京阪京津線の敷金礼金なし賃貸物件(マンション・アパート)・不動産情報で賃貸マンション・賃貸アパートなど賃貸物件の部屋探し

京阪京津線(京都府)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

敷金礼金なし

敷金・礼金なしの賃貸物件(マンション・アパート)特集!賃貸物件契約時の初期費用、少しでも抑えたいですよね。仲介手数料と並んで大きな費用になるのが、敷金と礼金ですが、「敷金なし」「礼金なし」のどちらも叶う賃貸物件情報がたくさんそろっています。マンションやアパートのお部屋探しの際は敷金・礼金をかしこく抑えて、お得な新生活をスタートさせましょう!

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敷金礼金なし賃貸物件(マンション・アパート)
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76件の京阪京津線(京都府)周辺の賃貸物件が見つかりました

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チェックした賃貸物件(最大20件)を

  • 賃貸マンション
サニ-ハウス

来店不要で契約可!

サニ-ハウスの外観

住所 京都府京都市山科区安朱中小路町4丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩1分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩9分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩13分
築年 2000年01月(築24年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サニ-ハウス 1Kの間取り

TVインターホン付き。礼金なし。バス・トイレ別。エアコン1基付き。室内に洗濯機置場あり。エアコン1基付き。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2043 無料
情報登録日

  • 賃貸マンション
コ-ポ・元屋敷

来店不要で契約可!

コ-ポ・元屋敷の外観

住所 京都府京都市山科区大塚元屋敷町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩15分
  • 京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩19分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩20分
築年 1993年09月(築30年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コ-ポ・元屋敷 2LDKの間取り

角部屋。エアコン付き。ガスコンロ設置可。2面ベランダ。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2043 無料
情報登録日

来店不要で契約可!

ブランシェ御陵Ⅱの外観

住所 京都府京都市山科区御陵荒巻町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩9分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩20分
  • 京阪京津線/御陵駅 徒歩9分
築年 2004年03月(築20年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ブランシェ御陵Ⅱ 1Kの間取り

敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2043 無料
情報登録日

  • 賃貸アパート
田山プライム

来店不要で契約可!

田山プライムの外観

住所 京都府京都市山科区御陵田山町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩4分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩19分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩14分
築年 2007年10月(築16年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
田山プライム 1Kの間取り

浴室換気乾燥式。TVインターホン付き。光ファイバー対応。24時間換気システム。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2043 無料
情報登録日

  • 賃貸マンション
メリ-コンフォ-ト

来店不要で契約可!

メリ-コンフォ-トの外観

住所 京都府京都市山科区小山南溝町

周辺地図

交通
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩15分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 バス:10分:停歩3分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩17分
築年 1999年02月(築25年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メリ-コンフォ-ト 2LDKの間取り

追い焚き機能付きバス。浴室乾燥機付。洗面化粧台付き。室内洗濯機置場。エアコン1基付き。バス・トイレ別。シューズボックス付き。ペット飼育の場合、礼金5万円増。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2043 無料
情報登録日

  • 賃貸マンション
メリ-コンフォ-ト

来店不要で契約可!

メリ-コンフォ-トの外観

住所 京都府京都市山科区小山南溝町

周辺地図

交通
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩15分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 バス:10分:停歩3分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩17分
築年 1999年02月(築25年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メリ-コンフォ-ト 2LDKの間取り

室内洗濯機置場。バス・トイレ別。南向き。シューズボックス付き。洗面化粧台付き。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2043 無料
情報登録日

  • 賃貸マンション
エンゼルパレス

来店不要で契約可!

エンゼルパレスの外観

住所 京都府京都市山科区音羽沢町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩10分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩6分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩14分
築年 2002年05月(築21年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エンゼルパレス 1LDKの間取り

オートロック。オール電化。シャンプードレッサー付き。システムキッチン。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2043 無料
情報登録日

  • 賃貸マンション
上栄町駅  徒歩5分

東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩8分 4階 築32年の外観

住所 滋賀県大津市御幸町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩8分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/膳所駅 徒歩26分
  • 京阪京津線/上栄町駅 徒歩5分
築年 1991年07月(築32年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩8分 4階 築32年 1Rの間取り

JR大津駅徒歩8分。シャワー、エアコン1基付き。オートロック

有限会社壹心プロパティーズ エイブルネットワーク石山店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2625 無料
情報登録日

  • 賃貸マンション
上栄町駅  徒歩7分

東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩6分 1階 築29年の外観

住所 滋賀県大津市逢坂1丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩6分
  • 京阪京津線/上栄町駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩15分
築年 1994年08月(築29年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩6分 1階 築29年 2DKの間取り

