名古屋市中村区烏森町(愛知県)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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41件の名古屋市中村区烏森町(愛知県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
Ceres岩塚駅前B棟

Ceres岩塚駅前B棟の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩1分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩12分
  • 関西本線(東海)/八田駅 徒歩13分
築年 2018年07月(築8年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Ceres岩塚駅前B棟 1LDKの間取り

*大須観音駅4番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩1分 1階 築8年の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩1分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩12分
  • 関西本線(東海)/八田駅 徒歩13分
築年 2018年07月(築8年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩1分 1階 築8年 1LDKの間取り

*大須観音駅4番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

来店不要で契約可!

Ceres岩塚駅前B棟の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩11分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩12分
築年 2018年07月(築8年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Ceres岩塚駅前B棟 1LDKの間取り

温水洗浄便座付き。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 中村公園店

電話でのご予約・お問合せ
052-412-7701
情報登録日

来店不要で契約可!

ブルームライフ八田駅前の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩1分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩12分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩14分
築年 2018年07月(築8年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ブルームライフ八田駅前 1Kの間取り

退室時清掃料38,500円。退去時、エアコン洗浄代15,400円。テレビ付き。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

  • 賃貸マンション
プリズム岩塚

来店不要で契約可!

プリズム岩塚の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩16分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/中村公園駅 徒歩18分
築年 1989年04月(築37年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プリズム岩塚 1LDKの間取り

小型犬・猫計1匹まで飼育可。退室時清掃料44,000円。ペット飼育の場合、礼金1ヶ月増、消臭消毒料11,000円。

初期費用に注目!

エイブル 中村公園店

電話でのご予約・お問合せ
052-412-7701
情報登録日

  • 賃貸アパート
MERMAID GARDEN

MERMAID GARDENの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩10分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩7分
築年 2016年05月(築10年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
MERMAID GARDEN 1Kの間取り

*大須観音駅4番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸アパート
MERMAID GARDEN

MERMAID GARDENの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩10分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩7分
築年 2016年05月(築10年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
MERMAID GARDEN 1Kの間取り

*大須観音駅4番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
アヴリル

アヴリルの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩3分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩15分
築年 2001年01月(築25年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アヴリル 1Kの間取り

*大須観音駅4番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

来店不要で契約可!

MERMAID GARDENの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩3分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩6分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩10分
築年 2016年05月(築10年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
MERMAID GARDEN 1Kの間取り

ロフト5.4帖付き。敷金・礼金なし。宅配ボックスあり。フリーレント1ヶ月。

初期費用に注目!

エイブル 中村公園店

電話でのご予約・お問合せ
052-412-7701
情報登録日

ロイヤルピジョン ライズの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩4分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩8分
築年 2015年04月(築11年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルピジョン ライズ 1Kの間取り

*大須観音駅4番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

来店不要で契約可!

ロイヤルピジョン ライズの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩4分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩13分
築年 2015年04月(築11年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルピジョン ライズ 1Kの間取り

CATV代550円/月。インターネット無料。オートロック。システムキッチン。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

ロイヤルピジョン ライズの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩4分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩8分
築年 2015年04月(築11年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルピジョン ライズ 1Kの間取り

*大須観音駅4番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

来店不要で契約可!

ロイヤルピジョン ライズの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩4分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩13分
築年 2015年04月(築11年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルピジョン ライズ 1Kの間取り

浴室換気乾燥式。システムキッチン。インターネット無料。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

  • 賃貸マンション
AVRIL

来店不要で契約可!

AVRILの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町

周辺地図

交通
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩4分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩14分
築年 2001年01月(築25年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
AVRIL 1Kの間取り

オートロック。1口ガスコンロ付。独立洗面台付き。保証会社加入要(月額総支払額の40%)。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
REGALEST Belcanto

来店不要で契約可!

REGALEST Belcantoの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩5分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/中村公園駅 徒歩22分
築年 2026年11月(建築中)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
REGALEST Belcanto 2LDKの間取り

浴室乾燥機付。宅配ボックスあり。オートロック。

初期費用に注目!

エイブル 中村公園店

電話でのご予約・お問合せ
052-412-7701
情報登録日

  • 賃貸アパート
Grandtic Lana

Grandtic Lanaの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩10分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩7分
築年 2018年06月(築8年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Grandtic Lana 1Rの間取り

*大須観音駅4番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
REGALEST Belcanto

来店不要で契約可!

REGALEST Belcantoの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩5分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/中村公園駅 徒歩22分
築年 2026年11月(建築中)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
REGALEST Belcanto 2LDKの間取り

浴室乾燥機付。宅配ボックスあり。オートロック。

初期費用に注目!

エイブル 中村公園店

電話でのご予約・お問合せ
052-412-7701
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
REGALEST Belcanto

来店不要で契約可!

REGALEST Belcantoの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩5分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/中村公園駅 徒歩22分
築年 2026年11月(建築中)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
REGALEST Belcanto 2LDKの間取り

ウォークインクローゼット付き。浴室乾燥機付。オートロック。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 中村公園店

電話でのご予約・お問合せ
052-412-7701
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
REGALEST Belcanto

来店不要で契約可!

