賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸住宅など不動産賃貸を扱う、お部屋探しのエイブル

賃貸のアパート経営、マンション経営は、エイブルにお任せください。
空室対策、入居者募集、賃貸管理まで最適な賃貸経営をご提案します。

> オーナーの皆様へ > 賃貸経営オーナー様へ一括管理システムのご案内

賃貸管理ならエイブルにお任せください!

賃貸経営は始めてみると意外にも手間がかかり専門知識も必要です。入居者様からの苦情対応、滞納処理など、賃貸経営の管理業務をエイブルがサポートし、オーナー様をわずらわしい業務から解放させていただきます。

エイブルが賃貸経営オーナー様の業務や悩みを最小限に

こんな悩みを抱えている賃貸経営オーナー様へ

賃貸経営オーナー様!こんな業務や経営リスクにお悩みではないですか?
  • ●空室募集や退去などの入退去管理に困っている
  • ●苦情や問い合わせなどに困っている
  • ●家賃の入金確認や滞納などの家賃管理に困っている。

これらの業務は、多くの賃貸経営オーナー様が悩んでおられます。
エイブルでは、オーナー様から相談が多い「入居者募集・苦情や問い合せ対応・滞納」の3つの大きな悩みを解決し、
安心して賃貸経営が出来るよう、一括管理システムを提供しております。

オーナー様の悩みや不安をエイブルが解決

賃貸経営をサポートする一括管理システムについて

エイブルの一括管理サービスは「空室、入退去管理」「入居者対応」「滞納」の悩みを解消し、オーナー様の賃貸経営のお手伝いをいたします。
又、お家賃についても当社の専用口座にて集金し、オーナー様の口座へお振込いたします。

  1. 信頼できる空室募集と入退去管理
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    全国に広がる店舗網と信頼のブランドで、オーナー様の物件を満室へと導きます。入居時のご説明、退去手続きなどスタッフがしっかりと行いますので安心してお任せいただけます。

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  2. 24時間365日の苦情・問い合わせ対応
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    ご入居者様の安心は入居率に大きく左右します。ご入居者様が安心してお住まいいただけるよう、いつでも対応できるコールセンターが、オーナー様の物件をお守りいたします。

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  3. 安心の12ヶ月間滞納保証
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    賃貸経営では「滞納」は頭を悩ます経営リスクです。当社では金融機関等の信用調査、厳正な審査を行い、12ヶ月間の滞納保証サービスで、オーナー様の悩みを解消いたします。

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エイブルがオーナー様に3つの安心を提供いたします ※「一括管理システム」のご提供はエイブル直営店舗のみのサービスとなります。

建物の整備や維持と入居者様へ快適をお届けする建物管理サービス(オプションサービス)

賃貸経営では建物の清掃、ゴミ置場の管理は非常に重要です。又、消防点検など法定点検は賃貸経営をされるオーナー様の義務となっています。エイブルでは、建物の清掃、総合管理も行い建物を清潔・安全に維持いたします。(建物管理はオプションとなっております。)

建物の規模・設備によっては、点検・報告が義務付けられております。不明な場合は、エイブルまでご相談ください。

建物を定期的に巡回し、共用設備に不備がないかチェック

建物に備え付けの消火器なども期限や不備がないか確認

共用設備の電球の交換や確認もすばやく対応

エイブルが建物の維持と長期入居のための快適をお届けいたします



住居設備の故障の際、各設備のメーカー保証期間が切れた後で修理・交換を保証するサービス(オプションサービス)

給湯器やエアコンなどの住居設備はいつかは故障します。故障時の修理費用はオーナー様の安定的な賃貸経営に対し大きなリスクとなります。月々小額の保証料で修理、交換費用を保証するエイブルの一括管理オーナー様限定のオプション商品です。

エイブル設備サポートプラス

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