敷金・礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）特集！賃貸物件契約時の初期費用、少しでも抑えたいですよね。仲介手数料と並んで大きな費用になるのが、敷金と礼金ですが、「敷金なし」「礼金なし」のどちらも叶う賃貸物件情報がたくさんそろっています。マンションやアパートのお部屋探しの際は敷金・礼金をかしこく抑えて、お得な新生活をスタートさせましょう！
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78件の京阪京津線（京都府）周辺の賃貸物件が見つかりました
来店不要で契約可！
| 住所 | 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1990年04月（築34年） | ||
| 階建 | 5階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル山科店までお問合せください！(無料)
来店不要で契約可！
| 住所 | 滋賀県大津市浜大津３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2007年03月（築17年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 京都府京都市山科区大塚元屋敷町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1993年09月（築30年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 京都府京都市山科区御陵田山町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2007年10月（築16年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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来店不要で契約可！
| 住所 | 京都府京都市山科区小山南溝町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1999年02月（築25年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 京都府京都市山科区小山谷田町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1989年09月（築34年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 京都府京都市山科区音羽野田町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1990年06月（築33年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 軽量鉄骨造 |
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| 住所 | 京都府京都市山科区音羽野田町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1990年06月（築33年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 軽量鉄骨造 |
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| 住所 | 京都府京都市山科区音羽野田町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1990年06月（築33年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 軽量鉄骨造 |
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| 住所 | 京都府京都市山科区御陵鴨土町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1998年08月（築25年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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| 住所 | 京都府京都市山科区御陵下御廟野町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1989年05月（築34年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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| 住所 | 滋賀県大津市長等３丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1992年01月（築32年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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| 住所 | 京都府京都市山科区安朱馬場ノ東町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2000年01月（築24年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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| 住所 | 滋賀県大津市逢坂２丁目 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2002年02月（築22年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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| 住所 | 京都府京都市山科区音羽八ﾉ坪 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1994年01月（築30年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 軽量鉄骨造 |
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| 住所 | 京都府京都市山科区音羽沢町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1977年05月（築46年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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| 住所 | 京都府京都市山科区安朱馬場ノ東町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 2005年02月（築19年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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女子割・学割・リピート割のいずれか
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| 住所 | 京都府京都市山科区小山中ノ川町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1999年05月（築24年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 軽量鉄骨造 |
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| 住所 | 京都府京都市山科区御陵進藤町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1987年03月（築37年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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女子割・学割・リピート割のいずれか
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| 住所 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1970年03月（築54年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル山科店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 京都府京都市山科区御陵進藤町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1987年03月（築37年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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女子割・学割・リピート割のいずれか
女子割・学割・リピート割のすべて適用で女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル山科店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 京都府京都市山科区音羽前出町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1988年02月（築36年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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女子割 or 学割とリピート割、女子割適用は一人暮らしの女性で、MAISON ABLE CLUBにご入会（無料）いただいた場合に適用となります。 学割適用は契約成立時に日本国内の学校に在学中もしくは進学が決まっている方で学生証・生徒手帳をご提示いただいた場合に適用となります。 リピート割はエイブル直営店で2013年8月以降にお部屋を借りたことがある方が、今回も契約者としてご入居いただく場合に適用となります。 割引条件の詳細、 この物件の「初期費用の目安」・「空室状況」等については、エイブル山科店までお問合せください！(無料)
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| 住所 | 京都府京都市山科区音羽前出町 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 1988年02月（築36年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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| 住所 | 京都府京都市山科区音羽前出町 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1988年02月（築36年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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| 住所 | 京都府京都市山科区竹鼻扇町 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 2024年03月（1年未満） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 京都府京都市山科区御陵中内町 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 1994年01月（築30年） | ||
| 階建 | 7階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 住所 | 京都府京都市山科区小山一石畑 | 交通 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1993年03月（築31年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 木造 |
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| 住所 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 1988年06月（築35年） | ||
| 階建 | 4階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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| 住所 | 京都府京都市山科区音羽沢町 | 交通 |
|
|---|---|---|---|
| 築年 | 1977年05月（築46年） | ||
| 階建 | 2階建 | 構造 | 鉄骨造 |
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|---|---|---|---|
| 築年 | 1987年03月（築37年） | ||
| 階建 | 3階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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敷金礼金なし賃貸物件に関して
「敷金」「礼金」とはなんですか？
「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用（通常の使用に伴い生じた損耗を除く）に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヶ月〜数ヶ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
しかし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要と言っても、その費用を前持って払うか、退去時に払うか程度の違いしかないことが一般的です。
敷金礼金なしのデメリットはなんですか？
通常、退去時の現状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。
どうして敷金礼金無しの物件があるのですか？
敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。
「住みたい家がゼロゼロ物件じゃないと嫌だ！」という考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。
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