REGALEST Belcantoの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩5分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/中村公園駅 徒歩22分
築年 2026年11月(建築中)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
REGALEST Belcanto 2LDKの間取り

ウォークインクローゼット付き。浴室乾燥機付。オートロック。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 中村公園店

電話でのご予約・お問合せ
052-412-7701
情報登録日

  • 賃貸アパート
MTコーポ

MTコーポの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩8分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩10分
築年 2006年02月(築20年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
MTコーポ 1Kの間取り

*大須観音駅4番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

来店不要で契約可!

ハーモニーテラス八田Ⅱの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩6分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩7分
  • 関西本線(東海)/八田駅 徒歩9分
築年 2018年03月(築8年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハーモニーテラス八田Ⅱ 1Kの間取り

浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。暖房便座付き。システムキッチン。1年未満の解約時、違約金2ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 中村公園店

電話でのご予約・お問合せ
052-412-7701
情報登録日

  • 賃貸アパート
SuccessⅥ

SuccessⅥの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩6分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩6分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩9分
築年 2020年02月(築6年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SuccessⅥ 1Rの間取り

*大須観音駅4番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸マンション
シャロ-ム八田

来店不要で契約可!

シャロ-ム八田の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩6分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩10分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩12分
築年 2002年08月(築24年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャロ-ム八田 1Kの間取り

ガスコンロ付き。独立洗面台付き。保証会社加入要(月額総支払額の50%)。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

  • 賃貸マンション
シャロ-ム八田

来店不要で契約可!

シャロ-ム八田の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩6分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩10分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩12分
築年 2002年08月(築24年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャロ-ム八田 1Kの間取り

角部屋。エアコン付き。保証会社加入要(月額総支払額の50%、12,000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

  • 賃貸マンション
シェーネ幸

来店不要で契約可!

シェーネ幸の外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町

周辺地図

交通
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩6分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩13分
築年 2004年09月(築21年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シェーネ幸 1Rの間取り

バス・トイレ別。カウンターキッチン。照明器具付き。ウォークインクローゼット付き。都市ガス使用。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

  • 賃貸アパート
SuccessⅥ

来店不要で契約可!

SuccessⅥの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩6分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩12分
築年 2020年02月(築6年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SuccessⅥ 1Rの間取り

オートロック。システムキッチン。2口ガスコンロ付。浴室乾燥機付。追焚給湯。Wi-Fi無料。町会費月300円。CATV代550円/月。

初期費用に注目!

エイブル 中村公園店

電話でのご予約・お問合せ
052-412-7701
情報登録日

  • 賃貸アパート
SuccessⅥ

来店不要で契約可!

SuccessⅥの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩6分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩12分
築年 2020年02月(築6年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SuccessⅥ 1Rの間取り

町会費月300円。オートロック。洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 中村公園店

電話でのご予約・お問合せ
052-412-7701
情報登録日

来店不要で契約可!

Grandtic Lanaの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩6分
  • 近鉄名古屋線/近鉄八田駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩12分
築年 2018年05月(築8年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Grandtic Lana 1Rの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の50%、13,000円/年)。インターネット無料。違約金(24ヶ月未満 家賃2ヶ月、12ヶ月未満 家賃1ヶ月)。

初期費用に注目!

エイブル 高畑店

電話でのご予約・お問合せ
052-363-0933
情報登録日

ハーモニーテラス八田Ⅱの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/八田駅 徒歩9分
  • 名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>/小本駅 徒歩7分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩8分
築年 2018年03月(築8年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハーモニーテラス八田Ⅱ 1Kの間取り

*大須観音駅4番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

  • 賃貸アパート
LIBERTY COURT

LIBERTY COURTの外観

住所 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目

周辺地図

交通
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩7分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩11分
  • 関西本線(東海)/八田駅 徒歩13分
築年 2006年01月(築20年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
LIBERTY COURT 1Kの間取り

*大須観音駅4番出口見上げるとエイブルネットワーク大須店*

野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店

電話でのご予約・お問合せ
052-433-2088
情報登録日

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41件の名古屋市中村区烏森町(愛知県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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エイブル矢場町店

名古屋のファッション拠点!矢場町周辺の賃貸探しは当店へ

TEL: 052-259-0331

10:00~18:00
8月5日(水)

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主な得意エリア:
名古屋市中区 名古屋市東区 名古屋市千種区 名古屋市北区 名古屋市西区 
  • 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町
  • 愛知県名古屋市中区栄3-17-17 エイブルビル1・2F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル高畑店

東山線始発で座って通勤!高畑駅・中川区の賃貸探しは当店へ

TEL: 052-363-0933

10:00~18:00
8月5日 年末年始

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
名古屋市中川区 名古屋市港区 名古屋市中村区 海部郡蟹江町 海部郡大治町 
  • 名古屋市営地下鉄東山線 高畑
  • 愛知県名古屋市中川区高畑1-207 アーバンオクムラ1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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