念橋の外観

住所 愛知県名古屋市中区富士見町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩13分
築年 2007年06月(築19年)
階建 12階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リアライズ記念橋 1Kの間取り

ぜひお問合せください。実物を見てお確かめください。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

  • 賃貸マンション
リアライズ記念橋

来店不要で契約可!

リアライズ記念橋の外観

住所 愛知県名古屋市中区富士見町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩13分
築年 2007年06月(築19年)
階建 12階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リアライズ記念橋 1Kの間取り

オートロック。エレベーターあり。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、更新料10,000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 金山店

電話でのご予約・お問合せ
052-324-0351
情報登録日

来店不要で契約可!

プレサンス上前津プレスの外観

住所 愛知県名古屋市中区富士見町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩12分
築年 2019年04月(築7年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレサンス上前津プレス 1Kの間取り

1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。退去時、ルームクリーニング料金38,500円。退去時、エアコン洗浄代16,500円。

初期費用に注目!

エイブル 矢場町店

電話でのご予約・お問合せ
052-259-0331
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29件の名古屋市中区富士見町(愛知県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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エイブル千種店

名古屋の東の玄関口!千種駅周辺のお部屋探しはエイブルへ

TEL: 052-741-5388

10:00~18:00
火曜日 ※月初末・祝日除く ※7/8(水)特別休業

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主な得意エリア:
名古屋市千種区 名古屋市東区 名古屋市中区 名古屋市昭和区 千種駅 
  • 名古屋市営地下鉄東山線 千種
  • 愛知県名古屋市千種区今池1-4-1 千種駅前ビル2F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル名古屋国際センター

中国語・英語・ベトナム語対応!留学生・外国籍の方の賃貸探し

TEL: 052-459-0020

10:00~18:00
水曜日・年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
名古屋市千種区 名古屋市東区 名古屋市中村区 名古屋市中区 矢場町駅 
  • 東海道本線 名古屋
  • 愛知県名古屋市中村区椿町8-6 ラッキーリバービルディング5F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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