よくある質問

Q.契約までの流れを教えてください。

A.申込書記入・申込金のお預け→入居審査→重要事項説明→契約書類作成・初期費用入金という流れになります。

  1. 1. 入居申込書の記入
    お名前、住所、年収等について、記入をお願いします。申込書にはご本人の情報だけでなく、連帯保証人の情報も記入が必要なので、事前にご確認をお願いします。
    • 氏名
    • 現住所
    • 年齢
    • 生年月日
    • 勤務先
    • 年収
    • 同居人の有無
    • 続柄 連帯保証人の氏名
    • 連帯保証人の現住所
    • 連帯保証人の勤務先住所
    • 連帯保証人の年収 など
  2. 2. 申込金を預ける
    契約の意思表示のため、通常は申込書の提出と同時に申込金を預ける場合があります。 数千円から家賃1カ月分程度で、預けた時点でその部屋の申し込み順位を確保します。

    もし、ご成約されなかった場合は、返金いたします。
  3. 3. 入居審査
    ご提出いただいた申込書や必要書類から、物件の貸主さんにより入居審査が行われます。

    一般的な審査のポイントは、安定した支払い能力があるか、風紀を乱すおそれがないか等で、早ければ2~3日、長くても1週間程度で結果をお伝えできます。
  4. 4. 重要事項説明
    不動産の仲介業者は、契約前に重要事項の説明を必ず行うことが義務付けられており、契約書に署名・押印する前に行わせていただきます。

    宅地建物取引士(宅地建物取引主任者)が、貸主・借主双方の権利や義務、契約内容を説明するので、疑問点があれば何でもご質問ください。
  5. 5. 契約手続と残金の納入
    重要事項説明の後、契約手続へ。しっかり内容を確認した上で、署名・押印をしてください。

    初期費用の残金納入期限をお伝えしますので、それまでにご入金をお願いします。
    ※初期費用の入金は、正式に契約書を交わした後とすることもあります。
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