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賃貸ビジネスの現状

賃貸ビジネスの現状

時代の流れに伴う社会環境や、人々の意識の変化は私たちのビジネスの舞台となる不動産市場に大きな変化をもたらします。
バブル崩壊後、近年では売り手市場から一転して買い手市場へと転換をみせています。
しかし、長期的に不動産市場をみると、全体として拡大傾向にあることは間違いありません。特に、賃貸市場に関しては、年々増大する世帯数をバックに、災害時における不動産所有への不安などの要素を加味しても、今後も好調に推移することが確実です。

増加する世帯数

団塊世代の子供たちが新たな巨大マーケットを作り、彼らの独立と家族形態により、住み替え需要の増加が見込まれています。

持ち家志向⇒賃貸志向へ

これまでの“持ち家志向”に変化が現れ、「住宅は賃貸を住み替えて、別の面で生活の豊かさを手に入れよう」という“都市賃貸志向”意識が強くなってきました。このような、ライフステージにあわせ賃貸住宅を住み替える“都市賃貸志向”は今後も増加するものと予想されます。

賃貸マーケット拡大

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