名古屋市中村区烏森町(愛知県)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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31件の名古屋市中村区烏森町(愛知県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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来店不要で契約可!

ブルームライフ八田駅前の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩1分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩12分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩14分
築年 2018年07月(築8年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ブルームライフ八田駅前 1Kの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の50%、10,000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

Camellia烏森(カメリア烏森)の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩11分
  • 関西本線(東海)/八田駅 徒歩11分
築年 2022年10月(築4年)
階建 3階建 構造 その他
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Camellia烏森(カメリア烏森) 1DKの間取り

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩4分 1階 築17年の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩4分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩10分
築年 2009年01月(築17年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩4分 1階 築17年 1Rの間取り

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
AVRIL

来店不要で契約可!

AVRILの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町

周辺地図

交通
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩4分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩14分
築年 2001年01月(築25年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
AVRIL 1Kの間取り

角部屋。南向きバルコニー。エアコン付き。保証会社加入要(月額総支払額の40%)。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

  • 賃貸マンション
AVRIL

来店不要で契約可!

AVRILの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町

周辺地図

交通
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩4分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩14分
築年 2001年01月(築25年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
AVRIL 1Kの間取り

オートロック。1口ガスコンロ付。独立洗面台付き。保証会社加入要(月額総支払額の40%)。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

  • 賃貸アパート
烏森レジデンス

来店不要で契約可!

烏森レジデンスの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩4分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩10分
築年 2015年04月(築11年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
烏森レジデンス 1Kの間取り

保証会社要、初回に月総支払額の50%、800円/月。退去時、ルームクリーニング料金33,000円。照明器具付き。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

  • 賃貸アパート
烏森レジデンス

来店不要で契約可!

烏森レジデンスの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩4分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩10分
築年 2015年04月(築11年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
烏森レジデンス 1Kの間取り

違約金(12ヶ月未満 家賃2ヶ月、24ヶ月未満 家賃1ヶ月)。インターネット無料。退去時、ルームクリーニング料金33,000円。退去時、エアコン洗浄代11,000円。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスポワール杉山第2

来店不要で契約可!

エスポワール杉山第2の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩7分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩8分
築年 1992年02月(築34年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスポワール杉山第2 3DKの間取り

エアコン付き。サポートシステム加入要1,650円/月。町会費月250円。月額損害保険料等900円。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスポワール杉山第2

来店不要で契約可!

エスポワール杉山第2の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩7分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩8分
築年 1992年02月(築34年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスポワール杉山第2 1Rの間取り

エアコン1基付き。システムキッチン。TVインターホン付き。町会費月250円。サポートシステム加入要1,650円/月。月額損害保険料等900円。照明器具付き。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスポワール杉山第2

来店不要で契約可!

エスポワール杉山第2の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩7分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩8分
築年 1992年02月(築34年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスポワール杉山第2 1LDKの間取り

エアコン1基付き。町会費月250円。サポートシステム加入要1,650円/月。月額損害保険料等900円。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

来店不要で契約可!

マンションブリッジ88の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩10分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩11分
築年 1988年03月(築38年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マンションブリッジ88 1Kの間取り

TVインターホン付き。エアコン付き。照明器具付き。保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額1%)。

初期費用に注目!

エイブル 中村公園店

電話でのご予約・お問合せ
052-412-7701
情報登録日

  • 賃貸マンション
ウイング烏森

来店不要で契約可!

ウイング烏森の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩5分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩5分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩9分
築年 1997年03月(築29年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ウイング烏森 1DKの間取り

室内洗濯機置場。オートロック。

初期費用に注目!

エイブル 中村公園店

電話でのご予約・お問合せ
052-412-7701
情報登録日

  • 賃貸マンション
ウイング烏森

来店不要で契約可!

ウイング烏森の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩5分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩5分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩9分
築年 1997年03月(築29年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ウイング烏森 1DKの間取り

都市ガス使用。室内に洗濯機置場あり。クローゼット付。

初期費用に注目!

エイブル 中村公園店

電話でのご予約・お問合せ
052-412-7701
情報登録日

  • 賃貸マンション
ウイング烏森

来店不要で契約可!

ウイング烏森の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩5分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩5分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩9分
築年 1997年03月(築29年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ウイング烏森 1DKの間取り

オートロック。室内洗濯機置場。バス・トイレ別。

初期費用に注目!

エイブル 中村公園店

電話でのご予約・お問合せ
052-412-7701
情報登録日

来店不要で契約可!

マンションブリッジ88の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩10分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩11分
築年 1988年03月(築38年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マンションブリッジ88 1Kの間取り

バス・トイレ別。エアコン付き。保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額1%)。

初期費用に注目!

エイブル 中村公園店

電話でのご予約・お問合せ
052-412-7701
情報登録日

来店不要で契約可!

マンションブリッジ88の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩10分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩11分
築年 1988年03月(築38年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マンションブリッジ88 1Kの間取り

TVインターホン付き。エアコン付き。照明器具付き。CATV受信可。清掃費49,500円(エアコンクリーニング代含む)。

初期費用に注目!

エイブル 中村公園店

電話でのご予約・お問合せ
052-412-7701
情報登録日

  • 賃貸アパート
SuccessⅥ

来店不要で契約可!

SuccessⅥの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩6分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩12分
築年 2020年02月(築6年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SuccessⅥ 1Rの間取り

ペット飼育の場合、家賃3,000円・敷金3ヵ月増。浴室換気乾燥式。2口ガスコンロ付。24時間換気システム。

初期費用に注目!

