ハートリビングサポート株式会社

ハートリビングサポート　について

私たちはオーナー様専門の設備機器サポーターです。
給湯器やエアコン、浴室暖房乾燥機、電子錠などの入居中の住宅設備機器の故障や修理、取替設置工事など、建物のオーナー様のお困りごとを解消できるように、業界では珍しい全国対応可能であり、24時間年中無休体制！オーナー様に安心をお届けします。また、弊社では空室対策のご提案や設備のリース販売（月額）を行っています。

私たちが大切にしていること

弊社が目指すのは「お客様の安心」。住宅設備によるトラブルで不安を抱えていらっしゃるお客様のことを第一に考え、【24時間365日受付対応】・【スピード対応】・【いつも明るく楽しく元気に対応】をハートリビングサポートでは心がけています。また、INAC神戸レオネッサのオフィススポンサーを通じて女性の社会での活躍を応援いたします。

オートロックシステム　取替のご案内

～セキュリティーだからこそ故障前に対策を～
設置後15年以上を経過すると補修部品が無くなり修理ができなくなります。
また、オートロックシステムはマンション全体でひとつのシステムを構築しており、共用部・専有部一斉に更新する必要があります。準備期間を含め最低でも2ヶ月はかかりますので、事前の対策をお勧めいたします。　また、万一に備えた安全性の確保と、利便性の向上の為にインターホン設備のリニューアルをご提案致します。

トータルサポートリース　について

～様々なメリットを提供する独自のリースサービス～
リースとは「リース会社がオーナーさまに代わって設備機器を購入し、オーナーさまに貸し出しする」システムです。故障時の修理も含んでおり、修理依頼もリース料金内での対応が可能です。現代の賃貸住宅市場において、オーナーさまの負担を軽減しつつ、設備機器リースシステムとしての優れた特長を生かし、オーナーさまや入居者のみなさまに高いメリットをご提供する独自のリースサービスです。

設備リースのメリット・デメリット

■住宅設備機器リースのメリット

●設備購入の資金が不要（購入資金ゼロ）
・設備の購入資金を用意する必要がないため、大切な資金を有効活用いただけます。
・支払は月々無理のない金額で済み、かつコスト把握も簡単なため、経営の効率化・安定化に直結します。
●リース料は全額経費計上（節税効果）
・リース料金は全額経費として計上できるため、機器を購入した場合に比べると　有利な減価償却を行なうことができ、節税対策になります。
・リース物件は固定資産にならないため、貸借対照表への計上が不要で、税務比率はそのまま維持できます。
・リースは借入れではない為、長期の資金導入と同じ効果を持ち、銀行からの借入れ枠には影響を与えません。
●面倒な事務手間も軽減（事務簡素化）
・機器を購入した際に発生する固定資産税の申告・納付、固定資産税管理・償却、保険契約など
　煩雑な事務手続きの負担がなく、経営にゆとりが生まれます。
●無償修理対応（メンテナンスフリー）
・動産総合保険が付保されているので、「設備機器商品保証付き」リースとなり、
修理費負担は一切なく不意の出費が発生しません。

■住宅設備機器リースのデメリット

●現金一括購入より最終支払が高額になる
・現金購入より、商品代・取付代・保険・金利等が含まれている為一括購入より約１．５倍程度になります。
また、商品によってリース契約年数が変動する為、確認が必要です。
●途中解約ができない
・基本途中解約ができません。ですので、短期所有希望の方や売買を検討中の方へは向いておりません。
解約を希望する場合は、残債を一括で支払って強制的に契約満了する必要があります。
●契約等の手続きが必要
・申込み～審査～契約（約１週間）と事務手続きが必要となります。
お急ぎの場合は都度、ご相談ください。
●所有権がない
・リースしている設備機械の所有権はリース会社にあります。
リース期間が終了した後も、リースしている設備機械の使用を希望する場合は再リース料が発生します。

トータルサポートシステム