JR大津駅徒歩6分。駅前にスーパーあり。1階角部屋。お問合せお待ちしています♪

有限会社壹心プロパティーズ エイブルネットワーク石山店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2625 無料
情報登録日

来店不要で契約可!

yamashina小山ハイツの外観

住所 京都府京都市山科区小山谷田町

周辺地図

交通
  • 京阪京津線/追分駅 徒歩16分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩21分
  • 京阪京津線/大谷駅 徒歩26分
築年 1989年09月(築34年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
yamashina小山ハイツ 1Rの間取り

敷金・礼金なし。IH調理器付き。更新料なし。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2043 無料
情報登録日

  • 賃貸マンション
ア-スコ-ト四ノ宮

来店不要で契約可!

ア-スコ-ト四ノ宮の外観

住所 京都府京都市山科区四ノ宮大将軍町

周辺地図

交通
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩2分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩10分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩19分
築年 1997年04月(築26年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ア-スコ-ト四ノ宮 3DKの間取り

バス・トイレ別。ガスコンロ設置可。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2043 無料
情報登録日

  • 賃貸マンション
ア-スコ-ト四ノ宮

来店不要で契約可!

ア-スコ-ト四ノ宮の外観

住所 京都府京都市山科区四ノ宮大将軍町

周辺地図

交通
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩2分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩10分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩19分
築年 1997年04月(築26年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ア-スコ-ト四ノ宮 3DKの間取り

オートロック。バス・トイレ別。室内洗濯機置場。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2043 無料
情報登録日

  • 賃貸マンション
ヴィラ充

来店不要で契約可!

ヴィラ充の外観

住所 京都府京都市山科区音羽野田町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩4分
  • 京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩9分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩14分
築年 1990年06月(築33年)
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィラ充 1Kの間取り

エアコン付き。IH調理器付き。クローゼット付。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2043 無料
情報登録日

  • 賃貸マンション
ヴィラ充

来店不要で契約可!

ヴィラ充の外観

住所 京都府京都市山科区音羽野田町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩4分
  • 京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩9分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩14分
築年 1990年06月(築33年)
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィラ充 1Kの間取り

退去時清掃費33,000円。敷金・礼金なし。バス・トイレ別。エアコン1基付き。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2043 無料
情報登録日

  • 賃貸マンション
ヴィラ充

来店不要で契約可!

ヴィラ充の外観

住所 京都府京都市山科区音羽野田町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩4分
  • 京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩9分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩14分
築年 1990年06月(築33年)
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィラ充 1Kの間取り

敷金・礼金なし。要火災保険。クーラー1基付き。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2043 無料
情報登録日

  • 賃貸マンション
フロットハウジング

来店不要で契約可!

フロットハウジングの外観

住所 京都府京都市山科区御陵四丁野町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩8分
  • 京阪京津線/京阪山科駅 徒歩8分
  • 京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩13分
築年 1993年01月(築31年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フロットハウジング 1Kの間取り

敷金・礼金なし。エアコン付き。シャワー付き。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2043 無料
情報登録日

来店不要で契約可!

山科区小山一石畑貸家の外観

住所 京都府京都市山科区小山一石畑

周辺地図

交通
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩17分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩27分
築年 1974年02月(築50年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
山科区小山一石畑貸家 3Kの間取り

敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2043 無料
情報登録日

  • 賃貸マンション
上栄町駅  徒歩7分

東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩15分 4階 築18年の外観

住所 滋賀県大津市長等2丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩15分
  • 京阪石山坂本線/びわ湖浜大津駅 徒歩8分
  • 京阪京津線/上栄町駅 徒歩7分
築年 2005年09月(築18年)
階建 6階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩15分 4階 築18年 1Kの間取り

敷金・礼金ナシ!10畳の広々とした1K♪エレベーター・オートロック付き!ぜひお問い合わせくださいませ。

有限会社壹心プロパティーズ エイブルネットワーク石山店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2625 無料
情報登録日

  • 賃貸マンション
フォレスト鴨戸

来店不要で契約可!

フォレスト鴨戸の外観

住所 京都府京都市山科区御陵鴨土町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩4分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩20分
  • 京阪京津線/京阪山科駅 徒歩20分
築年 1998年08月(築25年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フォレスト鴨戸 1Rの間取り

初めての一人暮らしはこのお部屋から。更新料なし。学生さんに人気の立地ですよ。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2043 無料
情報登録日

来店不要で契約可!

エレガンス ヴィラ 大塚の外観

住所 京都府京都市山科区大塚南溝町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩16分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩19分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩30分
築年 1985年04月(築38年)
階建 3階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エレガンス ヴィラ 大塚 1LDKの間取り

敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2043 無料
情報登録日

  • 賃貸マンション
ヴィラミササギ

来店不要で契約可!