エイブル 中村公園店

電話でのご予約・お問合せ
052-412-7701
情報登録日

  • 賃貸マンション
シェーネ幸

来店不要で契約可!

シェーネ幸の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町

周辺地図

交通
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩6分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩13分
築年 2004年09月(築22年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シェーネ幸 1Rの間取り

バス・トイレ別。カウンターキッチン。照明器具付き。ウォークインクローゼット付き。都市ガス使用。シューズボックス付き。エアコン付き。サポートシステム加入要1,980円/月。町会費月300円。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

  • 賃貸マンション
シャロ-ム八田

来店不要で契約可!

シャロ-ム八田の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩6分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩10分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩12分
築年 2002年08月(築24年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャロ-ム八田 1Kの間取り

ガスコンロ付き。独立洗面台付き。保証会社加入要(月額総支払額の50%)。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

  • 賃貸マンション
シェーネ幸

来店不要で契約可!

シェーネ幸の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町

周辺地図

交通
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩6分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩13分
築年 2004年09月(築22年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シェーネ幸 1Rの間取り

バス・トイレ別。カウンターキッチン。照明器具付き。ウォークインクローゼット付き。都市ガス使用。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

来店不要で契約可!

ハーモニーテラス烏森町Ⅰの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩7分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩7分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩9分
築年 2022年07月(築4年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハーモニーテラス烏森町Ⅰ 1Kの間取り

IoT登録利用料16,500円。退去時、ルームクリーニング料金44,000円。退去時、エアコン洗浄代16,500円。

初期費用に注目!

エイブル 中村公園店

電話でのご予約・お問合せ
052-412-7701
情報登録日

来店不要で契約可!

フォルトゥナ烏森町の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩7分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩11分
築年 2025年12月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フォルトゥナ烏森町 1LDKの間取り

インターネット無料。浴室乾燥機付。追い焚き機能付きバス。保証会社加入要(初回50,000円、年間保証料15,000円)。インターネット初期費用16,500円。IoT登録利用料16,500円。

初期費用に注目!

エイブル 中村公園店

電話でのご予約・お問合せ
052-412-7701
情報登録日

  • 賃貸コーポ
LIBERTY COURT

来店不要で契約可!

LIBERTY COURTの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩10分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩12分
築年 2006年01月(築20年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
LIBERTY COURT 1Kの間取り

保証会社加入要(20,000円~)。違約金(12ヶ月未満 家賃2ヶ月、24ヶ月未満 家賃1ヶ月)。退去時、エアコン洗浄代13,200円。

初期費用に注目!

エイブル 中村公園店

電話でのご予約・お問合せ
052-412-7701
情報登録日

  • 賃貸アパート
エクル烏森

来店不要で契約可!

エクル烏森の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩8分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩9分
築年 2014年12月(築11年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エクル烏森 1Rの間取り

ロフト5.1帖付き。インターネット無料。退去時、ルームクリーニング料金55,000円。サポートシステム加入要2,000円/月。違約金(12ヶ月未満 家賃2ヶ月、24ヶ月未満 家賃1ヶ月)。

初期費用に注目!

エイブル 中村公園店

電話でのご予約・お問合せ
052-412-7701
情報登録日

  • 賃貸アパート
ピストハッタ

来店不要で契約可!

ピストハッタの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩10分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩12分
築年 2008年12月(築17年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピストハッタ 1Rの間取り

退去時、ルームクリーニング料金55,000円。2口ガスコンロ付。光ファイバー対応。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 中村公園店

電話でのご予約・お問合せ
052-412-7701
情報登録日

  • 賃貸マンション
エトワ-ル烏森

来店不要で契約可!

エトワ-ル烏森の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩7分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩11分
築年 2007年03月(築19年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エトワ-ル烏森 1Kの間取り

エアコン付き。オートロック。温水洗浄便座付き。宅配ボックスあり。室内に洗濯機置場あり。鉄筋コンクリート造。南向き。町会費月200円。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 中村公園店

電話でのご予約・お問合せ
052-412-7701
情報登録日

  • 賃貸マンション
エトワ-ル烏森

来店不要で契約可!

エトワ-ル烏森の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩7分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩11分
築年 2007年03月(築19年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エトワ-ル烏森 1Kの間取り

オートロック。オール電化。町会費月200円。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 中村公園店

電話でのご予約・お問合せ
052-412-7701
情報登録日

  • 賃貸コーポ
FAMILY STAGE烏森

来店不要で契約可!

FAMILY STAGE烏森の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩8分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩10分
築年 2019年02月(築7年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
FAMILY STAGE烏森 1LDKの間取り

退去時、鍵交換16,500円。退去時、ルームクリーニング料金44,000円。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

来店不要で契約可!

シンフォニア八田の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩8分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩11分
築年 2019年05月(築7年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シンフォニア八田 1Kの間取り

退去時、ルームクリーニング料金33,000円。保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額1%)。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

  • 賃貸コーポ
LaLuce烏森

来店不要で契約可!

LaLuce烏森の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩9分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩16分
築年 2015年03月(築11年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
LaLuce烏森 1Kの間取り

インターネット無料。宅配ボックスあり。違約金(12ヶ月未満 家賃2ヶ月、24ヶ月未満 家賃1ヶ月)。退室時清掃料47,000円。町会費月500円。サポートシステム加入要1,650円/月。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
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敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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