ヴィラミササギの外観

住所 京都府京都市山科区御陵下御廟野町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩2分
  • 京阪京津線/京阪山科駅 徒歩18分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩20分
築年 1989年05月(築34年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィラミササギ 1Rの間取り

エアコン1基付き。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2043 無料
情報登録日

  • 賃貸マンション
オークビレッジ長等

来店不要で契約可!

オークビレッジ長等の外観

住所 滋賀県大津市長等3丁目

周辺地図

交通
  • 京阪京津線/びわ湖浜大津駅 徒歩7分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩17分
  • 京阪石山坂本線/三井寺駅 徒歩3分
築年 1992年01月(築32年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オークビレッジ長等 1Rの間取り

オール電化。インターネット無料。お問い合わせお待ちしております。

初期費用に注目!

エイブル 瀬田駅前店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-0054 無料
情報登録日

  • 賃貸マンション
エクセレント山田

来店不要で契約可!

エクセレント山田の外観

住所 京都府京都市山科区安朱馬場ノ東町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩4分
  • 京阪京津線/京阪山科駅 徒歩4分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩16分
築年 2000年01月(築24年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エクセレント山田 1Kの間取り

BS受信可。オートロック。駐輪場有。室内洗濯機置場。インターネット接続無料。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2043 無料
情報登録日

来店不要で契約可!

ユー・ピー・ディービルの外観

住所 滋賀県大津市逢坂2丁目

周辺地図

交通
  • 京阪京津線/上栄町駅 徒歩1分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大津駅 徒歩9分
  • 京阪京津線/びわ湖浜大津駅 徒歩11分
築年 2002年02月(築22年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ユー・ピー・ディービル 1Kの間取り

室内に洗濯機置場あり。エアコン1基付き。この部屋で一人暮らしをEnjoy。

初期費用に注目!

エイブル 瀬田駅前店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-0054 無料
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
セジュール音羽

来店不要で契約可!

セジュール音羽の外観

住所 京都府京都市山科区音羽八ノ坪

周辺地図

交通
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩8分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩18分
  • 京阪京津線/追分駅 徒歩18分
築年 1994年01月(築30年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セジュール音羽 2DKの間取り

室内洗濯機置場。敷金・礼金なし。洗面化粧台付き。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2043 無料
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
エトワ-ル安朱

来店不要で契約可!

エトワ-ル安朱の外観

住所 京都府京都市山科区安朱馬場ノ東町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩6分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩10分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩19分
築年 1987年10月(築36年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エトワ-ル安朱 2DKの間取り

インターネット無料。温水洗浄便座付き。角部屋。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2043 無料
情報登録日

来店不要で契約可!

インサイトコート山科の外観

住所 京都府京都市山科区御陵天徳町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩5分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩14分
  • 京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩15分
築年 1997年02月(築27年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
インサイトコート山科 1Kの間取り

BS受信可。室内洗濯機置場。エアコン1基付き。駐車場は敷地内。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2043 無料
情報登録日

来店不要で契約可!

インサイトコート山科の外観

住所 京都府京都市山科区御陵天徳町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩5分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩14分
  • 京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩15分
築年 1997年02月(築27年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
インサイトコート山科 1Kの間取り

IH調理器付き。エアコン付き。クローゼット付。室内洗濯機置場。南向きバルコニー。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2043 無料
情報登録日

  • 賃貸マンション
ヴィルコ-ト竹鼻

来店不要で契約可!

ヴィルコ-ト竹鼻の外観

住所 京都府京都市山科区竹鼻四丁野町

周辺地図

交通
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩6分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩12分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩16分
築年 1978年07月(築45年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィルコ-ト竹鼻 2Kの間取り

敷金なし。シャンプードレッサー付き。室内に洗濯機置場あり。退去時清掃費33,000円。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
0078-603-2043 無料
情報登録日

  • 賃貸マンション
サニ-ハウス

来店不要で契約可!

サニ-ハウスの外観

住所 京都府京都市山科区安朱中小路町4丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩1分
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩9分
  • 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩13分
築年 2000年01月(築24年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サニ-ハウス 1Kの間取り

学生さんにオススメ。「エイブル学割」利用可能物件です。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

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10:00~18:30
年末年始(12/28~1/3) 12/25

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  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線> 山科
  • 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町10-4 井上ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

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年末年始(12/28~1/3)

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国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヶ月〜数ヶ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
しかし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要と言っても、その費用を前持って払うか、退去時に払うか程度の違いしかないことが一般的です。

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の現状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。
「住みたい家がゼロゼロ物件じゃないと嫌だ!」という考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

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